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天津市北辰区双环邨街道益春里小区物业管理项目竞争性磋商公告
（招标编号：XFZB-2023-TJBC-ZF267）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津市北辰区双环邨街道益春里小区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金单价最高限价：1.4 元/建筑平方米/月（人民币），招标人为
天津市北辰区双环邨街道益春里社区居委会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：天津市北辰区双环邨街道益春里小区物业管理项目 ，服务期限为自签订合同之
日起 5 年的服务期。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市北辰区双环邨街道益春里小区物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 天津市北辰区双环邨街道益春里小区物业管理项目)的投标人资格能力要求：
（一）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证
书或基金会法人登记证书，自然人的身份证明。
（二）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年度经第三方会计师
事务所审计的企业财务报告或 2023 年银行出具的资信证明。
（三）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年至磋商截止时间
至少 1 个月的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文
件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出
具）。
（四）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并出具承诺函。
（截至磋商日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）
（五）本项目不接受联合体磋商;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 09 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 15 日 16 时 00 分
获取方式：1.获取采购文件的时间：北京时间 2023 年 12 月 9 日至 12 月 15 日，每日上
午 9:00--11：30，下午 13：30－16：00（周六日及法定节假日除外）。2.获取采购文件的地
点：天津烜福工程招标有限公司（天津市北辰区京津公路与北辰道交口金玺大厦 2 号楼 701
室）。3.获取采购文件的方式：（1）现场发售。（2）推荐网上报名：供应商将天津市北辰区
双环邨街道益春里小区物业管理项目（项目编号：XFZB-2023-TJBC-ZF267）及供应商名称、
联系人、联系电话发送至 xfbc701@163.com 报名，若未回复，致电 022-86817999-801 购买
采购文件。注：本项目采用资格后审合格制，报名成功不代表评审现场通过资格审查，响应
文件中需提供完整、清晰、齐全的资格证明文件。4.采购文件的售价：采购文件每套售价为 500
元/包。（采购文件一经售出,所收费用概不退还）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：天津市北辰区京津公路与北辰道交口金玺大厦 2 号楼 701 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：天津市北辰区京津公路与北辰道交口金玺大厦 2 号楼 701
七、其他
-
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
九、联系方式
招 标 人：天津市北辰区双环邨街道益春里社区居委会
地 址：北辰区千里堤与中心东路交叉口东南 160 米
联 系 人：张老师
电 话：022-26687655
电子邮件：-
招标代理机构：天津烜福工程招标有限公司
地 址： 天津市河东区大桥道 52 号
联 系 人： 戈佳
电 话： 022-84313819
电子邮件： xuanfuzhaobiao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com