一、招标条件：
本工程丰融国际大厦12层03A、05-10单元房屋装修工程（设计施工一体化） 已由 /以 /批准建设，招标人为深创新投资管理顾问（北京）有限公司，建设资金来自 自筹 ，工程出资比例 100% ,招标代理机构为国咨项目管理有限公司，工程已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。
二、项目概况：
1、项目名称：丰融国际大厦12层03A、05-10单元房屋装修工程（设计施工一体化）
2、招标单位：深创新投资管理顾问（北京）有限公司
1、建设地点：北京市西城区太平桥大街18号丰融国际大厦12层03A、05-10单元
2、建设内容：丰融国际大厦12层03A、05-10单元房屋装修工程（设计施工一体化）招标图纸范围内所有工程。
5、招标控制价：招标控制价为
*******.00元，其中设计费
******.00元，工程费
*******.00元（其中：厨房设备采购安装、餐厅烟道改造、隔油池、油烟净化、餐厅排水、净水的专业工程暂估价
******.00元; 电路增容或改造的专业工程暂估价
******.00元；暂列金额
******.00元；开办费
******.00元）。
3、招标内容：
3.1设计工作内容：本次招标范围的室内精装修平面及概念设计、方案设计、方案深化设计、施工图设计（含其他各专项的设计）以及施工配合服务，具体包括但不限于：室内装修、机电（强弱电、给排水、暖通、消防、智能化）设计、结构改造，确保设计文件的完整性并满足项目效果要求，以及负责报批报建工作；现场施工配合、编制竣工图及后续的相关跟踪服务等；具体招标范围详见设计任务书及平面布置图；
3.2采购、施工工作内容：本项目包括但不限于室内装饰装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、二次通风空调改造（含原设备的保护性拆除）、二次消防改造程、智能化工程（门禁、监控、办公网络布线、WIFI 6）、电梯厅灯具改造及局部修缮、三个自用卫生间改造（隔断、洗手台（台面及洗手盆）及灯箱更换，大理石做晶面处理、加装干手器，更换淋浴设备、卫生间灯具更换）、办公区至卫生间过道的地板更换、落地窗内侧反坎更换、餐厅烟道改造、隔油池、油烟净化、餐厅排水、净水、电路增容或改造、原有门窗系统的修缮、两个入户门改造（拆除原装修加装的门边框、更换入户门（电动）等、前厅进门北侧的过道门要改装成隐蔽门、厨房设备采购安装、建筑防水工程、室内装修甲醛处理等内容。其中移动类家私、会议系统及设备等不在此次施工招标范围，但乙方需做好预留预埋及安装条件的配合，具体详见施工界面划分；本项目原有装修的拆除及建筑垃圾清运到政府同意收纳的场所。
具体包括但不限于方案设计及优化、施工图设计、编制工程量清单、竣工图，以及相应的装修建设工程施工及装修配套工程。负责协助办理开工的各项手续；负责办理本项目范围内的验收所需的各项手续，以上费用包含在投标报价中。设计范围和施工范围具体按甲方提供的招标文件、招标答疑文件等资料。
7、标段划分：/。
8、设计补偿：投标人须承担所有其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标人不对未中标人作任何设计补偿。
三、投标人资格要求：
1、投标人须同时具备：
（1）设计资质：建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上设计资质，且证书在有效期内；
（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
2、设计负责人的资格要求：具备注册建筑师执业资格；施工项目经理的资格要求：具备贰级及以上注册建造师(建筑工程专业，不含临时)资格，以及安全生产考核合格证书（安全B证），且无在建工程。
3、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单。
4、本项目接受投标人组成联合体投标,联合体须以施工方为联合体牵头人。
4.1同时具备以上设计资质和施工资质的两个独立法人企业可组成一个联合体参与投标，开标时须出示有效的联合体协议书；并联合体成员个数不得超过两个且分别为设计方和施工方（设计方提供设计资质、施工方提供施工资质，设计负责人由设计方拟派、施工项目经理等施工人员由施工方拟派）；
4.2须指定一家联合体成员（即施工方）作为联合体的牵头人，由联合体内各成员的法定代表人共同签署并提交一份授权书，以证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标；
4.3联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作；
4.4投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体内各成员均具有相应的法律约束；
4.5所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同应分别承担相应的责任，联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作出相应的声明；
4.6联合体内各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
5、法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取：
1、凡有意参加投标者，请于2023年12月6日至2023年12月 11 日，（周末及法定节假日除外）每日上午9时至11时，下午13时至16时，在北京市丰台区莲花池西里18号华宝公寓B座办公区8层8802室（详细地址）获取招标文件。
2、凡通过上述获取招标文件的单位，请于2023年12月 6 日至2023年12月11 日，（周末及法定节假日除外）每日上午9时至11时，下午13时至16时，在北京市丰台区莲花池西里18号华宝公寓B座办公区8层8802室（详细地址）持以下资料获取招标文件：
1）法人领取招标文件时须提供法人身份证明书及法人身份证原件及复印件（加盖公章）；被授权人领取招标文件时须提供法人授权委托书原件及被授权人的身份证件原件及复印件（加盖公章）（联合体投标的，由牵头方提供）；2）有效的营业执照副本复印件（加盖公章）。
注意：联合体协议书（如联合体投标的，另须提交已加盖所有联合体组成单位公章的联合体协议书（须注明联合体牵头人），经办人及法人代表授权委托书由联合体牵头人出具））等上述资料（加盖单位公章）
3、招标文件售价500元/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年12月 27日10时00分，地点为北京市丰台区莲花池西里18号华宝公寓B座办公区8层会议室。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点：
同投标截止时间及地点。
七、其他公告内容：
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
八、联系方式：
招标人：深创新投资管理顾问（北京）有限公司
地 址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心商业楼层405
邮 编：/
联系人：王翔
电 话：
189*****216 传 真： /
电子邮件：/xwang@szvc.com.cn
代理机构：国咨项目管理有限公司
地 址：北京市丰台区莲花池西里18号楼8层805B
邮 编：/
联 系 人：李涵
电 话：010-
******** 传 真：010-
******** 电子邮件：/
