江门市江海区礼乐街道办事处威东股份合作经济联合社村民住宅小区工程设计现向社会公开发包，具体内容如下：

　　1.工程设计费为40万元（含税）。工程设计费采用含税固定总价包干报价方式。

　　2.建设规模：规划总用地面积7318.22平方米，建设用地面积为5630.27平方米，总建筑面积约*****.28平方米，容积率约2.5，机动车停车位为96个(其中地上室外73个，地上室内23个)，总户数132户。项目主要由2栋住宅楼、垃圾房、生活水泵房、公共服务设施用房、地上车库、电视机房、电信机房、消防控制室、公厕、电表间1、电表间2、柴油发电机房、消防水泵房+消防水池等组成。其中1#住宅(含地上车库、公厕、垃圾房、电视机房、电表间1)建筑面积约7545.68平方米; 2#住宅(含地上车库、公共服务设施用房、配电房、柴油发电机房、电信机房、电表间2、消防控制室)建筑面积约6641.6平方米，生活水泵房为地上1层建筑，面积约77平方米，消防水泵房+消防水池为地下1层建筑，建筑面积为270平方米。本项目不含基坑支护设计、人防设计。

　　3.设计工期：45日历天（不含审批时间）。

　　4.资格要求：

　　（1）具备建设行政主管部门核发工程设计综合甲级资质，或建筑工程行业设计乙级及以上，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，或设计事务所资质。

　　（2）委派的项目负责人须具备工程师及以上职称和住建部颁发的中华人民共和国一级注册建筑工程师执业证书（注册执业单位为本公司）。项目设计负责人近两年必须至少有一个建筑工程项目业绩（提供相关合同文件复印件），且须在投标单位缴纳养老保险（需提供在投标单位2023年8月至10月缴纳养老保险的证明）。

　　（3）投标人近五年在江门市内至少有2项目公共建筑设计服务（提供相关合同文件、审图合格书复印件）。

　　（4）项目组成人员（除设计负责人外）需配备建筑、结构、给排水、电气相关专业人员。项目组成人员均需具备相关专业工程师及以上职称或注册执业证书，且须在投标单位缴纳养老保险（需提供在投标单位2023年8月至10月缴纳养老保险的证明）。

　　（5）在江门地区内设有固定办公场所（产权证明文件复印件、非自有产权的提供产权证明复印件和租赁证明文件复印件）。

　　（6）本项目不接受联合体投标。

　　5.获取发包文件需提交的资料：

　　（1）营业执照副本；

　　（2）资质证书；

　　（3）项目负责人及项目组成人员资格证书及缴纳养老保险的证明；

　　（4）法定代表人证明书和授权委托书及第二代身份证；

　　（5）在江门地区承包单位的办公场所证明（产权证明文件复印件、非自有产权的提供产权证明复印件和租赁证明文件复印件）；

　　（6）业绩证明材料：提供设计合同，设计成果文件（审图合格书）。

　　注:承包人应在登记资料封面上明确所报的项目的名称（须提供登记资料一式一份）。以上登记资料应用A4纸进行复印，复印件一式一份，每页加盖承包单位公章，装订成册。

　　6.工程承包保证金为1万元。开标方式：二次平均值。开标时承包人需提交承包文件。

　　7.付款方式：（1）签订合同后，发包人向承包人支付至合同价的20 %作为预付款。（2）施工图设计文件通过审查后，发包人向承包人支付至合同价的90%。（3）工程竣工综合验收合格并签章后，发包人向承包人支付至合同价的100%。

　　8.获取发包文件及开标地点：江海区礼乐街道规划建设办公室（地址：礼乐街道乐新街11号机关大院内5201）。

　　9.获取发包文件时间：2023年12月7日至2023年12月11日（公休日.节假日除外）。

　　10.获取发包文件事宜请联系：江门市江海区礼乐街道办事处威东股份合作经济联合社，邓先生，0750-*******

礼乐街道公开发包领导小组

江门市江海区礼乐街道办事处威东股份合作经济联合社

2023年12月7日