招标编号： DQSH-DLGK2023-063

1. 招标条件

本招标项目中国石油哈尔滨石化分公司2024—2031年厂内物业服务设备租赁招标已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

本项目依据中国石油哈尔滨石化分公司2024-2031年物业服务设备租赁进行公开招标，该项目资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标。

8年租赁费最高投标限价总价318.66万元（含13%增值税及服务地点发生的全部费用），其中设备成本限价157万元；年利润率限10%以内。

租赁费计算公式为：

设备租赁费=[设备成本+设备成本×年利润率×租期（年）]×113%

项目单位：中国石油天然气股份有限公司哈尔滨石化分公司。

项目承办人：陈亮；联系方式：0451-********。

报价方式：固定总价（需对设备成本、年利润率进行报价），投标固定总价、设备成本报价、年利润率报价超过限价均否决投标。同时需提供每台设备的成本报价。

结算方式：设备租金按照8年平均支付，每年支付一次。首次租金于设备到达招标人指定地点后30日内凭增值税专用发票（13%）支付。后续租金每年1月31日前凭增值税专用发票（13%）支付。

2.2招标范围：2024-2031年厂区物业服务设备租赁，项目实施地点为黑龙江省哈尔滨市道外区化工路173号。

标段（标包）分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：具有有效营业执照的独立法人；营业执照（提供营业执照扫描件）。3.2财务要求：① 投标人财务状况和市场行为良好，不存在资不抵债情况，财产未

被接管或冻结的未被责令停产停业，未进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形，提交由法定代表人（单位负责人）或其委托代理人签署并加盖公章的承诺书。② 投标人须提供2022年度财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表。

3.3信誉要求：① 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

② 投标人未被人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

③ 投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人。

④ 2020年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪。（以判决生效日为准，查询结果以“中国裁判文书网”网站为准（http://wenshu.court.gov.cn））。

经评标委员会证实，投标文件造假的，投标将被否决。

3.4不允许联合体投标；不许分包、禁止转包。

以上条款均为关键条款，如不满足，投标将被否决。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果：R不给予经济补偿

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2023年12月8日15时至 2023年12月13日23:59:59时（北京时间，下同），登录 中国石油电子招标投标平台 下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜。（具体操作根据各单位财务要求进行细化）

③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********。

④购买招标文件采用网上支付的模式（在交易平台内），系统仅支持个人网银支付，详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。

⑤若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

⑥申请人在购买招标文件时，应确认中国石油电子招标投标交易平台上的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

⑦支付成功后，申请人直接从交易平台上下载招标文件电子版。招标人/招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

⑧招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与招标机构项目负责人或平台运营联系。

5.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023年12月19日08时20分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标平台 递交电子投标文件。

6.2逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。

6.3 申请人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），申请人需在投标截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。

6.4 在提交投标文件时，投标人应支付 叁万元的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，投标保证金汇入指定账户后，将进入投标人电子钱包。投标人进入该项目主控台，分配至本项目后投标保证金方递交成功。

7. 异议的提出与受理

本次招标异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com）同时推送至中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和大庆石化公司主页（http://dqsh.cnpc.com.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标机构：大庆石化工程招标代理有限公司

地 址：黑龙江省大庆市龙凤区兴化大街

项目负责人: 傅向民 邮政编码: ******

电 话:0459-******* 电子邮件:

招标人: 中国石油天然气股份有限公司哈尔滨石化分公司

联系人：陈亮 0451-********。

投标保证金递交相关信息：

开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行

开户行行号：313*****0019

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：269*****171*********

昆仑银行客服电话：*****-1-9-9