一、采购人：山东华源食品有限公司

二、项目名称：邹城市太平镇政府物业服务采购项目

三、项目编号：SDZP2016-ZC018

四、采购内容：邹城市太平镇政府物业服务，服务期为叁年，采购预算价75万元/年。详见磋商文件第四部分采购内容及要求。

五、供应商资格要求：

1、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定供应商的特定条件，但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。

2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标或者未分包的同一招标项目投标；

2.2供应商须为国内注册具有独立法人资格，营业执照经营范围包含本项目采购范围相关内容，且能在国内合法提供相应服务的供应商，供应商须具备二级及以上（含二级）物业服务企业资质，且近年有类似项目的物业服务经验（1.类似项目指办公楼、写字楼等公共建筑物业服务项目；2.近年指2013年至今，时间以签订合同时间为准；3. 验证以物业服务合同原件为准）。项目负责人须具备国家承认的物业管理职业资格证书或在本单位注册的物业经理上岗证，并具有5年以上物业服务管理经验。

2.3若供应商为外地企业，根据邹政字【2010】74号文规定，外地物业服务企业进入本市从事物业管理经营活动的（公司注册地不在邹城的，须在邹城市注册分公司3年以上并在市物业行政主管部门备案），在工商部门注册登记且持物业服务企业资质证书副本（原件、复印件）、营业执照副本（原件）、法人身份证等有关材料到房产管理局备案。

2.4本次竞争性磋商不接受联合体；

2.5供应商在递交响应文件时需提供:

2.5.1本企业营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件、资质证书副本原件、授权委托书原件、法定代表人（或授权委托人）有效身份证原件、国家承认的物业管理职业资格证书原件或在本单位注册的物业经理上岗证原件、近年类似项目的物业服务经验证明材料原件、磋商保证金缴纳凭证；

2.5.2财务状况报告(供应商经会计事务所审计的财务报表或本公司自己出具的财务报表)，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（供应商须提供近六个月的社会保障资金相关材料）；

2.5.3参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（供应商所在地检察院出具的查询结果告知函或本公司自己出具的书面声明）；

2.5.4若供应商为外地企业，还须提供邹城市房产管理局备案证明材料。

六、磋商文件的获取：

邹城市公共资源交易网站（www.zcztb.gov.cn）点击下载附件。

七、磋商响应文件的递交：

1、山东华源食品有限公司于2016年 3 月12日9 时 30 分磋商开始前在邹城市太平镇公共资源交易中心开标室受理供应商磋商响应文件的递交；

2、逾期送达或未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

八、磋商时间与地点：

时间： 2016年3月12日9时30分

地点：邹城市太平镇公共资源交易中心开标室

九、联系方式：

采购内容询问及质疑请联系采购人或采购代理机构，采购程序请咨询采购代理机构，如有投诉请联系监管单位。

采 购 人：山东华源食品有限公司

地 址：太平镇驻地

联 系 人：姜希望

联系电话： 139*****683

电子邮箱：zctpdzb@163.com

采购代理机构：山东正平招标咨询有限公司

地 址：临沂市兰山区金坛路1号

联 系 人：石明艳

联系电话：****-******* 139*****153

电子邮箱：sdzczp@126.com

十、重要说明：
1、竞争性磋商文件等相关资料一经在邹城市公共资源交易网（www.zcztb.gov.cn）发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），各供应商应随时关注邹城市公共资源交易网下载电子版磋商文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。

2、本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，将在本网站及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

山东华源食品有限公司

2016年3月3 日