镇江益华广场消防设施设备维修项目

招标公告

镇江经济开发区人民法院于2023年6月14日作出（2023）苏1191破申18号民事裁定，依法裁定受理江苏苏鑫装饰（集团）公司对镇江逸豪置业有限公司（以下简称逸豪置业）的破产清算申请，并于2023年6月30日作出（2023）苏1191破18号决定，指定江苏江成律师事务所担任管理人；于2023年7月7日作出（2023）苏1191破申26号民事裁定，裁定受理镇江市天益工程科技有限公司对镇江华龙广场置业有限公司（以下简称华龙置业）的破产清算申请，并于2023年7月14日作出（2023）苏1191破24号决定，指定镇江华龙广场置业有限公司清算组担任管理人，指定张荣海担任管理人负责人。

逸豪置业和华龙置业联合开发的益华广场项目，位于镇江新区大港港南路399号。益华广场商业及公寓部分消防栓系统、消防喷淋系统、消防报警系统因长年缺少维护，需检修、更换。管理人现以公开招标方式招募施工单位。本项目预算资金21万元。

一、要求

（一）投标人资格

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，有良好的商业信誉，符合、承认并承诺履行本文件各项规定的法人。

2、投标人须具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质和安全生产许可证，且相关证照在有效期内。

3、遵守国家有关的法律、法规，具备本文件中规定的条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体投标。

（二）勘查现场、报名、递交报价文件

1、勘查时间：本项目为检修项目，投标人须勘察现场。统一勘察现场时间为2023年12月13日、14日的9:30--11:30；勘查地点：镇江新区大港港南路399号益华广场；联系人：李传华律师，电话：181*****018；张宝健：电话：187*****788。

本项目不接受未勘察现场的投标人报价。

2、报名时间：2023年12月15日--2023年12月18日的9:00-17:00。

3、递交投标文件地点、地点：镇江市京口区健康路1-1号江苏江成律师事务所；联系人：李传华，电话：181*****018。

4、投标文件包括授权委托书、营业执照复印件、有关资质证书复印件、报价文件、如期竣工承诺书、工程质量保证书等。上述材料一式两份，须加盖公章，投标文件应密封后递交。

（三）评标本项目采用一次性包干总价报价方式，由管理人自行组成评标小组综合评标。

（四）工期及质保期

1、工期：本项目现场施工工期为30天，为验收工程。

2、质保期：质保期2年。

二、主要施工内容及质量要求

检修范围：

2#公寓楼和3#公寓楼、全部地下室消防泵房及消防泵房至金伦酒楼和KTV的主要线路和管路。详见工程量清单：

质量要求：

工程完工后所有消防管道经试压后不得渗漏，喷淋系统、消火栓系统、均可正常工作同时达到规范要求。并在所有消防栓及喷淋系统使用时达到规范要求压力。

三、验收方式、付款方式

（一）验收方式：管理人自行验收。

（二）付款方式

1、本工程无预付款。

2、工程竣工并经验收合格后15日内，付合同款的95%，质保期届满付清尾款。

3、中标人应在付款前向管理人提供工程量清单及应付款金额的发票。

四、投标文件的编制与提交

1、投标文件的装订、版式及文字：

（1）投标文件“正本”和“副本”各1份，装订整齐坚固，不得用活页夹或类似方法装订；

（2）投标文件版式用A4纸，文字用中文简体，所有文字、图表必须清晰可辨。

（3）全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，如有修改处应加盖公司章，否则作废标处理。

2、投标文件的组成

（1）投标函；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）投标报价；

（4）投标人资质证明；

（5）其他投标人认为需要提供的资料。

3、投标报价

（1）投标报价应为招标范围内的总报价，包括但不限于人工、材料、辅材、机具、场内运输、安全防护、检验试验、保险费、管理费、利润、税金、损耗、政策性调价、市场变化及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险等一切为完成消防通风工程的全部费用，除合同约定的价格调整外，其余价款一律不调整。

（2）投标报价时必须写明所报项目的单价和总价，单价和总价不一致时，以单价为准。

（3）除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价和合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

（4）本工程按增值税的一般计税方法计税，乙方需取得一般纳税人资格，并按国家相关要求及甲方财务规定开具建筑业增值税专用发票，税率为9%的增值税专用发票。

五、 投标文件的密封

1、投标文件应装袋密封，不密封的投标文件无效。投标文件正、副本应分别装订成册，正本和副本的封面上应清楚地标明“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件应进行包装密封、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

2、在外层封套上应写明：投标人的名称、工程名称。

3、迟到的投标文件，将不予接收；投标书一经递交，不予更改或撤回。

六、评标规则

采用综合评分方式进行评标，以下评标内容供参考。管理人有权根据项目需求调整评标内容及标准。

镇江逸豪置业有限公司管理人

镇江华龙广场置业有限公司管理人

二〇二三年十二月六日