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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第1页-	物业服务内容及质量标准： 一、教学、办公楼、传达室、图书馆、校内地面的清洁。 （一）清洁范围： 1、教学、办公楼：办公室、走廊、楼梯、卫生间、教室（玻璃窗、电风扇、照明设施）、洗漱间、空闲教室。 2、传达室：地面、天花、门窗、大门、宣传栏。 3、图书馆：地面、门窗、书架、供阅览桌椅。 4、校内地面：学校范围内全部地面，含教学楼、机房的地面、走道、篮球场、校门等。 （二）作业程序： 1、教学大楼每天6：45和14：30分两次重点清理，平时每小时保洁一次，重点清理地面和扶手的垃圾杂物。 2、用扫把清扫地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精除掉污渍和香口胶。 3、清倒垃圾筒，洗净后放回原处。 4、用尘拖或拖把拖掉地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋。 5、用湿毛巾拧干后，擦门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。 6、用干毛巾、玻璃专用药水清洗玻璃，并每周清刮一次。 7、出入口每周用清洁专用药水冲刷一次。 8、每周清理明渠垃圾、积水。9、每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防 指示灯一次。 （二）清洁质量标准： 1、办
	物业服务内容及质量标准： 一、教学、办公楼、传达室、图书馆、校内地面的清洁。 （一）清洁范围： 1、教学、办公楼：办公室、走廊、楼梯、卫生间、教室（玻璃窗、电风扇、照明设施）、洗漱间、空闲教室。2、传达室：地面、天花、门窗、大门、宣传栏。 3、图书馆：地面、门窗、书架、供阅览桌椅。 4、校内地面：学校范围内全部地面，含教学楼、机房的地面、走道、篮球场、校门等。 （二）作业程序： 1、教学大楼每天6：45和14：30分两次重点清理，平时每小时保洁一次，重点清理地面和扶手的垃圾杂物。 2、用扫把清扫地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精除掉污渍和香口胶。3、清倒垃圾筒，洗净后放回原处。 4、用尘拖或拖把拖掉地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋。 5、用湿毛巾拧干后，擦门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。 6、用干毛巾、玻璃专用药水清洗玻璃，并每周清刮一次。 7、出入口每周用清洁专用药水冲刷一次。 8、每周清理明渠垃圾、积水。 9、每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防 指示灯一次。（二）清洁质量标准： 1、办公室地面无灰尘、无烟头、纸屑、果皮等杂物、无积水，无污渍，玻璃无水-第2页-	公室地面无灰尘、无烟头、纸屑、果皮等杂物、无积水，无污渍，玻璃无水迹、手印、污迹。 2、走廊楼梯地面干净、无杂物、无污渍、无积水，墙壁无灰尘、无蜘蛛网。 3、教学楼每周一大扫，地面干净、无污渍。 4、校园地面无垃圾、无卫生死角。 （三）其它： 1、擦拭电器开关，灯具要用干毛巾以防触电。 2、拖地时不要弄湿电梯触点，以免腐蚀。 二、洗手间的清洁 （一）范围：公用卫生间。（二）作业程序：1、9：0－10：015：30－16：0分两次重点清理公用卫生间。 2、打开门窗通风，用水冲洗大小便器，用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。 3、清扫地面垃圾、清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原处。 4、将洁厕水倒入水勺内，用厕所刷沾洁厕水刷洗大、小便器，然后用清水冲净。 