1. 招标条件

本招标项目为中国航发南方工业有限公司物业管理服务外包项目采购，招标人为中国航发南方工业有限公司，招标项目资金来源已落实，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标编号：0623-2385N*******

2.2 项目名称：中国航发南方工业有限公司物业管理服务外包项目采购；

2.3 服务期限：2024年2月16日至2026年2月15日；

2.4 服务地点：按招标人要求；

2.5 招标范围：

一标段：中国航发南方工业有限公司中心生产区物业管理服务外包：主要包括中国航发南方所辖的中心生产区、3101大楼、厂区外围墙沿线（红线范围内部分、铁路沿线）等区域的环卫清扫保洁（包括主次干道、广场、沟渠、单车棚、生产中心、办公楼及区域内生产生活垃圾清运装卸运输）、绿化维护管养（包括绿化带、主次干道及人行道独立树）和3101大楼及振兴路花卉摆放。其中公共部分保洁面积为******.58㎡（含绿化保洁面积为*****.62㎡），绿化养护面积*****.62㎡。其中，生产中心、3101大楼根据物业服务内容以及服务要求配置不少于102名人员。具体详见第五章“服务要求”；

二标段：中国航发南方工业有限公司航动园等生产生活区物业管理服务外包：主要包括中国航发南方所辖的航动园、计量所、412中心、429中心、423中心等生产区及厂区外围墙沿线（红线范围内部分）和文体中心、集体宿舍、青年公寓等生活区的环卫清扫保洁（包括主次干道、广场、沟渠、单车棚、生产中心、办公楼、宿舍公寓楼道及区域内生产生活垃圾清运装卸运输）和绿化维护管养（包括绿化带、主次干道及人行道独立树）。其中公共部分保洁面积为******.35㎡（含绿化保洁面积为******.42㎡），绿化养护面积******.42㎡。其中，生产中心、文体中心、集体宿舍、青年公寓根据物业服务内容以及服务要求配置不少于79名人员。具体详见第五章“服务要求”；

2.6 标段划分：本次招标为二个标段。申请人可对任意标段进行投标，也可同时投标多个标段。

3.申请人资格要求

3.1 资质要求：本次招标要求申请人须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，成立时间不少于三年，并具有与本招标项目相应的服务能力；

3.2财务要求：申请人为企业的应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可。其中审计报告意见类型为无保留意见。

3.3业绩要求：申请人在投标截止时间前60个月内有从事类似服务项目的业绩，单个合同年度结算金额不少于300万元，投标时提供合同复印件和结算凭证等相关证明材料。

3.4信誉要求：申请人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.5其他要求：不存在申请人须知1.4.3项的任一情形。

3.6本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5. 资格预审文件的获取

5.1请申请人于2023年12月08日至2023年12月15日17:30时（北京时间，下同），登录《中国航发电子招投标平台》（网址：http://ebid.aecc-mall.com）下载电子资格预审文件时，应附所填联系人的法定代表人授权书及社保证明、电子汇款凭证，若联系人为法定代表人本人，则应附营业执照副本复印件或影印件，复核通过后即可下载电子资格预审文件。

注：潜在申请人应从申请人银行账户将购买资格预审文件款项付至招标代理机构以下账户，并在《中国航发电子招投标平台》完成订单后方可下载资格预审文件。

资格预审文件款指定账户：

开户人：湖南省招标有限责任公司

开户银行：长沙银行东风路支行

账号：800*****3102020

5.2 资格预审文件每套售价人民币500元，售后不退。

5.3任何未在《中国航发电子招投标平台》下载资格预审文件的法人或者其他组织均不得参加本项目的资格预审。

6. 资格预审申请文件的递交

* 6.1本项目要求递交数据电文形式的资格预审申请文件（以下简称电子文件）和纸质资格预审申请文件，在递交资格预审申请文件截止时间前只提供了纸质资格预审申请文件的将拒收，只提供了电子资格预审申请文件而又未在递交资格预审申请文件截止时间前撤回其申请的，视同没有实质性响应资格预审文件要求，审查委员会将按否决其资格预审申请文件处理。

6.2递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2023年12月21日上午09时00分。

6.3潜在申请人应在递交资格预审申请文件的截止时间前将加密的电子文件传输递交至《中国航发电子招投标平台》，并在递交资格预审文件的截止时间前现场或邮寄递交单独密封的纸质资格预审申请文件至湖南省株洲市芦淞区董家塅南方国宾酒店5楼会议室。（注：若纸质资格预审申请文件为邮寄递交的，申请人应确保在递交资格预审文件的截止时间前由招标代理机构的下述联系人签收，否则由申请人自行承担相应责任。）。

6.4 逾期送达、不按照资格预审文件要求加密的电子文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照资格预审文件要求密封的、未成功上传加密电子文件的纸质资格预审申请文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在“中国招标投标公共服务平台”（网址：www.cebpubservice.com）、“中国航发电子招投标平台（网址：http://ebid.aecc-mall.com）”上发布。

8．其它说明

请各潜在申请人特别注意，本项目采用电子形式和纸质形式同时进行，电子形式交易平台为“中国航发电子招投标平台（网址：http://ebid.aecc-mall.com）”，申请人应当在上述电子招标投标交易平台注册登记，并办理CA数字证书，否则无法参加资格预审申请。注册登记以及电子招投标等具体内容请参看中国航发电子招投标平台（网站以中国航发网上商城电子招投标专区显示）发布的相关指南！

9. 联系方式

招标人：中国航发南方工业有限公司

地址：湖南省株洲市芦淞区董家塅

邮编：******

联系人：么佳兴、张爱民

电话：0731-********

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦

邮编：******

联系人：左佳、肖劲松

电话：0731-********

电子邮件：hnzb1@126.com（注：“@”前面为数字“1”）

网址：www.hnbidding.com