东方希望产城融合1000套示范小区项目（二期）工程总承包EPC+O招标公告

东方希望产城融合1000套示范小区项目（二期）工程总承包EPC+O，已经吉木萨尔县发展和改革委员会以备案证编码*******批准建设；招标人为吉木萨尔县信亿城市建设开发有限公司。建设资金为企业自筹。该项目已具备招标条件，现决定对该项目工程总承包EPC+O进行公开招标。

一、工程概况与招标范围

1、项目名称：东方希望产城融合1000套示范小区项目（二期）工程总承包EPC+O

2、项目规模：13-24号楼、1-4号商业楼设备用房一、二，建筑面积为*****.6平米。

3、建设地点：吉木萨尔县学府路东侧、书院街南侧、锦绣路西侧、文明路北侧。

4、工程投资额：*****万元，其中建安费为*********.17元（含暂列金），设计费为200.46万元，运营费为224.00万元。

5、资金来源：企业自筹

6、总承包计划工期：2024年1月11日开工，2025年1月4日竣工，总工期360天（日历日），其中设计服务周期20天（日历日）(具体以合同约定为准）；运营期限：5年。

7、本工程不划分标段

8、质量标准：合格标准

9、招标范围：东方希望产城融合1000套示范小区项目（二期）工程总承包EPC+O包括但不限于：设计工作：含地勘、施工图深化设计、施工期间的配合服务，包括消防、暖通、给排水、强弱电等各专业设计、无障碍设计等一切与本工程有关的设计和施工工程中的后续服务等，出具经审查合格的施工蓝图。采购工作：完成本次设计图纸中的全部采购内容。施工工作：完成本次设计图纸中的全部工作内容及其他相关专业施工工作。运营范围包括：东方希望产城融合1000套示范小区项目（二期）的后续保修、服务、运营维护及管理工作等。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2、投标人须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：（1）设计资质要求：建设行政主管部门颁发有效的设计综合资质甲级或建筑行业建筑工程甲级、风景园林工程设计专项甲级资质、城乡规划编制甲级和市政行业（燃气和轨道交通除外）乙级（含乙级）及以上资质；（2）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质且同时具备市政公用工程施工总承包三级（含三级）及以上资质；（3）运营资质要求：应具备独立法人资格，具有相应运营能力、房地产开发经营能力；

3、安全生产许可证要求：投标人须具备有效的安全生产许可证；

4、在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

5、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理应当具有有效的建筑工程专业一级注册建造师资格和市政公用工程专业一级注册建造师资格且具有中级工程师职称证书，在本单位注册且具备有效的安全生产考核合格证书，需提供2023年06月-2023年11月的社保缴纳证明。不得在其他项目中兼职，投标人所报项目负责人必须为在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，否则投标文件将被拒绝，且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

6、设计单位项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格证书且具有建筑相关专业高级工程师职称证书，本单位注册。

7、施工项目负责人：应当具有有效的建筑工程专业一级注册建造师资格和市政公用工程专业一级注册建造师资格且具有中级工程师职称证书，在本单位注册且具备有效的安全生产考核合格证书，需提供2023年06月-2023年11月的社保缴纳证明。不得在其他项目中兼职，投标人所报项目负责人必须为在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员；

8、若施工项目负责人符合工程总承包项目经理资格要求的，允许兼任工程总承包项目经理。

9、投标人业绩要求：（1）施工单位业绩要求：已完成的类似工程业绩不得少于2项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收表（或工程接收证书或竣工验收备案表），2023年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求）；

（2）设计单位业绩要求：设计业绩（联合体投标的由设计单位提供）：已完成的类似工程业绩不得少于2 项，业绩须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或设计合同（2023年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求）；

10、工程总承包项目经理类似业绩要求：（1）工程总承包项目经理类似业绩要求：已完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收表），业绩证明材料必须反映项目负责人；

（2）施工项目负责人类似业绩要求：已完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收表），业绩证明材料必须反映项目负责人；

（3）设计单位项目负责人类似业绩要求：已完成的类似工程业绩不得少于2项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）或设计合同），业绩证明材料必须反映项目负责人；