5、先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦净。 6、用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗标牌。 7、用湿拖把拖干净地面，然后用干拖把拖干。8、专人保洁，清理地面垃圾、积水等。9、每月用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次。 （三）标准：1、天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 2、目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。 3、室内无异味、臭味。 4、地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、香口胶。 （四）注意事项： 1、禁止使用碱性清洁剂，以免损失瓷面。 2、用洁厕水时，应戴胶手套，防止损伤皮肤。 3、下水如有堵塞现象，及时疏通。 三、校内的清洁 （一）范围： 广州市第二十六校区内的室外公共区域，包
1	迹、手印、污迹。 2、走廊楼梯地面干净、无杂物、无污渍、无积水，墙壁无灰尘、无蜘蛛网。 3、教学楼每周一大扫，地面干净、无污渍。 4、校园地面无垃圾、无卫生死角。 （三）其它： 1、擦拭电器开关，灯具要用干毛巾以防触电。 2、拖地时不要弄湿电梯触点，以免腐蚀。 二、洗手间的清洁 （一）范围：公用卫生间。（二）作业程序： 1、9：0－10：0 15：30－16：0分两次重点清理公用卫生间。 2、打开门窗通风，用水冲洗大小便器，用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。3、清扫地面垃圾、清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原处。 4、将洁厕水倒入水勺内，用厕所刷沾洁厕水刷洗大、小便器，然后用清水冲净。 5、先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦净。 6、用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗标牌。 7、用湿拖把拖干净地面，然后用干拖把拖干。 8、专人保洁，清理地面垃圾、积水等。 9、每月用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次。 （三）标准： 1、天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 2、目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。 3、室内无异味、臭味。 4、地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、香口胶。 （四）注意事项： 1、禁止使用碱性清洁剂，以免损失瓷面。 2、用洁厕水时，应戴胶手套，防止损伤皮肤。 3、下水如有堵塞现象，及时疏通。 三、校内的清洁 （一）范围： 广州市第二十六校区内的室外公共区域，包括道路、绿化带等。 （二）工作程序： 1、每天6：45和13：30分两次，用扫把、垃圾斗对路面、绿化带进行彻底清扫、清除地面果皮、纸屑、烟头等杂物。 2、每天9：0－1：0 ， 15：0－17：30每隔半小时巡回清扫保洁一次。 3、用铲刀清除粘在地面的香口胶等杂物。 4、发现污水、污渍、口痰，须在半小时内刷清理干净。 5、果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用长柄刷子沾水刷洗一次。 6、垃圾屋附近地面每天上、下午用水冲洗两次，每周用洗洁精刷洗一次。 7、沙井、明沟每天揭开铁器盖板彻底清理一次。 8、室外宣传牌、旗杆每天用湿毛巾擦拭一次。注：除人为不能外。 9、每月用水冲有污迹地面：设备，高压机、洗地 机清洗。