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周口市淮阳区农村信用合作联社 2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业招标项
目招标公告
（招标编号：ZMZB-2023-1208）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本周口市淮阳区农村信用合作联社 2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业招标项目
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金 65 万元/年，招标人
为周口市淮阳区农村信用合作联社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业管理
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)周口市淮阳区农村信用合作联社 2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业招标项
目;
三、投标人资格要求
(001 周口市淮阳区农村信用合作联社 2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业招标项
目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营
业执照、法人证书等证明文件，自然人的身份证明）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计师事务所出具的 2022 年度的财务
报告或银行开具的资信证明）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明，格式自拟）
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 1 月 1 日以来任意 1 个月的已
依法缴纳税收和已依法缴纳社会保险的凭据）；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；
6、项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须提供在投标企业办理的劳动合同关系（提供
劳动合同）及 2023 年 1 月 1 日以来企业为其缴纳社保的证明（以社会保障部门出具的书面
证明或查询清单为准）；
7、投标人的授权委托人须为本单位在职人员，须提供 2023 年 1 月 1 日以来任意 1 个月本单
位为其缴纳的本人社保证明。（注：社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的原件
加盖社保部门印章或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）；
8、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的
投标人，拒绝参与本项目采购活动。查询渠道：“中国执行信息公开网”网站
(zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人；“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体；中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单【本项目信用记录截止时间
为投标截止时间】。
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（提
供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息
截图，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟
并加盖公章）。
10 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 09 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 15 日 17 时 30 分
获取方式：详见招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 29 日 10 时 00 分
递交方式：河南泽木工程技术咨询有限公司（河南省郑州市金水区东风路经三路交叉口
向西 100 米金城国际广场 6 号楼东单元 10 层 1001 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 29 日 10 时 00 分
开标地点：河南泽木工程技术咨询有限公司（河南省郑州市金水区东风路经三路交叉口
向西 100 米金城国际广场 6 号楼东单元 10 层 1001 号）
七、其他
一、招标条件
周口市淮阳区农村信用合作联社 2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业招标项目。招标人
为周口市淮阳区农村信用合作联社，建设资金来源为自筹资金，该项目已具备招标条件，河
南泽木工程技术咨询有限公司受周口市淮阳区农村信用合作联社的委托，对该项目进行国内
公开招标，凡具备本招标项目资格条件的潜在投标人欢迎参与投标。
二、项目概况与招标范围：
1、项目编号：ZMZB-2023-1208
2、项目名称：周口市淮阳区农村信用合作联社 2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业招
标项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：65 万元/年
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务质量等）
5.1 项目地点：北京市
5.2 采购范围：2024 年北京金泉港 C、D 座空置房屋物业管理
5.3 标段划分：一个标段
5.4 服务期限：合同签订后二年
6、本项目是否接受联合体参与：否
三、投标人资格要求：
3.1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、法人证书等证明
文件，自然人的身份证明）；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计师事务所出具的 2022 年度的财
务报告或银行开具的资信证明）；
3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明，格式自拟）
3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 1 月 1 日以来任意 1 个月的
已依法缴纳税收和已依法缴纳社会保险的凭据）；
3.5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；
3.6、项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须提供在投标企业办理的劳动合同关系（提
供劳动合同）及 2023 年 1 月 1 日以来企业为其缴纳社保的证明（以社会保障部门出具的书
面证明或查询清单为准）；
3.7、投标人的授权委托人须为本单位在职人员，须提供 2023 年 1 月 1 日以来任意 1 个月本
单位为其缴纳的本人社保证明。（注：社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的原
件加盖社保部门印章或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）；
3.8、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单
的投标人，拒绝参与本项目采购活动。查询渠道：“中国执行信息公开网”网站
(zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人；“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体；中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单【本项目信用记录截止时间
为投标截止时间】。
3.9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项
目（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资
人信息截图，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格
式自拟并加盖公章）。
3.10 本项目不接受联合体投标。
四、投标报名及招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 09 日至 2023 年 12 月 15 日，每日上午 9：00 至 11:30
时，下午 14：30 至 17:30 时(北京时间、下同)，在河南泽木工程技术咨询有限公司（河南
省郑州市金水区东风路经三路交叉口向西 100 米金城国际广场 6 号楼东单元 10 层 1001 号）
报名并获取招标文件。
4.2 招标文件售价：500 元/套，售后不退。
4.3 报名时须携带：
（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权书和身份证原件；
（2）企业有效的营业执照；
（3）投标人资格要求的其他材料。
注：以上资料验原件，留存逐页盖章的复印件两套。
五、投标文件的递交：
5.1 投标文件递交截止日期：2023 年 12 月 29 日 10 时 00 分（北京时间）。
5.2 投标文件送达地点：河南泽木工程技术咨询有限公司（河南省郑州市金水区东风路
经三路交叉口向西 100 米金城国际广场 6 号楼东单元 10 层 1001 号）
5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
六、发布公告的媒介
本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布。
七、招标人及招标代理机构
招 标 人：周口市淮阳区农村信用合作联社
地 址：淮阳区龙都大道中段
联 系 人：张主任
联系电话：0394-2694151
代理机构：河南泽木工程技术咨询有限公司
地 址：河南省郑州市金水区东风路经三路交叉口向西 100 米金城国际广场 6 号楼东单元
10 层 1001 号
联 系 人：刘女士、苏女士
联系电话：0371-55658826
电子邮箱：hnzmzxgs@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：周口市淮阳区农村信用合作联社
地 址：淮阳区龙都大道中段
联 系 人：张主任
电 话：0394-2694151
电子邮件：/
招标代理机构：河南泽木工程技术咨询有限公司
地 址： 河南省郑州市金水区东风路经三路交叉口向西 100 米金城国际广场 6 号楼东
单元 10 层 1001 号
联 系 人： 刘女士、苏女士
电 话： 0371-55658826
电子邮件： hnzmzxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）