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某部驻济单位超市服务商遵选项日需求公示(2023-JW16-F1023)
(招标编号：2023-JW16-F1023)
项目所在地区：山东省，济南市
一、招标条件
本某部驻济单位超市服务商透选项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为物资采购站。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标，特遍请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目是为某部驻济单位院内超市通选经营服务商。本项目无预算
。详细参数及具体要求参见附件。
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)某部驻济单位超市服务商速选项目：
三、投标人资格要求
(001某部驻济单位超市服务商透选项目)的投标人资格能力要求：
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)国有企业：事业单位：军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股
企业
(三)单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同
时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同
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生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或
相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参如同一包的采购
活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系
(四)未被中国政府采购网(ww,cCp.gov,cn)列入政府采购严重违法失信行
为记录名单，未在军队采购网(wwm.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围
内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”(W
,creditchina,gov,cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(
wm.gsxt.gOw.cn)列入严重违法失信名单（处罚期内）：
(五)本项目特定资格：投标供应商提供食品经营许可证盖章复印件
(六)投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，
一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关
处罚：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2023年12月07日08时30分到2023年12月13日16时59分
获取方式：公告附件
五、资格预审申请文件的通交
递交截止时间：2023年12月13日17时00分
递交方式：山东·济南唐治东八区企业公馆部1号楼纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：综合评分法
七、其他
(一）公示时间
本项目采购需求公示期限：自2023年12月7日起，至2023年12月13日止
(二)意见反馈方式
本项目需求公示期间接受杜会公众及潜在供应商的监督。
请遵循客观、公正的原则，对本项目需求公示提出意见或者建议，并请于2023
年12月13日17时前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采
5
购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。
采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议
供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑：质疑
未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人采购