（三）标准： 1、地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙。 2、距宣传牌、旗杆半米处目视无灰尘、污渍。 3、绿化带没有杂物、纸屑、烟头。 4、果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾粘附物。 5、沙井、明沟内无积水、无杂物。 （四）注意事项： 1、大风天气注意高空堕物。 2、下雨天由班长视具体情况安排工作。 3、高温天气需戴遮阳帽，以免中暑。 4、冲刷路面、墙面时不得使用消防水。 5、使用设备，注意安全，节约用水。（附件二） 广州市第二十六中学“校区”公共区域清洁保养工作范围、工作细则及标准 一“校区内”公共区域清洁保养工作范围 1、校区内区域（校区路、绿化地）（1）校区路径打扫每日一次（2）花园内公共设施表面清洁每日一次（3）指示牌清洁每日一次 （4）区大门清洁每日一次（5）校区教学、办公楼、办公室、公共垃圾箱清理、清洁每日二次（6）校区传达室保安亭外部清洁每日一次（7）校区围墙表面清洁每月一次（8）图书馆卫生清洁每日一次（9）花园路径路基冲洗每周一次（10）明渠、沙井、沙盖冲洗清洁（不含淤塞清理）每月一次（1）路面冲洗每周一次（12）巡回保洁巡回进行清洁标准：校区路面基本无垃圾、无 碎屑、无积水、无明显污垢；墙身无涂鸦及广告纸等。 2、教学楼，办公室等。（1）大楼风雨地面拖抹清洁每日三次（2）各楼层公共通道地面拖抹清洁每日一次（3）垃圾桶停放点清洁每日一次（4）护栏清洁每日一次（5）消防设施外表面除尘清洁每周一次（6）清洁各层指示牌每周一次（7）天台、露台打扫、清洁每周一次（8）保持楼宇墙身清洁巡回进行（9）入口墙身抹净清每周一次（10）公共通道内墙身抹净清洁每周一次（1）区域内天花、灯罩、灯具等表面除尘清洁每月一次（12）通道地面、走火梯地面刷洗每月二次（14）巡回保洁巡回进行清洁标准：地面无污垢、无垃圾、基本无碎屑；天花无积尘、无蜘蛛网等不洁物；墙身无广告纸等不雅物；垃圾收集准时。-第3页-	括道路、绿化带等。（二）工作程序：1、每天6：45和13：30分两次，用扫把、垃圾斗对路面、绿化带进行彻底清扫、清除地面果皮、纸屑、烟头等杂物。2、每天9：0－1：0 ， 15：0－17：30每隔半小时巡回清扫保洁一次。3、用铲刀清除粘在地面的香口胶等杂物。4、发现污水、污渍、口痰，须在半小时内刷清理干净。 5、果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用长柄刷子沾水刷洗一次。 6、垃圾屋附近地面每天上、下午用水冲洗两次，每周用洗洁精刷洗一次。 7、沙井、明沟每天揭开铁器盖板彻底清理一次。8、室外宣传牌、旗杆每天用湿毛巾擦拭一次。注：除人为不能外。 9、每月用水冲有污迹地面：设备，高压机、洗地 机清洗。 （三）标准：1、地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙。 2、距宣传牌、旗杆半米处目视无灰尘、污渍。 3、绿化带没有杂物、纸屑、烟头。 4、果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾粘附物。5、沙井、明沟内无积水、无杂物。 （四）注意事项： 1、大风天气注意高空堕物。2、下雨天由班长视具体情况安排工作。3、高温天气需戴遮阳帽，以免中暑。 4、冲刷路面、墙面时不得使用消防水。 5、使用设备，注意安全，节约用水。 （附件二） 广州市第二十六中学“校区”公共区域清洁保养工作范围、工作细则及标准一“校区内”公共区域清洁保养工作范围1、校区内区域（校区路、绿化地）（1）校区路径打扫每日一次（2）花园内公共设施表面清洁每日一次（3）指示牌清洁每日一次 （4）区大门清	1	项
