1. 招标条件

本招标项目 泉州市鹤山小学改扩建工程（一期） 已由 泉州市丰泽区发展和改革局 以 泉丰发改审【2021】54号 批准建设，建设单位为 泉州市鹤山小学 ， 建设资金来源 区财政统筹 ，招标人为 泉州丰泽国有投资集团有限公司、泉州市鹤山小学 ，委托的招标代理单位为 中招国际招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围
   1. 工程建设地点： 泉州市丰泽区 ；

工程建设规模： 项目总用地面积*****.50m2，总建筑面积*****.00m2，其中计容建筑面积*****m2，不计容建筑面积8500m2，容积率1.20，建筑密度27%，绿地率30%。建设内容：1栋综合楼、2栋教学楼（办学规模30个班）、1栋素质楼、1个报告厅、1个风雨操场（内含1个室内标准篮球场）、1个室外300米标准运动场，3个篮、排球场、地下停车场及市政工程等配套附属工程。建安工程费为*****.79 万元，工程预备费1333.22万元，其中一期工程建安费为2484.1612万元。具体以建设单位最终要求为准。

2.2. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 本次招标范围为一期工程，包含大门、教学楼A座及地下室等项目，教学楼A座建筑面积5841.48㎡，建安工程费为2484.1612万元，具体以建设单位最终要求为准。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：最高建筑高度为23.85m，单跨最大跨度9.6m，最大单体建筑面积5841.4㎡。建安工程费为2484.1612万元；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 最高建筑高度为23.85m，单跨最大跨度9.6m，最大单体建筑面积5841.4㎡。建安工程费为2484.1612万元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：最高建筑高度为23.85m，单跨最大跨度9.6m，最大单体建筑面积5841.4㎡。建安工程费为2484.1612万元；

2.3. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 2484.1612 万元；

2.4. 工期要求：总工期为360个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.5. 标段划分（如果有）： 一个标段 ；

2.6. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价标准》（DBJ/T 13-426-2023）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定 。

3. 投标人资格要求及审查办法
   1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
   2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　贰　级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
   3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质企业 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。【本项目执行福建省住房和城乡建设厅关于推动建筑业高质量发展十条措施的通知（闽建筑〔2023〕2号）、泉州市住房和城乡建设局转发落实省住建厅推动建筑业高质量发展十条措施有关工作的通知（泉建筑〔2023〕31号）。】
   4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有应用施工总承包资质的联合体成员中的房屋建筑最高信用分计取 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
   5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1　个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积3800平方米及以上的装配式混凝土建筑工程 （联合体成员中最高业绩计取）。
   6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的　1 个标段投标，但最多允许中标　1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
   7. 其他资格要求： 具体要求详见招标文件 。
   8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 06 日 08 时 00 分 00 秒至 2023年 12 月 11 日 17 时　00分 00 秒通过 泉州市公共资源交易信息网网 址 ：( ggzyjy.quanzhou.gov.cn), 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书软件最新版本 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式： 采用评定分离方式确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2023年 12 月 27 日17时00分前到账（开标前一工作日） 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币49万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： （1）采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；或（2）采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供 “收讫证明”复印件（加盖投标人单位电子印章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交（具体详见泉建筑 [2019] 54号、泉建筑〔2021〕48号）或（3）采用电子保函形式，投标人需按泉建筑〔2022〕24号及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选一）:开户银行(一)：兴业银行泉州广场支行，帐户名称：泉州市公共资源交易中心，帐号:152*****220*******；开户银行(二)：泉州银行股份有限公司鲤城支行，帐户名称：泉州市公共资源交易中心，账 号：000*****405***** 。

7. 投标文件的递交
   1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023年 12 月 28 日 10 时 00分，投标人应在截止时间前通过 泉州市公共资源交易信息网 递交电子投标文件；
   2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人： 泉州市鹤山小学 、泉州丰泽国有投资集团有限公司

地址： 泉州市丰泽区东海街道府西路219号万科一期公2号楼27、28层 ，邮编： ******

电子邮箱: /

电话：138*****334、150*****112，传真： /

联系人： 万嘉新、钟圣宇

招标代理机构： 中招国际招标有限公司

地址： 北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 6 层（601-615 室）、9 层（903-915 室） ，邮编： /

电子邮箱: youlainge@cntcitc.com.cn

电话： 0595-********、138*****512、180*****196 ，传真： /

联系人： 游连阁、唐高添

公共资源电子交易平台名称： 泉州市公共资源交易信息网

网址： ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-********

招投标监督机构名称： 泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地址： 福建省泉州市丰泽区田安路南段丰泽建设大厦

联系电话： 0595-********

公共资源交易中心名称： 泉州市公共资源交易中心

地址： 泉州市丰泽区海星街东海大厦 A 幢市行政服务中心 4 楼

联系电话： 0595-********