11、财务要求：近三年（指2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（满足财务要求的为联合体牵头人）；

12、其他人员要求：（1）施工单位人员要求：项目技术负责人1名且具有中级及以上职称证书，需提供2023年8月-2023年11月社保缴纳证明；施工员1名且具有岗位资格证书，需提供2023年8月-2023年11月社保缴纳证明；安全员1名具有岗位证书且具有有效的安全生产考核合格证书（C类），所报安全员必须为在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员且不得在其他任何工程担任相应负责人，也不得兼任本项目其他岗位，需提供2023年8月-2023年11月社保缴纳证明；质检员1名且具有岗位资格证书，需提供2023年8月-2023年11月社保缴纳证明；造价人员1名且具有相关造价专业资格证书，资料员1名且具有岗位资格证书，需提供2023年8月-2023年11月社保缴纳证明；材料员1名且具有岗位资格证书，需提供2023年8月-2023年11月社保缴纳证明；

（2）设计单位人员要求：设计单位人员要求：建筑、结构等相关专业配置齐全，满足项目设计需要且均具备中级及以上职称，关键专业人数配置各不得少于1人；

13、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过3家；本项目必须由施工单位牵头，设计单位和运营单位为联合体成员单位；由牵头单位下载招标文件 。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标； ②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以一个投标人的身份共同投标； ③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。④所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的施工（或设计）能力。

14、信誉要求：投标人企业、法定代表人、拟派项目经理在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)、中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的(尚在处罚期内的)、经营异常名录的，将拒绝其参与本次招标活动（联合体投标的，各方均需提供）。

15、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

16、其他要求:各投标企业须在投标书里附：不参与围标串标承诺书及不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

17、新疆维吾尔自治区区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。

三、评标办法：综合评估法

四、招标文件领取

1、投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官网：http://www.court.gov.cn/）

2、凡有意参加投标者，请2023年12月11日11时00分－2024年1月2日11时00分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申请。

3、投标保证金：50万元,（伍拾万元整）户名：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易中心；开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行；开户行行号：105*****0105；子账号：（650*****605*********-******）;;;

4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（2023年12月11日11时00分－2024年1月2日11时00分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

5、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。

①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

(2)投标单位可登录昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

(3)投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

(4)投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效;

(5)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。

(6)银行转账：由投标单位基本账户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

(2)投保人可通过昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。

③.咨询电话：

银行电子保函***** ;186*****970

工保科技（浙江）有限公司：400-800-5100

中控数科（陕西）信息科技有限公司：400-029-1010

河北筑正科技有限公司：400-183-1833

新疆国谷网络技术股份有限公司：0991-*******

新疆神元科技开发有限公司:151*****301

6、招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请2023年12月11日11时00分－2024年1月2日11时00分(节假日不休息)在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行申请并下载电子招标文件。

7、投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：0元/份。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在昌吉州公共资源交易网、昌吉回族自治州人民政府网上发布。

六、电子招投标相关要求

1、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

2、电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易网支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易网新办理的CA锁）、新疆CA，请潜在投标人自行联系CA公司（翔晟公司联系人：梁女士，联系电话：133*****578；新疆CA中心客服0991-*******，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

3、本次电子招投标需要投标人在2024年1月2日11时00分前自行在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

4、电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

5、潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

6、对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

7、昌吉州公共资源交易网投标人操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1.3.docx.

8、昌吉州公共资源交易网基本信息库入库操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx.

七、实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求

1、昌吉州公共资源交易网不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：昌吉州公共资源交易网—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。

2、参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登陆不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

3、开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：http://122.112.246.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单； 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。 ③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密； ④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。 ⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）； ⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认； ⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

4、开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见昌吉州公共资源交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：昌吉州公共资源交易网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台场地费缴纳-投标单位。

八、联系方式：

招标人：吉木萨尔县信亿城市建设开发有限公司

联系人：栗先生;;;;;;;;;;;电 ;话：0994-******* ;;;;;;;

招标代理机构：新疆昌昱工程咨询有限责任公司

联系人：于先生 ;;白先生;;;电;;话：133*****438 ;135*****042

监督电话：0994-*******（吉木萨尔县建设工程招投标监督站）;

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