	3、各功能房（如配电房、水泵房）（1）清扫各功能房地面每周一次（2）清洗渠口、去水口等（不含淤塞清理）每周一次（3）消除各能房内积尘、蜘蛛网等每季一次（4）清洗地面及除渍垢每季一次清洁标准：地面无污垢；天花、管道表面无积尘、蜘蛛网等不洁物；明渠口无垃圾堵塞。 4.垃圾房（1）收集各楼层垃圾运至垃圾房停放，等待运离校区每日二次（2）清洁垃圾房附近地面每日一次（3）垃圾房内全面清 每周一次（4）垃圾房内杀虫消菌每月二次清洁标准：垃圾房附近地面干净；垃圾房基本无异味、无蚊虫滋生。 5、公共厕所（1）擦拭窗户每日一次（2）洗手间冲洗每日二次间巡回保洁清洁标准：地板干净、无大股异味。整体清洁标准： 1.教学楼公共区域达到干净、整洁，基本无积垢、无碎屑、无垃圾。 2.校园区域基本达无碎屑、无垃圾、无积水、无明显污垢。 3.其他部分达到无污垢、无蛛网、基本无碎屑垃圾。 4.每年寒、暑假期把全校的风扇、光管、窗布清洗干净，教学楼地面及课室地面全面清洗一次，保持校园清洁卫生。 补充： 1、学校道、教学楼梯、走廊等在上下午上课前做好清洁工作，学生上课期间多巡回检查保洁； 2、教学楼每两周清洗一次； 3、学校5号楼、厕所雨棚和仓库门前玻璃顶上每月清洗一次； 4、校道和操场每月清洗一次，每学期用设备精洗一次；5、每学期结束的假期间清洗全校窗帘和课室风扇一次； 6、学校水渠每周清理一次，平时做好检查保洁，尤其是协助登革热防控工作开展期间，注意多巡查卫生死角，及时清理杂物和积水； 7、流行性疾病多发期间协助学校做好课室和场室的消毒清洗工作； 8、积极配合学校开展各项活动时的临时工作安排和调配。-第4页-	洁每日一次（5）校区教学、办公楼、办公室、公共垃圾箱清理、清洁每日二次（6）校区传达室保安亭外部清洁每日一次（7）校区围墙表面清洁每月一次（8）图书馆卫生清洁每日一次（9）花园路径路基冲洗每周一次（10）明渠、沙井、沙盖冲洗清洁（不含淤塞清理）每月一次 （1）路面冲洗每周一次（12）巡回保洁巡回进行清洁标准：校区路面基本无垃圾、无碎屑、无积水、无明显污垢；墙身无涂鸦及广告纸等。 2、教学楼，办公室等。（1）大楼风雨地面拖抹清洁每日三次（2）各楼层公共通道地面拖抹清洁每日一次（3）垃圾桶停放点清洁每日一次（4）护栏清洁每日一次（5）消防设施外表面除尘清洁每周一次（6）清洁各层指示牌每周一次（7）天台、露台打扫、清洁每周一次（8）保持楼宇墙身清洁巡回进行（9）入口墙身抹净清每周一次（10）公共通道内墙身抹净清洁每周一次（1）区域内天花、灯罩、灯具等表面除尘清洁每月一次（12）通道地面、走火梯地面刷洗每月二次（14）巡回保洁巡回进行清洁标准：地面无污垢、无垃圾、基本无碎屑；天花无积尘、无蜘蛛网等不洁物；墙身无广告纸等不雅物；垃圾收集准时。 3、各功能房（如配电房、水泵房）（1）清扫各功能房地面每周一次（2）清洗渠口、去水口等（不含淤塞清理）每周一次（3）消除各能房内积尘、蜘蛛网等每季一次（4）清洗地面及除渍垢每季一次清洁标准：地面无污垢；天花、管道表面无积尘、蜘蛛网等不洁物；明渠口无垃圾堵塞。 4.垃圾房（1）收集各楼层垃圾运至垃圾房停放，等
		待运离校区每日二次（2）清洁垃圾房附近地面每日一次（3）垃圾房内全面清 每周一次（4）垃圾房内杀虫消菌每月二次清洁标准：垃圾房附近地面干净；垃圾房基本无异味、无蚊虫滋生。5、公共厕所（1）擦拭窗户每日一次（2）洗手间冲洗每日二次间巡回保洁清洁标准：地板干净、无大股异味。整体清洁标准： 1.教学楼公共区域达到干净、整洁，基本无积垢、无碎屑、无垃圾。 2.校园区域基本达无碎屑、无垃圾、无积水、无明显污垢。 3.其他部分达到无污垢、无蛛网、基本无碎屑垃圾。 4.每年寒、暑假期把全校的风扇、光管、窗布清洗干净，教学楼地面及课室地面全面清洗一次，保持校园清洁卫生。 补充： 1、学校道、教学楼梯、走廊等在上下午上课前做好清洁工作，学生上课期间多巡回检查保洁； 2、教学楼每两周清洗一次； 3、学校5号楼、厕所雨棚和仓库门前玻璃顶上每月清洗一次； 4、校道和操场每月清洗一次，每学期用设备精洗一次； 5、每学期结束的假期间清洗全校窗帘和课室风扇一次； 6、学校水渠每周清理一次，平时做好检查保洁，尤其是协助登革热防控工作开展期间，注意多巡查卫生死角，及时清理杂物和积水；7、流行性疾病多发期间协助学校做好课室和场室的消毒清洗工作； 8、积极配合学校开展各项活动时的临时工作安排和调配。

广州市第二十六中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市第二十六中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-1014805
