一、竞争性谈判条件内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司为进一步降低公司及所属二级公司经营过程中的法律风险，需选聘公司常年法律顾问。现就该项目委托第三方事宜进行竞争性谈判，本项目采购资金已落实，具备竞争性谈判条件。二、竞争性谈判内容1.项目名称：选聘内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司常年法律顾问。2.项目地点：呼和浩特市。3.项目概况：为内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司本级和各二级公司提供日常法律服务。4.资金来源：自筹5.服务范围：为内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司及所属呼和浩特铁路地产置业有限公司、内蒙古鑫诚保险代理有限公司、包头铁路益兴房地产开发有限责任公司、包头铁路地产置业有限公司、巴彦淖尔铁路建业房地产开发有限责任公司、集宁铁路房地产开发有限责任公司、北京潮白河呼铁投资有限公司、内蒙古鑫福物业服务有限责任公司、内蒙古锡林郭勒草原伊盛肉业有限责任公司进行日常法律服务，提供咨询服务和专业指导。6.服务时间及质量标准：律所及指派律师需严格按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》以及双方约定的服务要求，提供常年法律顾问服务。主要包括：根据我公司的需求,提供法律咨询、法律论证，提出法律意见；根据我公司的需求,协助或者负责草拟、制定、修改、审查合同文本、内部规章制度及其他文件；参加我公司商务磋商、谈判，提供法律服务；应我公司要求，就我公司已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具律师信函，发表律师意见；对于我公司自行办理的民事、商事、劳动纠纷的仲裁和诉讼，以及行政复议和行政诉讼等事项提供法律咨询和业务支持，对有关商业项目的运作提供咨询服务；协助我公司对职工进行法律培训和法制宣传;每周到我公司坐班不少于两小时，集中解决各单位相关法律事务问题。年度对律所及指派律师服务质量、效果进行评价考核。7.项目明细表。包件序号采购项目工作地点或交货地点一1选聘内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司常年法律顾问项目呼和浩特市三、报价人资格要求1.具有中华人民共和国企业法人资格和独立签订合同的权利。取得国家行业主管部门颁发的相应资质且年审合格，连续执业五年以上。具有独立承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具有良好的执业记录和社会信誉，近三年未被国家机关或行业协会揭发或通报，无重大质量问题和违法违规行为。2.营业执照须在有效存续期。经营范围须具备涉税鉴证业务（提供营业执照彩印件加盖公章）。3.具有与委托项目相关的执业经历和经验，内部管理制度健全，能在规定时间内自行完成全部工作。4.从业人员应具备行业主管部门颁发的有效执业资格；应遵守国家法律、法规。专业素质高，职业道德好，并在近三年内无违纪、违规职业行为。5.报价人须提供法人授权委托书原件并加盖公章（必须为法人签字的授权委托书，到场参与议价人是法定代表人的不提供）、法定代表人身份证复印件，被授权人身份证复印件。6.在“中国裁判文书”网（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪的查询结果。7.须能开具增值税专用发票。8.完全响应竞争性谈判文件中涉及采购服务名称、报价（必须为含税报价）、数量、服务期限等条款规定，竞争性谈判承诺书必须按照采购文件要求制作。9.具备专业律师团队，在房地产开发、工程建设、物业服务、企业法人治理、劳动争议等相关法律领域有较为突出的优势，专业实力较强。10.成立五年以上，通过司法行政机关年度检查考核。11.具有提供相关法律服务的良好业绩。12.在呼和浩特市设有常驻服务机构，专业实力排名靠前。13.未接受其他当事人委托与集团公司及所属单位进行仲裁或诉讼。14.本次竞争性谈判不接受联合体投标。15.报价人提供的资格性审查承诺书应声明：是否被工商行政理机关列为严重违法失信企业；是否被人民法院列为失信被执行人；是否在近一年内企业或法定代表人有被司法机关认定的行贿犯罪行为；是否在近一年内本企业或法定代表人有被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；是否被行政主管部门责令停业、被暂停或取消投标资格；拟供项目是否被行政主管部门责令暂时停产或停止使用；是否被国铁集团暂停接受其参与各类项目采购活动，或暂停采购、使用其相应项目；如所供项目为国家强制性认证或国铁集团认证采信目录内的产品，其认证证书是否持续有效；对同一包件或未划分标段和包件情况下，与本单位存在控股或管理关系的单位，以及单位负责人为同一人的机构是否参加竞争性谈判。四、竞争性谈判文件获取1.凡有意参加该项目竞争性谈判，请登录国铁采购平台（https://cg.*****.cn）进行注册报名，并填写报名信息表(详见附件1）并加盖公章携带至开标现场进行审核确认，否则视为报名不成功。2.请从国铁采购平台获取（国铁采购网下载）竞争性谈判文件。文件获取时间：从2023年12月 7 日 18 时 00 分至 2023 年 12 月 13日 18 时 00分止（北京时间），报名截止时间与竞争性谈判文件获取截止时间相同。五、报价文件递交1. 报价文件递交截止时间为 2023 年 12月 14 日 9时 00 分，地点为呼和浩特市盛业广场办公楼10楼，报价文件必须每页加盖公章，且胶装密封。2.逾期送达或未将报价文件送达指定地点的报价人不予受理。六、竞争性谈判时间和地点本项目定于 2023 年 12月 14日 9时 00分（北京时间）召开公开竞争性谈判会议，地点为呼和浩特市新城区车站东街盛业广场10楼会议室，请报价人代表按时出席竞争性谈判会议。七、联系方式采购人：内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司法律事务部。详细地址：呼和浩特市新城区盛业广场办公楼10楼。邮政编码：******* 。项目联系人：王慧。电话：固定电话047*****107、手机号码157*****889。本公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）发布。