仁寿兴合置业有限公司（以下简称：招标人），拟对川发·公园融锦、川发·芙蓉天府二期、三期、五期项目2024年销售推介服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：/

二、招标项目名称：川发·公园融锦、川发·芙蓉天府二期、三期、五期项目2024年销售推介服务。

三、招标范围：

（一）项目地点：四川省眉山市仁寿县文林镇天府仁寿大道以东、仁寿大道以北。

（二）项目规模：

1.川发·公园融锦项目(51#地)规划建设用地面积约*****.75平方米，规划总建筑面积约******.9平方米（暂定业态为住宅、商业、车位）。

2.川发·芙蓉天府（二期）项目(50#地)规划建设用地面积约*****.07平方米，规划总建筑面积约******.57平方米（暂定业态为住宅、商业、车位）。

3.川发·芙蓉天府（三期）项目(49#地)规划建设用地面积约*****.35平方米，规划总建筑面积约******.92平方米（暂定业态为住宅、商业、车位、幼儿园）。

4.川发·芙蓉天府（五期）项目（47#地）规划建设用地面积约*****.18平方米，规划总建筑面积约******.1平方米（暂定业态为住宅、商业、车位）。

（三）服务内容：推介川发·公园融锦、川发·芙蓉天府二期、三期、五期项目在售“住宅类”、“商业类”产品（具体房源、售价及具体推介时间以招标人书面通知为准）。

（四）服务时间：约12个月，暂定2024年1月1日—2024年12月31日。服务期限内，招标人根据营销推广节奏发出阶段性合作通知单，乙方据通知单具体合作房源及合作时间开展物业销售介服务。

四、资金来源：已落实。

五、招标项目简介：

本项目拟选聘符合本次要求的投标人为仁寿兴合置业有限公司提供川发·公园融锦、川发·芙蓉天府二期、三期、五期项目2024年销售推介服务（详见招标文件第四章）。

六、投标人参加本次招标活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

一般资格要求

1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；

2.须具有良好的商业信誉，2022年1月1日至今或成立至今在日常经营活动中未出现违法、违规经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单或者人民法院公布的失信被执行人名单；（此处“成立至今”系针对于2022年1月1日后成立的公司）；

3.财务状况基本要求：2022年1月1日至今或成立至今财务状况无亏损或净资产大于0；（此处“成立至今”系针对于2022年1月1日后成立的公司）；

4.持有仁寿县住房保障信息中心《四川省房地产经纪机构备案证书》；

5.业绩要求：近两年内（2021年1月1日至今）或成立至今至少具备一项正在实施或已完成的销售推介服务业绩（此处“成立至今”系针对于2021年1月1日后成立的公司）；

6.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

7.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

8.法律、行政法规规定的其他条件；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标；

10.投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次招标活动前三年内（2020年1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录；

11.本次招标不允许联合体投标。

七、招标文件获取方式：

（一）获取招标文件时间：2023年12月7日9:00至2023年12月11日17:00（北京时间）。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站（http://swueecg.com/#/index），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。

（三）获取招标文件费用：人民币0元/份，须通过投标人银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退, 投标资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。

本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代招标人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至招标人或代理机构指定账户处，相关发票由招标人或代理机构开具。

注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。

八、递交投标文件截止时间和开标时间：

递交投标文件截止时间和开标时间： 2023年12月27日10时（北京时间）。

九、投标文件必须在递交截止时间前送达开标地点，逾期送达或没有密封的投标文件不予接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

十、开标地点：【成都市高新区天府二街四川发展大厦40楼】。

十一、本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台（http://swueecg.com/#/index）发布。

十二、联系方式

招 标 人：仁寿兴合置业有限公司

地 址：成都市高新区天府二街四川发展大厦39楼

联 系 人：吴女士

联系电话：028-********

招标代理机构：/

地 址：/

联 系 人：/

联系电话：/

注：平台注册、报名、缴费请咨询：028-********