（三）预算金额：279,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
物业服务内容及质量
标准： 一、教学、办
公楼、传达室、图书
馆、校内地面的清
洁。 （一）清洁范
围： 1、教学、办公
楼：办公室、走廊、
楼梯、卫生间、教室
（玻璃窗、电风扇、
照明设施）、洗漱
间、空闲教室。 2、
传达室：地面、天
花、门窗、大门、宣
传栏。 3、图书馆：
地面、门窗、书架、
供阅览桌椅。 4、校
内地面：学校范围内
全部地面，含教学
楼、机房的地面、走
道、篮球场、校门
等。 （二）作业程
序： 1、教学大楼每
天6：45和14：30分
两次重点清理，平时
每小时保洁一次，重
点清理地面和扶手的
垃圾杂物。 2、用扫
把清扫地面垃圾，用
长柄刷沾洗洁精除掉
污渍和香口胶。 3、
清倒垃圾筒，洗净后
放回原处。 4、用尘
拖或拖把拖掉地面尘
土和污迹后，将垃圾
运至垃圾屋。 5、用
湿毛巾拧干后，擦门
窗框、防火门、消防
栓柜、指示牌、信报
箱、内墙面等公共设
施。 6、用干毛巾、
玻璃专用药水清洗玻
璃，并每周清刮一
次。 7、出入口每周
用清洁专用药水冲刷
一次。 8、每周清理
明渠垃圾、积水。
9、每月擦抹灯具、风
口、烟感器、消防 指
示灯一次。 （二）清
洁质量标准： 1、办
-第1页-
公室地面无灰尘、无
烟头、纸屑、果皮等
杂物、无积水，无污
渍，玻璃无水迹、手
印、污迹。 2、走廊
楼梯地面干净、无杂
物、无污渍、无积
水，墙壁无灰尘、无
蜘蛛网。 3、教学楼
每周一大扫，地面干
净、无污渍。 4、校
园地面无垃圾、无卫
生死角。 （三）其
它： 1、擦拭电器开
关，灯具要用干毛巾
以防触电。 2、拖地
时不要弄湿电梯触
点，以免腐蚀。 二、
洗手间的清洁 （一）
范围：公用卫生间。
（二）作业程序：
1、9：00－10：00
15：30－16：00分
两次重点清理公用卫
生间。 2、打开门窗
通风，用水冲洗大小
便器，用夹子夹出小
便器内的烟头等杂
物。 3、清扫地面垃
圾、清倒垃圾篓，换
新垃圾袋后放回原
处。 4、将洁厕水倒
入水勺内，用厕所刷
沾洁厕水刷洗大、小
便器，然后用清水冲
净。 5、先将湿毛巾
拧干擦镜面、窗玻
璃，然后再用干毛巾
擦净。 6、用湿毛巾
和洗洁精擦洗面盆、
大理石台面、墙面、
门窗标牌。 7、用湿
拖把拖干净地面，然
后用干拖把拖干。
8、专人保洁，清理地
面垃圾、积水等。
9、每月用干毛巾擦灯
具一次，清扫天花板
一次。 （三）标准：
1、天花、墙角、灯具
目视无灰尘、蜘蛛
网。 2、目视墙壁干
净，便器洁净无黄
渍。 3、室内无异
味、臭味。 4、地面
无烟头、污渍、积
水、纸屑、果皮、香
口胶。 （四）注意事
项： 1、禁止使用碱
性清洁剂，以免损失
瓷面。 2、用洁厕水
时，应戴胶手套，防
止损伤皮肤。 3、下
水如有堵塞现象，及
时疏通。 三、校内的
清洁 （一）范围： 广
州市第二十六校区内
的室外公共区域，包
物业服务内容及质量标准： 一、教学、办公楼、传达
室、图书馆、校内地面的清洁。 （一）清洁范围： 1、
教学、办公楼：办公室、走廊、楼梯、卫生间、教室
（玻璃窗、电风扇、照明设施）、洗漱间、空闲教室。
2、传达室：地面、天花、门窗、大门、宣传栏。 3、图
书馆：地面、门窗、书架、供阅览桌椅。 4、校内地
面：学校范围内全部地面，含教学楼、机房的地面、走
道、篮球场、校门等。 （二）作业程序： 1、教学大楼
每天6：45和14：30分两次重点清理，平时每小时保洁
一次，重点清理地面和扶手的垃圾杂物。 2、用扫把清
扫地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精除掉污渍和香口胶。
3、清倒垃圾筒，洗净后放回原处。 4、用尘拖或拖把拖
掉地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋。 5、用湿毛
