广州筑正工程建设管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州官洲物业管理有限公司的委托，对“官洲生命科学创新中心2024年清洁维保服务外包项目”（项目编号：GZZZ-CG*****）进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的投标人参加报价。

一、采购项目编号：GZZZ-CG*****

二、采购项目名称：官洲生命科学创新中心2024年清洁维保服务外包项目

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购预算：总价不得超过*******.00元。

五、项目类别：服务类

六、项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求）：

（1）项目内容：

1）服务内容及需求：

（1）【官洲生命科学创新中心】项目 写字楼、商铺、公寓、会议中心、停车场、公区区域等管理区域约 6.1 万平方米，日常清洁服务；

清洁总面积 61,040 平方米，B栋服务面积约 17,800 平方米、A 栋服务面积约 36,140 平方米、C栋 1,100 平方米、室外公共区域（含前广场、停车场、园林景观、道路及通道等；不包含绿化面积）约 6000 平方米。

（2）高新酒店（雅诗阁公寓）服务面积约 5000 平方米（包含 47 楼-48 楼公共区域、酒店内部办公用房、2 楼康体及 1 楼大堂）。

2）清洁服务范围：

?大厦入口周边广场、通道、外围路面及下水道；

?大厦内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、公共走廊、卫生间、大小会议室、电梯、大堂、空中转换层、天面等；

?大厦范围内道路、停车场；

?大厦内全部公共区域每月一次的石材晶面处理（二次晶面保养）及大厦公共区域内每月一次的地 毯清洗、每月一次雨棚清洗、每季度一次下水道清理等；

3）清洁人员要求男性年龄50周岁以下，女性年龄45周岁以下，形象良好，身体健康。

备注：其余需求内容详见竞争性磋商文件第二章《采购人需求书》。

七、投标人资格★

7.1投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

7.2 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前12个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

7.3投标人履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

7.4供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

7.5本项目不接受联合体投标。

投标人凭以下资料加盖单位公章购买磋商文件：

1、营业执照副本复印件（含营业执照颁发机构指定官方网站载明的企业基本信息打印页及其查询路径）或三证合一证明复印件；

2、法定代表人证明书及授权委托书原件。

1）投标人可下载“招标（采购）文件发售登记表（点击打开）”，填写后打印并与以上资料一并携带购买磋商文件。

2）磋商文件售价：磋商文件每份人民币300.00元整，售后不退。投标人购买磋商文件需按要求提供以上资料并装订且经审查，只接受通过以上方式正式获取磋商文件的投标人的投标。

八、符合资格的投标人应当在2023年12月09日至2023年12月15日期间（9：30~11：30；14：00~17：00（北京时间），法定节假日除外）到广州筑正工程建设管理有限公司（详细地址：广州市黄埔区水西路197号萝岗敏捷广场D3栋17A层）购买磋商文件。本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面函件形式向采购代理机构咨询。

九、磋商响应文件递交时间：2023年12月19日09时30分至10时00分（北京时间）

十、磋商响应文件递交地点：广州市黄埔区水西路197号萝岗敏捷广场D3栋17A层开标室

十一、磋商响应截止时间：2023年12月19日10时00分（北京时间）

十二、磋商时间：2023年12月19日10时00分（北京时间）

十三、磋商地点：广州市黄埔区水西路197号萝岗敏捷广场D3栋17A层评标室

十四、公告发布网址：（/）、广州筑正工程建设管理有限公司网站（www.truzem.com）。

十五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

采购人名称：广州官洲物业管理有限公司

联系人：吴先生

电话：020-********

联系地址：广州国际生物岛寰宇三路 36、38 号官洲生命科学创新中心

采购代理机构名称：广州筑正工程建设管理有限公司

联系人：杨工

电话：020-********-814

联系地址：广州市黄埔区水西路197号萝岗敏捷广场D3栋17A层

广州官洲物业管理有限公司

广州筑正工程建设管理有限公司

2023年12月08日