交 易 公 告

交易编号：dazb2850

江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心受新会区大鳌镇深滘村股份经济合作联合社委托，将对位于深滘村股份经济合作联合社围中及上围河涌-围中及上围河涌使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 三、本河涌仅限于依法捕捞(不能采用电击等相关违规捕捞方式)，不得用于工业或商用途，国家或地方政府政策禁养的情况下不准养殖家禽家畜及其他牲口。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。竞投人必须是18周岁以上具有完全民事行为能力的社会各界人仕。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年12月07日 10点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年12月07日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2023年12月12日15时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收竞投保证金，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年11月29日至2023年12月07日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年12月11日09时00分00秒至2023年12月11日10时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年12月12日15时00分前到业主单位提交审核资料。

十二、其他信息

1、本河涌范围以主要交通河涌为准，有争议的以甲方指定为准。乙方只能在本河涌捕捞水产品。乙方不得占用、阻塞、毁损公共交通道路和排灌河涌，不能在河涌拦网，不能塞基，不能种植莲藕、凌角等一切水生植物和放养水仙花，否则甲方有权清除，所需费用乙方负责。乙方还不能妨碍河涌排灌用水，不能在河涌施放药物，否则，所出现一切后果乙方负责。如本河涌的河涌对水利排灌和交通有影响的，甲方随时有权作出相应处理，乙方不得干涉。另外，本河涌生长的水仙花和其他杂物如甲方认为对交通、排灌、捕捞等有影响的，乙方要自费负责清理好，甲方不作补偿。 2、河涌的排灌系统由甲方统一管理，乙方不得擅自开梪闸排灌。乙方承包河涌后，维护好河涌的正常排灌功能，不得接受他人清洗河涌的泥浆、泥土，否则甲方有权制止乙方行为，同时有权不准乙方续期承包本河涌。 3、如甲方需加深河涌、抽干河水、在河涌喷泥、推基填河扩路等，乙方要服从甲方的安排，在此情况下乙方可收获水产品，但所造成的影响和损失甲方不作任何补偿，因此而占用的时间和减少的面积也不减乙方的承包任务。 4、本河涌如有塘主需要泵咸水的喉管所经过的路段，乙方要无条件提供地段给塘主使用，不作任何补偿给乙方。 5、乙方要无条件提供任何地段给河涌及其他耕主排灌（包括泵水）不作任何补偿。 6、承包河涌内上级或甲方因规划安排征用或使用本土地的（其中包括防洪、大堤水利、填塘固基、水利工程用地和其它建设用地），乙方要服从安排并在通知日起一个月内把河涌交回给甲方，所用面积由甲方按比例相应减少乙方承包任务，并相应变更或解除合同，不作甲方违约，也不作任何补偿给乙方。 7、乙方在承包期内如规划改河时，改河所占用的面积，甲方也不作任何补偿给乙方。 8、本河涌的范围：牛寮涌至成字围机房旧闸等。 9、本河涌仅限于依法捕捞(不能采用电击等相关违规捕捞方式)，不得用于工业或商 用途，国家或地方政府政策禁养的情况下不准养殖家禽家畜及其他牲口。 10、乙方不得用河涌装洗塘浆，或乙方有意给塘主偷排冼塘浆到河涌的，若每发作乙方违约处理，终止合同。 11、在成字围机房大泵河涌不得设河涌拦网，上围河涌在上围机房止。 12、如有镇村项目工程推进需要无条件配合，否则终止合同。 13、租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转包（转让）、转租、分租、转借标的河涌。 14、本项目面积不复丈量，竞得成功后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。 15、乙方中途退租或违反本合同有关条款约定，视作乙方违约处理，合同履约保证金全部归甲方所有, 且甲方有权单方解除合同并立即收回租赁地。 16、竞得人在竞投结束当日起2个工作日内要签订承包合同，如逾期，则当竞得人放弃处理，由业主方按约定没收其竞投保证金，另行交易。

十三、联系方式

新会区大鳌镇深滘村股份经济合作联合社

联系人： 黄平勇

联系电话： 0750-*******

江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： 江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心

联系电话： 0750-*******

网址： http://sz.xinhui.cn

江门市新会区大鳌镇农村集体资产资源交易中心