一、项目信息

采购人：四川省乡村振兴局

项目名称：四川省乡村振兴局物业管理（新时代广场）服务项目

拟采购的货物或服务的说明：四川省乡村振兴局对本单位办公所在地物业管理区域确定一家物业服务企业提供物业管理服务

拟采购的货物或服务的预算金额：59万元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、四川省乡村振兴局位于成都市青羊区北打铜街8号新时代广场写字楼A座，新时代广场11层A-J单元、12层A-J单元、13层A-G单元、18层A、D单元、28层E单元作为机关办公用房使用，物业服务面积共计3191.75平方米。目前新时代广场由四川商投屋宇物业管理有限公司提供物业服务，共入驻76家单位且均在合同期内，有大量的共有的物业设施：

（1）主楼电力供应由配电房4台变压器（1250KVA/台）统一配送电；

（2）主楼消防喷淋系统、消火栓系统均有附2层消防水泵房供水和控制，消防火灾检测和报警系统由大楼消防控制室统一检测管理；
????（3）主楼共用电梯由4台三菱电梯和2台LG电梯组成；
????（4）主楼共用中央空调系统一套；
????（5）主楼共用消防疏散通道由前、后消防楼梯组成；
????（6）主楼及停车场共有一个安防监控系统，统一由消防监控室管理；
????（7）共用一套排污系统，包括：排污管道、雨水管、室外上下水管道、化粪池等；
????（8）停车场共用一套停车系统，不能单独划分。

2、根据《四川省物业管理条例》第四十四条：一个物业管理区域由一家物业服务企业提供物业管理服务。

综上所述，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》中第三十一条采用单一来源方式采购的要求，拟对“四川省乡村振兴局物业管理（新时代广场）项目”采取单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：四川商投屋宇物业管理有限公司

地址：成都市青羊区文武路42号新时代广场9楼

三、公示期限

2023年12月8日至2023年12月14日

四、其他补充事宜：无

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：李老师

联系地址：成都市青羊区北打铜街8号新时代广场写字楼A座11楼

联系电话：028*****528

2.财政部门

联 系 人：　　　　　　　　　　　

联系地址：　　　　　　　　　　　

联系电话：　　　　　　　　　　　

3.采购代理机构

联 系 人：代老师

联系地址：成都市青羊区鼓楼南街101号丰德成达中心10层

联系电话：028*****090

六、附件

单一来源论证意见