巾拧干后，擦门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信
报箱、内墙面等公共设施。 6、用干毛巾、玻璃专用药
水清洗玻璃，并每周清刮一次。 7、出入口每周用清洁
专用药水冲刷一次。 8、每周清理明渠垃圾、积水。 9、
每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防 指示灯一次。
（二）清洁质量标准： 1、办公室地面无灰尘、无烟
头、纸屑、果皮等杂物、无积水，无污渍，玻璃无水
-第2页-
迹、手印、污迹。 2、走廊楼梯地面干净、无杂物、无
污渍、无积水，墙壁无灰尘、无蜘蛛网。 3、教学楼每
周一大扫，地面干净、无污渍。 4、校园地面无垃圾、
无卫生死角。 （三）其它： 1、擦拭电器开关，灯具要
用干毛巾以防触电。 2、拖地时不要弄湿电梯触点，以
免腐蚀。 二、洗手间的清洁 （一）范围：公用卫生间。
（二）作业程序： 1、9：00－10：00 15：30－16：
00分两次重点清理公用卫生间。 2、打开门窗通风，用
水冲洗大小便器，用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。
3、清扫地面垃圾、清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原
处。 4、将洁厕水倒入水勺内，用厕所刷沾洁厕水刷洗
大、小便器，然后用清水冲净。 5、先将湿毛巾拧干擦
镜面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦净。 6、用湿毛巾和
洗洁精擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗标牌。 7、
用湿拖把拖干净地面，然后用干拖把拖干。 8、专人保
洁，清理地面垃圾、积水等。 9、每月用干毛巾擦灯具
一次，清扫天花板一次。 （三）标准： 1、天花、墙
角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 2、目视墙壁干净，便
器洁净无黄渍。 3、室内无异味、臭味。 4、地面无烟
头、污渍、积水、纸屑、果皮、香口胶。 （四）注意事
项： 1、禁止使用碱性清洁剂，以免损失瓷面。 2、用洁
厕水时，应戴胶手套，防止损伤皮肤。 3、下水如有堵
塞现象，及时疏通。 三、校内的清洁 （一）范围： 广
州市第二十六校区内的室外公共区域，包括道路、绿化
带等。 （二）工作程序： 1、每天6：45和13：30分两
次，用扫把、垃圾斗对路面、绿化带进行彻底清扫、清
除地面果皮、纸屑、烟头等杂物。 2、每天9：00－
11：00 ， 15：00－17：30每隔半小时巡回清扫保洁
一次。 3、用铲刀清除粘在地面的香口胶等杂物。 4、发
现污水、污渍、口痰，须在半小时内刷清理干净。 5、
果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用长柄刷
子沾水刷洗一次。 6、垃圾屋附近地面每天上、下午用
水冲洗两次，每周用洗洁精刷洗一次。 7、沙井、明沟
每天揭开铁器盖板彻底清理一次。 8、室外宣传牌、旗
杆每天用湿毛巾擦拭一次。注：除人为不能外。 9、每
月用水冲有污迹地面：设备，高压机、洗地 机清洗。
（三）标准： 1、地面无杂物、积水，无明显污渍、泥
沙。 2、距宣传牌、旗杆半米处目视无灰尘、污渍。 3、
绿化带没有杂物、纸屑、烟头。 4、果皮箱、垃圾桶外
表无明显污迹，无垃圾粘附物。 5、沙井、明沟内无积
水、无杂物。 （四）注意事项： 1、大风天气注意高空
堕物。 2、下雨天由班长视具体情况安排工作。 3、高温
天气需戴遮阳帽，以免中暑。 4、冲刷路面、墙面时不
得使用消防水。 5、使用设备，注意安全，节约用水。
（附件二） 广州市第二十六中学“校区”公共区域清洁保
养工作范围、工作细则及标准 一“校区内”公共区域清洁
保养工作范围 1、校区内区域（校区路、绿化地）（1）
校区路径打扫每日一次（2）花园内公共设施表面清洁每
日一次（3）指示牌清洁每日一次 （4）区大门清洁每日
