成华区二仙桥街道人民塘社区 5、11组、集体，东华社区1组新建住宅及配套设施项目弱电智能化工程施工 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目成华区二仙桥街道人民塘社区 5、11组、集体，东华社区1组新建住宅及配套设施项目弱电智能化工程施工 / 标段已由成华区行政审批局以川投资备【2211-******-04-01-******】FGQB-0294号批准建设，项目业主为成都中建西南蓉景置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都中建西南蓉景置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成华区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2211-******-04-01-******】FGQB-0294号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成华区二仙桥街道辖区范围内，东至民兴西苑，西至人民塘北一路，北至民兴东路，南至规划道路。

2.2建设规模：本项目为成华区二仙桥街道辖区范围内，东至民兴西苑，西至人民塘北一路北至民兴东路，南至规划道路，净地面积约 *****.44 平方米（约 79.2097 亩），拟建住宅及配套设施等，建设规模约 ******.38平方米。（最终以实际实施面积为准）。

2.3招标范围：本项目主要包括内容：

2.3.1通信光纤入户FTTH系统、有线电视系统（三网合一）：

2.3.2智能家居系统：智能中控屏（联动可视对讲和报警）、新风、地暖、空调融合智能控制、智能控制面板、电动窗帘电源预留

2.3.3视频监控系统：从各前端设备施工至中心机房，包括显示系统、存储系统、矩阵控制系统等，前端设备与预留预埋管道连接的包塑金属软管及从前端设备至总平检查井的线缆敷设（含保护管）。

2.3.4网络/电话综合布线系统：从户内电话、网络的终端面板施工至电话、网络中心机房的网络机柜，包括中心机房的网络机柜、单元楼梯间、各楼层的机柜、配线架、光纤等，以及此部分的光纤熔接、跳线等所有连接，不包括暗配保护管的敷设及电话、网络面板底盒的供安。

2.3.5入户对讲系统：从紧急报警按钮、被动红外探测器、户内可视对讲分机、梯口、区口机等前端设备施工至中心机房的管理主机，梯口、区口机支架、面罩和防护措施设备的供安，包括线（缆）在吊顶上的保护软管的敷设及底盒面板的供安（不含户内前端设备的底盒供安）。

2.3.6门禁、通道管理系统：从各门禁一体机（门禁读卡器）、出门按钮、磁力锁等前端设备施工至中心机房（消控室）的管理主机（包含相应数量的业主卡、管理卡及备用卡），不包括线（缆）的暗配管敷设及户内前端设备的底盒供安。

2.3.7停车场管理系统：包括停车场收费管理系统、图像抓拍系统、图像自动识别、停车场控制系统、收费系统与物业管理联网、岗亭内电脑桌及前端设备至检查井的保护管敷设、前端设备至检查井外的保护管敷设及预留预埋工作等。

2.3.8电梯运行状态监控系统、梯控系统及五方通话对讲系统：包括从电梯机房的电梯控制箱至中心机房的线缆敷设。

2.3.9背景音乐系统：首层单元大堂、地下室电梯厅及总坪所有广播系统配管、布线、接驳及设备供安。

2.3.10综合安防管理平台：本项目视频监控系统、入户对讲系统、门禁系统、背景音乐系统、停车场管理系统、电子巡更系统需接入综合安防管理平台集中管理。包含设备安装、线路敷设。

2.3.11电子巡更系统：包括末端信息纽扣、手持记录器下载器及管理软件整个系统的供安。

2.3.12UPS集中供电系统：从弱电中心机房的配电箱始，施工至各系统的楼层配电箱、总平配电箱。

2.3.13周界安防系统：从报警及灯光联动的前端设备施工至中心机房。包括红外报警系统、电子围栏、警灯、摄像机的联动控制系统，前端设备与预留预埋管道连接的包塑金属软管及从前端设备至总平第一个检查井（不含井）的预留预埋（含保护管），不包括室内线（缆）的保护管预留预埋工作。

2.3.14无线wifi覆盖系统：从末端设备施工至弱电机房管理主机，含线缆敷设设备安装系统调试。

2.3.15防雷接地系统：包含机房的防雷接地系统、等电位接地系统、前端设备的防雷系统连接。

2.3.16总平弱电管网敷设：总平上所有弱电管网布线、手孔井（进线井）砌筑、设备供安接驳、调试。

2.3.17绿色住区：本次招标包含为取得四川省城镇园林绿化及生态小区标识，项目自评打分选中实施的弱电智能化相关内容（具体详附件：四川省城镇园林绿化及生态小区评审技术条件自评打分表勾选打分内容）

2.3.18绿建二星：根据《关于印发成都市绿色建筑创建行动实施计划的通知》( 成住建发[2021] 121 号)以及建设条件通知书有关要求，本项目需执行绿色建筑二星级标准。根据《 成都市绿色建筑施工图设计与审查技术要点》(2021版)二星级标准要求，本项目自评得分中有关弱电智能化内容包含在本次招标范围。

2.3.19其它：

2.3.19.1岗亭及岗亭内电脑桌的供安包含在本次招标范围之内。

2.3.19.2根据选用设备及总平景观图纸进行图纸的深化设计。

2.3.19.3梯口机的做样（包括一次或多次）及其样板的报审。

2.3.19.4可视对讲分机安装到位调试完毕。

2.3.19.5负责协调通信、网络外线接入，并负责红线内通信网络通道建设。

2.3.19.6各系统范围内使用的预留弱电套管的封堵。

2.3.19.7系统的调试及培训（包括一次或多次）工作。

具体详见图纸及招标《工程量清单》。

2.4计划总工期：732日历天。

2.5质量标准：达到国家现行施工质量验收规范的合格标准，并配合取得绿建二星标识及绿色生态小区的称号。

2.6标段划分 ：本次招标为1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有 建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有机电工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2020年01月01日至投标截止时间单项合同金额不低于600万元的建筑智能化工程类施工业绩。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月08日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年01月03日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都中建西南蓉景置业有限公司

地 址：四川省成都市成华区民兴北一路12号

联 系 人：孙先生

电 话：028-********

传 真：/

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

地 址：四川省成都市高新区蜀都中心二期一号楼四单元2704

联 系 人：程先生

电 话：028-********

传 真：028-********