本项目为中国移动广东公司佛山分公司2016-2019年物业管理服务项目标段七第二次采购，招标人为中国移动通信有限公司佛山分公司，招标代理机构为宁夏信友监理咨询管理股份有限公司。项目资金由招标人自筹100%，并已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎具有提供标的服务能力的公司前来投标。

1.项目概况

1.1项目概况及内容：为中国移动通信集团广东有限公司佛山分公司提供场地物业管理服务，物业服务内容包括：①基本物业服务: 清洁、绿化、物业设施维护；②办公场所、服营厅分体空调维护；③白蚁防治；④物业修缮及零星工程；⑤文员服务：前台文员及接待服务，行政文员及行政服务；⑥专项团队服务；⑦费用代缴等；为员工提供优质支撑服务，保障公司后勤支撑工作的运营，关于本项目详细服务内容见招标文件要求。

1.2服务地点：佛山市高明分公司。

1.3服务期限：2016年4月1日至2019年3月31日，共3年，具体以合同实际签署日期为准。

1.4项目规模：本项目采购预算总金额为人民币8，839，999.98元（含税），拟选定1家中标单位。

备注:

（1）通信类物业管理服务指：通信机楼、通信基站、传输机房等的物业管理服务、物业维修及费用代缴。

（2）非通信类物业管理服务指：办公楼宇、区域服务中心、服务厅、生产值班场所、副楼等的物业管理服务、物业维修。

（3）若投标人前期有参与中国移动广东公司佛山分公司2016-2019年物业管理服务项目投标并已中标的，则该项目中标标段的人员不能与本项目的人员重复使用，否则技术评分时，所有投标人员配置得0分。在履行合同时，若发现人员重复使用的，则取消本标段的合同履行，选用标段中其他中选候选人进行合同履行。

2.资格要求（本项目采用资格后审）

2.1营业执照：在中华人民共和国境内工商局登记注册，具备独立法人资格，至投标截止时间成立时间不少于两年。若营业执照没有体现注册资本或成立时间的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、成立时间等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

2.2资质要求：具备物业服务企业三级或以上资质。

2.3纳税情况：考察投标人的企业纳税情况，请提供上一年度由国家税务机关开具的企业纳税证明或“免税凭证”。

2.4利害关系：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（注：本招标文件所要求的资质、业绩等材料的，必须为投标人本人的资质、业绩等材料。有母公司、子公司关系的，其资质、业绩不得通用。）

2.5信誉要求：投标人目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；近三年内没有发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、安全生产事故等问题。

2.6联合体投标：本项目不接受联合体投标。

3.获取招标文件

3.1本次实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质版招标文件。凡有意参加者，于2016 年2月25日9时00分至 2016年3月1日17时00分期间（北京时间，下同），登录中国移动电子采购与招标投标系统（http://es.b2b.10086.cn，以下简称“电子招投标系统”）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接登陆系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登陆账号后登陆系统进行项目报名）。中国移动电子采购与招标投标系统（es.b2b.10086.cn）首页提供操作手册，投标人根据操作手册进行注册、报名、下载招标文件及投标。

3.2 投标人通过网上报名后，需购买招标文件，招标文件每套售价￥500元整（若项目分多个标段的，投标人参与多个标段的投标，均只需要缴纳500元），购买步骤如下：

3.2.1投标人登录电子招投标系统后点击“招投标操作”进入招投标界面，点击“供应商”-“投标管理”-“项目报名”，找到相应项目后点击项目名称选择“报名”，在弹出的界面中添加资质信息后，点击“报名”按钮，完成系统报名申请。

3.2.2投标人申请购买招标文件后，以现金转账方式将费用支付至以下银行账户：

户名：梁苑雯；账户：6227 0031 1051 1322 957；开户银行：建设银行（佛山禅城，同济支行）。

注：汇款时需备注项目简称或编号及用途。

3.2.3完成以上步骤后，将汇款凭证、营业执照副本清晰的扫描件（加盖公章）、填写完成的领取招标文件登记表（本公告附件）发送至136*****107@139.com">136*****107@139.com。招标代理机构在确认收到招标文件费用后方允许投标人在系统上下载招标文件。

3.3投标人须按步骤要求通过报名及购买招标文件才视作报名成功。报名成功后，投标人在系统上点击“供应商”--“投标管理”--“投标应答”--左击项目名称选择“投标应答”，在弹出的界面中选择相应“标”下的相应“包”---左击包名点击“下载标书”进行电子招标文件的下载。未在2016 年 3月 1日下午17时00分前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

3.4投标针对注册、报名、电子钥匙CA办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招标投标系统技术支持联系电话详见系统首页（es.b2b.10086.cn）底部。

3.5投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，否则将无法上传投标文件，导致无效投标（请充分考虑办理流程时间）。CA证书具体办理流程参见电子采购与招标投标系统首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。已办理电子钥匙的投标人因企业信息变更或其他原因需要更新电子钥匙的，需及时向系统技术支持部门提出，因投标方未及时更新电子钥匙导致其投标应答受影响的，其后果由投标人自行承担。

4.投标文件的递交

4.1纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年3月17日09时00分，地点为广东省佛山市禅城区金源街8号国贸大厦会议一室；电子投标文件通过中国移动采购与招标网（b2b.10086.cn）提交，截止时间同上。本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行，投标人的法定代表人或其委托的授权代理人应携带个人有效身份证明准时参加。

4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件，以上各种情况均为无效投标，招标人不予受理。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在评审现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任，并保留追究进一步处理的权利。

5.电子招标投标规则

5.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并按4.1要求地点递交纸质投标文件。

5.2当投标人电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。（此处电子投标文件指投标人上传至电子招投标系统平台的电子版投标文件，非线下提交的U盘内的电子版投标文件）

5.3当投标人电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该投标人以纸质投标文件的技术、商务文件为准。

注1：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：建议各投标人提前上传价格、商务技术部分投标文件，避免因网络质量等原因造成较大投标文件无法在投标截止时间之前上传提交完成，进而影响正常投标。

注3：投标人在投标截止时间之前可以多次提交电子投标文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。

78.联系方式：

招标人：中国移动通信集团广东有限公司

地址：佛山市禅城区季华五路六号全球通大厦

招标代理机构：宁夏信友监理咨询管理股份有限公司

地址：广东省佛山市禅城区金源街8号国贸大厦10楼

邮编：528000

联系人：梁小姐、谭小姐

联系电话：136*****107、137*****994

电子邮箱：136*****107@139.com">136*****107@139.com