一次（5）校区教学、办公楼、办公室、公共垃圾箱清
理、清洁每日二次（6）校区传达室保安亭外部清洁每日
一次（7）校区围墙表面清洁每月一次（8）图书馆卫生
清洁每日一次（9）花园路径路基冲洗每周一次（10）明
渠、沙井、沙盖冲洗清洁（不含淤塞清理）每月一次
（11）路面冲洗每周一次（12）巡回保洁巡回进行清洁
标准：校区路面基本无垃圾、无 碎屑、无积水、无明显
污垢；墙身无涂鸦及广告纸等。 2、教学楼，办公室
等。（1）大楼风雨地面拖抹清洁每日三次（2）各楼层
公共通道地面拖抹清洁每日一次（3）垃圾桶停放点清洁
每日一次（4）护栏清洁每日一次（5）消防设施外表面
除尘清洁每周一次（6）清洁各层指示牌每周一次（7）
天台、露台打扫、清洁每周一次（8）保持楼宇墙身清洁
巡回进行（9）入口墙身抹净清每周一次（10）公共通道
内墙身抹净清洁每周一次（11）区域内天花、灯罩、灯
具等表面除尘清洁每月一次（12）通道地面、走火梯地
面刷洗每月二次（14）巡回保洁巡回进行清洁标准：地
面无污垢、无垃圾、基本无碎屑；天花无积尘、无蜘蛛
网等不洁物；墙身无广告纸等不雅物；垃圾收集准时。
括道路、绿化带等。
（二）工作程序：
1、每天6：45和
13：30分两次，用扫
把、垃圾斗对路面、
绿化带进行彻底清
扫、清除地面果皮、
纸屑、烟头等杂物。
2、每天9：00－
11：00 ， 15：00－
17：30每隔半小时巡
回清扫保洁一次。
3、用铲刀清除粘在地
面的香口胶等杂物。
4、发现污水、污渍、
口痰，须在半小时内
刷清理干净。 5、果
皮箱和垃圾桶每天
上、下午各清倒一
次，并用长柄刷子沾
水刷洗一次。 6、垃
圾屋附近地面每天
上、下午用水冲洗两
次，每周用洗洁精刷
洗一次。 7、沙井、
明沟每天揭开铁器盖
板彻底清理一次。
8、室外宣传牌、旗杆
每天用湿毛巾擦拭一
次。注：除人为不能
外。 9、每月用水冲
有污迹地面：设备，
高压机、洗地 机清
洗。 （三）标准：
1、地面无杂物、积
水，无明显污渍、泥
沙。 2、距宣传牌、
旗杆半米处目视无灰
尘、污渍。 3、绿化
带没有杂物、纸屑、
烟头。 4、果皮箱、
垃圾桶外表无明显污
迹，无垃圾粘附物。
5、沙井、明沟内无积
水、无杂物。 （四）
注意事项： 1、大风
天气注意高空堕物。
2、下雨天由班长视具
体情况安排工作。
3、高温天气需戴遮阳
帽，以免中暑。 4、
冲刷路面、墙面时不
得使用消防水。 5、
使用设备，注意安
全，节约用水。 （附
件二） 广州市第二十
六中学“校区”公共区
域清洁保养工作范
围、工作细则及标准
一“校区内”公共区域
清洁保养工作范围
1、校区内区域（校区
路、绿化地）（1）校
区路径打扫每日一次
（2）花园内公共设施
表面清洁每日一次
（3）指示牌清洁每日
一次 （4）区大门清
-第3页-
1
1
项
3、各功能房（如配电房、水泵房）（1）清扫各功能房
地面每周一次（2）清洗渠口、去水口等（不含淤塞清
理）每周一次（3）消除各能房内积尘、蜘蛛网等每季一
次（4）清洗地面及除渍垢每季一次清洁标准：地面无污
垢；天花、管道表面无积尘、蜘蛛网等不洁物；明渠口
无垃圾堵塞。 4.垃圾房（1）收集各楼层垃圾运至垃圾房
停放，等待运离校区每日二次（2）清洁垃圾房附近地面
每日一次（3）垃圾房内全面清 每周一次（4）垃圾房内
杀虫消菌每月二次清洁标准：垃圾房附近地面干净；垃
圾房基本无异味、无蚊虫滋生。 5、公共厕所（1）擦拭
窗户每日一次（2）洗手间冲洗每日二次间巡回保洁清洁
标准：地板干净、无大股异味。整体清洁标准： 1.教学
楼公共区域达到干净、整洁，基本无积垢、无碎屑、无
垃圾。 2.校园区域基本达无碎屑、无垃圾、无积水、无
明显污垢。 3.其他部分达到无污垢、无蛛网、基本无碎
屑垃圾。 4.每年寒、暑假期把全校的风扇、光管、窗布
清洗干净，教学楼地面及课室地面全面清洗一次，保持
校园清洁卫生。 补充： 1、学校校道、教学楼楼梯、走
廊等在上下午上课前做好清洁工作，学生上课期间多巡
回检查保洁； 2、教学楼每两周清洗一次； 3、学校5号
楼、厕所雨棚和仓库门前玻璃顶上每月清洗一次； 4、
校道和操场每月清洗一次，每学期用设备精洗一次；