监督部门提出投诉。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购管理部门。
九、联系方式
招标人：物资采购站
地址：山东省济南市
联系人：物资采购站
电
话：0531-89267386/7385
电子邮件：/
招标代理机构：盛和招标代理有限公司
地
址：山东济南唐治东八区企业公馆部1号楼
联系人：曹颖、史洋洋、韩伟、毛允东、梁冰
电
话：18364162972
电子邮件：shzbonet8163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目冬理
(签名)
招标人或其招标代理桐
(盖章)
附件：
一、商务要求
★（一）服务期限、地点和方式
1.服务期限：1+1+1年。
2.服务地点：济南市3处经营地点，后续根据各单位需求拓展
3
交付（服务）方式：合回期间每日营业，背业时间严格遵守采跑人要求，如有变化感
遇部队临时任务，以采购人通知为准，
因国家、军队政策发生调整变化，需中止或终止经营，供应商需无条件接受，按
盟采购人要求撒出人员、物资、设备等，中止或终止合国。。
★（二）付款及结算方式
其他方式：
本项且由官兵按照折扣后价格直接进行购买。合同厘约保梵金10万元：服务期结束后
无息退还，
(三)履约保证金
本次招标收取10万元合同履约保证金，即壹拾万元整（小写解
100000,00)。乙方若未按要求提供超市经营
服务，或来能达到指定要求时.甲方有权解除合同.没收合同履约保证金。
二，技术要求
(一》项目概况
1.招标报价折扣按以往标准，以济南市大润发超市实体店或“大润发优鲜APP”同
类产品价格下浮1%至18跳，超过或低于此区间视为无效报价，促销产品同卖场促销价
。实际结算价格=大润发超市实体店或“大涧发优鲜PP”同类产品价格*(1
下浮比例)。合同服务期限为1+1+1，即服务满1年后，经甲方满意度调查平均分达85粥
以上，且双方均认可可再续签1年，最多不超过3年。
2.根据官兵需求，向部队提供销售日用百货、零食饮料（不得销告含酒精类食品
饮料和任何形式的香烟及同类制品)、办公用品，根据需要提供被装干洗、缝农等。
中标人建立官兵意见收集制度，定期收集官兵对上架商品的意见，并及时进行调整。
中标供应商拟上架销售的商品必须报部队管理部门审核备案，不得销售未经报审的商
品
3.本项目已明确服务点共涉及
3处（后期服务点是否增加及增加数量由采胸人根据实际情况确定），3处服务点面积
分别的为70m'、150m和300m,各店面经采购人同意可进行简单装饰（装饰或装修方
案需经过采购人的审核确认)，店面的装饰风格必须符合采购人要求，且装修过程中
不得破坏建筑物结构，如果由于中标伏应商装饰装修导致的建筑物结构破坏，由中标
供应商进行赔偿并维修至恢复原状。
4,中标供应商提供的在售商品的剩余保质期须为其保质期总时长的三分之一及以
上（商品如果不满足上述时间要求，且在质保期内，可按1
5折销售或做下架处理，由中标供应商与使用方共同商定)。
5.中标供应商门店营业前须办理食品经营许可证，采购人可协助配合中标供应商
办理服务点门店的各种正件及手续。
6,中标供应商根据都队任务需求，具备提供主、副食和其他日用百货应急支援保
障
(二)配套设施（系统）要求
投标人必续具各营业执照、食品经营许可证等相应资质。投标人具备完善可靠的
物资供应渠道、仓储能力、冷链输递、冷藏保鲜和科学完备的经营管理制度。经营方
不得为外资、中外合资企业。具各现金、POS机刷卡、支付宝、微信支付等收银功能，
具备科学完善的资金管理体系，具有提供正规税务发票的能力，建立信息公示板，定
期更新公示折扣、价格销售和促销信总：安装安防系统，按照甲方保密要求进行布防
，监控货料至少保存3个月：安装配备消防安全设施设备。
超市建设标准
序号
项目
标准内容
建设标准
功施布局合理，设施配塞齐金，环境代美舒适
1
入往铺设
入驻过程快速离效，后期保障持铁说定。
动能布局
超市平西考局理念先进。分区料学合理，流线清斯。功能齐全，满足财客需求，综合比蚁
各投标人方案。
设备迷用符合营区实际，考虑科枝、@息、节能、环保要求，自有长期穆定的自助结账，
3
设旌设备
网上下单等智能化服务。
装饰装修
统一形象，得部队元素与超市品牌形象有机结合，形象大气有档次氛围布置简沾大方。
管理标准
组织管理体系健全，监管机制落实到位。
部队免收租金，管理费、利润，以成本价牧取水电费，超市通过商品降价及活动侵销等方
1
惠兵机制
式事兵。
由风现役官兵草常驻爆属组成植委会，对军营超市日常管理及远营组织常态化监管。
常态监管机
定制对军营超市在售商品进行袖样价格比对（每月至少1次），并视情们织座该会，及时
