详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
江西电视发展有限责任公司关于井冈山宾馆招租采购项目
（招标编号：JXZY2023-A011）
项目所在地区：江西省
一、招标条件
本江西电视发展有限责任公司关于井冈山宾馆招租采购项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为江西电视发展有限责任公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招租面积：位于井冈山茨坪镇长坑路 9 号 3㡖，总面积 6348.8㎡；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)江西电视发展有限责任公司关于井冈山宾馆招租采购项目;
三、投标人资格要求
(001 江西电视发展有限责任公司关于井冈山宾馆招租采购项目)的投标人资格能力要
求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加本次政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.法律、行政法规规定的其他条件：
2.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动。
2.2 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加
本项目的政府采购活动。
2.3.投标人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国
政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得
参与本项目的政府采购活动。
3.本项目的特定资格要求：无。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 08 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 14 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取或邮箱获取（1157598217@qq.comm），获取招标文件时必须提交以
下资料任意一项：被授权代表报名：营业执照副本复印件；法定代表人签字并加盖单位公章
的授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件，所有复印件
须加盖公司公章。文件售价为人民币 300 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：江西省南昌市红谷滩区九龙湖管理处上饶大街中奥滨江 ONE8 栋 9 楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：江西省南昌市红谷滩区九龙湖管理处上饶大街中奥滨江 ONE8 栋 9 楼
七、其他
招标项目概况：
1.招租面积：位于井冈山茨坪镇长坑路 9 号 3㡖，总面积 6348.8㎡；
2.招租期限：最长租期 15 年（装修期：6 个月免房租，装修由承租方承担）；
3.年租金最低限价：89 万元/年（含物业费）；
4.年计费月份：每年按 12 个月计算；
5.租金递增：前三年为中标价(不含免租期限 6 个月)，第四年(含)起，每年租金在前三年年
租金的基数上逐年递增 5%；
6.经营范围：宾馆。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：江西电视发展有限责任公司
地 址：江西省南昌市高新区京东大道 698 号
联 系 人：吴主任
电 话：0791-88333557
电子邮件：1157598217@qq.com
招标代理机构：江西中云招标咨询有限公司
地 址： 江西省南昌市红谷滩区九龙湖管理处上饶大街中奥滨江 ONE8 栋 9 楼
联 系 人： 万女士、樊女士
电 话： 0791-88553351
电子邮件： 1157598217@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com