5、每学期结束的假期期间清洗全校窗帘和课室风扇一
次； 6、学校水渠每周清理一次，平时做好检查保洁，
尤其是协助登革热防控工作开展期间，注意多巡查卫生
死角，及时清理杂物和积水； 7、流行性疾病多发期间
协助学校做好课室和场室的消毒清洗工作； 8、积极配
合学校开展各项活动时的临时工作安排和调配。
洁每日一次（5）校区
教学、办公楼、办公
室、公共垃圾箱清
理、清洁每日二次
（6）校区传达室保安
亭外部清洁每日一次
（7）校区围墙表面清
洁每月一次（8）图书
馆卫生清洁每日一次
（9）花园路径路基冲
洗每周一次（10）明
渠、沙井、沙盖冲洗
清洁（不含淤塞清
理）每月一次 （11）
路面冲洗每周一次
（12）巡回保洁巡回
进行清洁标准：校区
路面基本无垃圾、无
碎屑、无积水、无明
显污垢；墙身无涂鸦
及广告纸等。 2、教
学楼，办公室等。
（1）大楼风雨地面拖
抹清洁每日三次（2）
各楼层公共通道地面
拖抹清洁每日一次
（3）垃圾桶停放点清
洁每日一次（4）护栏
清洁每日一次（5）消
防设施外表面除尘清
洁每周一次（6）清洁
各层指示牌每周一次
（7）天台、露台打
扫、清洁每周一次
（8）保持楼宇墙身清
洁巡回进行（9）入口
墙身抹净清每周一次
（10）公共通道内墙
身抹净清洁每周一次
（11）区域内天花、
灯罩、灯具等表面除
尘清洁每月一次
（12）通道地面、走
火梯地面刷洗每月二
次（14）巡回保洁巡
回进行清洁标准：地
面无污垢、无垃圾、
基本无碎屑；天花无
积尘、无蜘蛛网等不
洁物；墙身无广告纸
等不雅物；垃圾收集
准时。 3、各功能房
（如配电房、水泵
房）（1）清扫各功能
房地面每周一次（2）
清洗渠口、去水口等
（不含淤塞清理）每
周一次（3）消除各能
房内积尘、蜘蛛网等
每季一次（4）清洗地
面及除渍垢每季一次
清洁标准：地面无污
垢；天花、管道表面
无积尘、蜘蛛网等不
洁物；明渠口无垃圾
堵塞。 4.垃圾房
（1）收集各楼层垃圾
运至垃圾房停放，等
-第4页-
待运离校区每日二次
（2）清洁垃圾房附近
地面每日一次（3）垃
圾房内全面清 每周一
次（4）垃圾房内杀虫
消菌每月二次清洁标
准：垃圾房附近地面
干净；垃圾房基本无
异味、无蚊虫滋生。
5、公共厕所（1）擦
拭窗户每日一次（2）
洗手间冲洗每日二次
间巡回保洁清洁标
准：地板干净、无大
股异味。整体清洁标
准： 1.教学楼公共区
域达到干净、整洁，
基本无积垢、无碎
屑、无垃圾。 2.校园
区域基本达无碎屑、
无垃圾、无积水、无
明显污垢。 3.其他部
分达到无污垢、无蛛
网、基本无碎屑垃
圾。 4.每年寒、暑假
期把全校的风扇、光
管、窗布清洗干净，
教学楼地面及课室地
面全面清洗一次，保
持校园清洁卫生。 补
充： 1、学校校道、
教学楼楼梯、走廊等
在上下午上课前做好
清洁工作，学生上课
期间多巡回检查保
洁； 2、教学楼每两
周清洗一次； 3、学
校5号楼、厕所雨棚和
仓库门前玻璃顶上每
月清洗一次； 4、校
道和操场每月清洗一
次，每学期用设备精
洗一次； 5、每学期
结束的假期期间清洗
全校窗帘和课室风扇
一次； 6、学校水渠
每周清理一次，平时
做好检查保洁，尤其
是协助登革热防控工
作开展期间，注意多
巡查卫生死角，及时
清理杂物和积水；
7、流行性疾病多发期
间协助学校做好课室
和场室的消毒清洗工
作； 8、积极配合学
校开展各项活动时的
临时工作安排和调
配。
（五）议价发起时间：2023年12月08日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：2024年1月1日至2024年12月31日 个月
合同份数：4
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争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：冯学瑜 18022366891
采购单位：广州市第二十六中学
2023年12月08日
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