2
制
反愤官兵及家属的合理化诉求.建议.共同棉商讨论改进措施，努力实现超市服务和官
兵需求的无缝对接。
商品信息
供应商极解商品调整情况活时向部风管理方提供商品价格及优声率等信息货料。并在
公示机制
价格公录栏中进行公示。
定期满意度采取座谈戒刊湘调查方式出制树超市运背情况进行满意度调查，了解掌握官兵反晚满
国查机制
意度要在85%以上，否测按收策要求处理
投诉处理机
畅通那求果道.区分网饶，实体设立意见箱。开通军方及供应方2部投诉电话，针对言兵
5
制
投诉的超市速规经言和服务态度恶劣问愿，一经查实严嫩处理。
根据超市经营过程中可能出现的价格、质量、服务速约情况.列出违的处罚清单和具体
奖票机制
处可标准.等入合同选的条款并在超市醒目位置公示，
经营管理及服务基本要求
序号
内容
标准要求
链守国家法律法规：人员、个柄进入营区必须遵守部队桑爷条例和城章制度：各更超市世
1
拉市管理
理制度，工作流程上培展示：各种提示语.标志牌、引导线、装饰西等齐金规范：达到设施
设备配套、管理规范高效、安全防范到位、环境优类舒建的标准。
所有员工须经孜治审查，体检和岗位培训合格，严禁从事与担市运管无关的任何事项，游
守影队保密条例：服务志度良好、拼究礼节礼仪用情规范、萧装统一（着题市正式工作服
2
员工管理
举止缩庄、仪容整洁：能够提供良好的散银服务和导侧服务。并根据部飘要求定期过
行键康体检。
室内空气清新。地面整沾，无拉圾，无灭坐，无蜘蛛网等。门窗破痛光消明亮，每日清扫
3
短市卫生
货兼、柜台、橱窗等设施设各无厌尘、无污渍，每日擦拭：商品表面清洁卫生，年日除尘：
度品果用防尘指施。使用滑毒度品浸等。
圣宜商品以保舜官兵日常生活消贵需求为主，产严禁们售高相包装腐品及奢多品：达到国
商品品种
家相关质量安全标准.无假冒伪劣、过期或情期商品。适时澜整商品的品种、型号和规格
质量
保持商品调整和更替与市场变化相对同步。
商品陈列
整齐规范。一目了然.容易挽选。便干取放。丰富率满。
所有商品明码标价，严格执行招投标时明确的价格：价格标签正规，字旋清楚，雕最示遗
商品在大型商短原价和销售桥议价，具有良好的价格管理体系结合军营超市商品调整
商品价格
域更替，及时向部似提供商品品名、规格、质量、其它卖场价格和军营超市价格等信息贤
料，在超市醒目位置公布商品价格。优市情况及促销信息等，所售两品价格要与公布儒息
致。
开服多种形式的促铸活动，具有徽恒支付、支付室支付、现童、侧险等多种支付手设：及
增值服务
时宜传产昌更新僵息和促销信息。在“七一”“八一”“十一”等重大活动时精心做好节
日氯围布设.开晨相应的促销话动。
市主管为官兵购物诉求专职联络人，积极、主动、及时征集、处理和解决官兵有关物
8
诉求处理
诉求，最大程度为官兵提供优质服务。
奕发情况
发生物叫纷、醉酒何事等突发情况时，应讲究战巧、親清情况、控制事液，及时通知部
处置
队方。
★（三）人员配备及要求
分包：⑨符合《军队物资工程服务采购合同管理暂行规定》第二十七条【合同解除适
用情形】中明确的8类情形。
若合同期内部队对店面有建设规划咸有政策调整，中标供应商必须予以配合并终
止合同，
★（五）售后服务要求
1.质量要求：上架食品必须通过SC
认证，采购人有权对不符合质量要求的商品货物予以退货或要求换货。
2.卫生安全措施：中标供应商所提供货物须有货物可追溯管理程序，允许采购人
随时查阅货物各环节相关记录（包含货物采购记录、货物的合格证明及验收记录、衡
物进出仓记录、销售记录、须冷链运输的货物提供冷链运输记录、运输车辆和运输工
具消毒记录等)，记录保存期限为36个月。
3.保密要求。中标供应商不得向第三方沿露采购人提供的技术文件等资料。
★《六)质量异议处理
1.采购人有权对供应商供应的商品货物进行定期或不定期的抽样检验，采购人对
有疑义的货物有权提取样品送权威部门检验，检验费用由供应商支付。
2.中标供应商对处理方式提出书面（含电子文件）异议的，由采购人进行处理，
若采购人无法最终认定货物质量的，双方均有权将提取样品送权成部门检验或鉴定，
如检验合格，检验费用由采购人支付。检验不合格，即视为中标供应商提供的货物质
量不符合要求，检验费用由中标供应商支付。中标供应商提供的商品如有超出质保期
或质量不合格等情况的发生，必领于整政要求下达后24小时之内完成整政。针对上述
情况采购人有权对中标供应商进行相应处罚：第一次发现给与警告，第二次发现扣司
履的保证金1000元，第三次发现视情扣除履约保证金10
3%,第四次发现采购人可无责终止双方合同，由备选单位替补，各选单位与采购人签
订合同，
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com