????根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等规定，经五指山市人民政府批准，五指山市自然资源和规划局决定以公告报名申请方式发包编号为WZSJS-2023-73一宗国有农用地。现将有关事项公告如下：

????一、发包地块概况

二、申请人资格

????1.?中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。

????2.对发现并核实竞买人存在下列情形之一的，不得申请参加挂牌出让活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）在五指山市取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）存在重大税收违法行为的；（6）失信被执行人。

????三、公告期内有意向的申请人可向我局提出申请，如公告期截止只有一位意向申请人申请，则按规定进行公示10个工作日后与意向人签订承包合同，如公告期内有多名申请人报名，则转为现场竞价方式确定承包人（按传统竞价方式，价高者得）

????四、申请报名期限及资格确认

????申请书递交截止时间：2024年1月10日17时

????具备申请条件的，在2024年1月10日17:00前确认其竟买资格。

????申请地点：海南省五指山市沿河东路7号五指山市自然资源和规划局二楼（权益和开发利用岗办公室）。

????五、发包时间及地点

????发包公告时间：起始时间2023年12月11日08时

????发包公告截止时间：2024年1月10日17时

????发包公告地点：五指山市人民政府官网（网站：wzs.hainan.gov.cn）。

????六、其他事项

????（一）本次发包活动采取现场递交申请书方式进行，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报名。

????（二）按正常工作时间（北京时间：上午8：30-12:00。下午14:30-17:00）受理申请报名手续，节假日除外。

????（三）土地承包金的支付方式：确定承包人后，承包人需按规定与五指山市自然资源和规划局签订《国有农用地承包合同》，并按承包合同约定的期限向税务部门缴清土地承包金，承包期根据《海南经济特区土地管理条例》第三十三条确认承包期为30年，承包金按每年2.5%递增，土地承包金每五年一个阶段缴纳一次。待承包方按合同约定支付土地承包金后和相关税费后，由该承包方持契税完税证明到市不动产登记中心办理登记手续。

????（四）如不按《国有农用地使用权承包合同》约定的条件进行利用，则报经市人民政府批准，无偿收回土地使用权。

????（五）申请人承包土地后，未经市人民政府批准，不得以转让或以股权变更方式变相转让土地。

????（六）土地交付方式：按照合同约定缴付土地出让价款后一个月内双方实地核定界址点，按土地现状交付使用。

????七、本次发包事项如有变更，以变更公告为准。

????八、咨询方式

????咨询电话：175*****973

????联系人：林先生

????联系地址：五指山市沿河东路市自然资源和规划局

????查询网址：（网站：wzs.hainan.gov.cn）。

五指山市自然资源和规划局

2023年12月11日