招标公告

济宁高新区生态水系综合治理及景观提升PPP项目物业管理服务采购经相关部门批准，现对其进行公开招标，欢迎符合本招标文件要求的投标单位前来投标，有关事宜公告如下：

项目概况

济宁高新区生态水系综合治理及景观提升PPP项目物业管理服务采购的潜在投标人应在山东韶泽项目管理有限公司（山东省济宁市高新区杨柳国际新城北一路10号）获取招标文件，并于2023年12 月29 日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：SDSZ-2023-043

（二）项目名称：济宁高新区生态水系综合治理及景观提升PPP项目物业管理服务采购

（三）项目说明：

本项目为济宁高新区生态水系综合治理及景观提升PPP项目物业管理服务采购，拟采购物业服务内容包含鸿雁湖公园、鸿广河公园（A区、C区）辖区内的综合服务、保洁服务、维修服务及按照采购人要求协助安保四大类服务，具体内容详见招标文件第三章技术标准及要求。

鸿雁湖公园项目位于济宁市高新区鸿广路南、山博路北、海川路西、蓼河路东，是高新区河湖水系贯通工程核心组成部分。该项目将结合周边用地性质，施工面积34.6万㎡，水面面积16.9万㎡，建成4D水舞秀、星光观景桥、荧光跑道、律动广场等系列功能景观，在设计元素上采用动感曲线，通过路网将各个节点串联，建成后，将成为集交流、运动、生态、娱乐于一体的蓼河核心景观节点，整体呈现科技、创新、文悦、律动的景观特点。

鸿广河公园项目西起海川路经祥济路、泰山路至东终点西浦路，北邻鸿广路，南邻山博路，红线宽度为200m。河道总面积44公顷，湖水水域面积16.64公顷。该项目为集交流中心、运动中心、交换中心、生态中心、悦乐中心于一体的城市型滨河景观乐活公园。

（四）预算金额：200万元（人民币）

（五）采购需求：本项目为济宁高新区生态水系综合治理及景观提升PPP项目物业管理服务采购，具体详见招标文件第三章技术标准和要求。

（六）项目数量：物业管理服务1宗

（七）资金来源：自筹资金

（八）项目实施地点： 济宁高新区

（九）合同履行期限：一年，一年服务期满后双方均无异议，服务期自动延续，最长不超过三年。

（十）本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《山东省节能环保产品政府采购评审办法》，监狱企业、残疾人福利性单位、节能环保政府采购政策，本项目将根据国家法律法规，供应商所报产品情况给予价格折减或加分，具体详见评分标准。

（三）本项目的特定资格要求：

1、在中国境内注册，具备独立法人资格，具有独立承担民事责任能力并满足招标文件要求具有相应服务能力；

2、投标人应具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一或五证合一的营业执照），营业执照经营范围中应包含物业服务或物业管理等相关内容，并在人员、资金等方面具有履行合同的能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、遵守国家相关法律、法规和规章；

8、投标人近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理。

9、近三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”查询）；

10、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

1. 本项目不接受联合体投标；

   12、资格审查方式：资格后审。

   三、获取招标文件

   （一）时间

   2023年12 月8 日至 2023 年12 月15 日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

   （二）地点

   山东韶泽项目管理有限公司（山东省济宁市高新区杨柳国际新城北一路10号）。

   （三）方式

   现场购买或电子购买方式。

   售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和。

   四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

   （一）提交投标文件截止时间

   2023年12 月29 日09点00分（北京时间）

   （二）开标时间

   2023年12 月29 日 09点00分（北京时间）

   （三）地点

   济宁市高新区杨柳国际新城北一路10号楼

   五、公告期限

   自本公告发布之日起5个工作日。

   六、其他补充事宜

   （一）发布的媒体

   本项目采购公告在采购与招标网网站发布。

   七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

   （一）采购人信息

   名 称：济宁蓼河东方生态建设开发有限公司

   地 址：济宁市高新区海川路69号　　　

   联系方式：　0537-*******　

   （二）采购代理机构信息

   名 称：山东韶泽项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

   地　 址：济宁市高新区杨柳国际新城北一路10号　

   联系人：仲经理　　　　　　　　　　　

   联系方式： 158*****811　　　　　　　　　　　　

   （三）项目联系方式

   项目联系人：仲经理

   电　 话：158*****811