本招标项目云阳县社区居家养老服务网络建设项目一期已由云阳县发展和改革委员会以云发改社〔2022〕818号批准建设，项目业主为云阳县社会福利中心，建设资金来自中央预算内投资、上级补助资金及业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为云阳县社会福利中心，代理业主为重庆农高实业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：云阳县双江街道梨园社区、桂湾社区；青龙街道柏杨湾社区、亮水坪社区、民德社区。

2.2 项目概况与建设规模：云阳县社区居家养老服务网络建设项目一期：新建社区居家养老服务中心1个，改建社区居家养老服务中心4个，总建筑面积*****平方米，设置护理型床位共316张。其中，新建设双江街道桂湾社区居家养老服务中心，建筑面积4430平方米，设置护理型床位116张。改建双江街道梨园社区居家养老服务中心，建筑面积916平方米，设置护理型床位30张。改建青龙街道柏杨湾社区居家养老服务中心，建筑面积4010平方米，设置护理型床位101张。改建青龙街道亮水坪社区养老服务中心1080平方米，设置护理型床位34张。改建青龙街道亮水坪社区亮水家园居家养老服务中心，建筑面积1204平方米，设置护理型床位35张。主要建设内容包括各类功能用房土建工程、室内装修、设备采购安装等工程。

2.3 本次招标项目总投资：4532.20万元

本次招标项目最高限价：2890.00万元（建筑安装工程费2854.06万元，设计费35.94万元）

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工，具体范围为：

（1）施工图设计内容包括但不限于：按招标人的要求完成本项目的施工图设计、变更设计、配合办理施工图审查相关手续、施工阶段(含施工阶段的二次深化设计)及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务等工作以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。

（2）工程施工内容包括但不限于：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容，重要设备的采购，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

2.5 工期要求：总工期 600日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

设计周期：施工图设计 30日历天；

施工工期： 570日历天。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（2）施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。