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中国人寿财产保险股份有限公司遂宁市船山区支公司职场装修工程项目竞争性
谈判采购公告
(招标编号：SCZYZY--2023-1201)
项目所在地区：四川省，遂宁市
一、招标条件
本中国人寿财产保险殿份有限公司遂宁市船山区支公司职场装修工程项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为回有资金21万元，招标人为中国人寿财产保险股
份有限公司遂宁市中心支公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目为中国人寿财产保险股份有限公司遂宁市船山区支公司职场装修工程项
目，包含装饰工程、建筑主体结构改造工程、弱电工程、空调工程、给排水工程、消防水工
程、消防电工程等工程量清单终所列所有工程项目，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国人寿财产保险股份有限公司遂宁市船山区支公司职场装修工程项目：
三、投标人资格要求
(001中国人寿财产保险股份有限公司遂宁市船山区支公司职场装修工程项)的投标人
资格能力要求：
一、参加感商的供应商应具备下列资格条件：
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：
1,具有独立承粗民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.具有依法激钠税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)本项目规定的特定条件：
1.具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）或以上资质：且具备有效的
《安全生产许可证：
2.四川省省外企业具备有效期内的四川省省外建筑企业入川承规业务验证登记证或按川建
发〔2016)473号”文取得的带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录
入证》：
3.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录：
4.本项目不接受联合体参与采购话动。
本项目供应商的资格条件在开标结束后进行审查，供应商应在响应文件中按采购文件的规定
和要求附上所有的资格证明文件，若提供的资格证明文件无效、不全或不实，将导致其响应
或成交资格被取消。（详见采购文件第四章）。（三）其他类似效力要求：
授权参加本次采购活动的供应商代表证明材料，
二、报价产品的资格、资质性及其他类似效力要求：无
注：1.本项目确定供应商重大违法记录中较大数额罚款的金额标准是指：若采购项目所属行
业行政主管部门对较大数额罚款金额标准有明文规定的，以所属行业行政主管部门规定的较
大数额罚款金额标准若采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准未明文规
定的，以四川省人民政府规定的行政处罚罚款听证标准金额为准。
2.供应商在参加本次采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的
失信名单且在有效期内，或者在前三年政府采购合同厦约过程中及其他经营活动履约过程中
未依法厦的被有关行政部门处罚（处理）的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月11日09时00分到2023年12月12日17时00分
获取方式：采购文件获取时间：2023年12月11日至2023年12月12日09：00
12:00,14:00-17:00。(北京时间，法定节假日除外)。竞争性谈判文件售价：人民币300.00
元/份（竟争性谈判文件售后不退，谈判资格不能转让），报名方式电子邮件报名。获取采
购文件时，供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信及经办人身份证明扫措件（加
盖公章)传送至邮箱(3432880771g4.c0m),代理机构在该邮箱中收到供应商的相关资料扫
描件并审核确认后，将通过邮箱的方式发送至各供应商报名费徽纳收款二维码及“报名登记
表”，各供应商微纳报名费且完整填写“报名登记表”后，将报名费缴纳截图（转账记录）
及报名登记表清晰扫描件发送至邮箱(7496846360q4,c0m),经代理机构审核完成即获取采
购文件成功，本项目采购文件电子版发送至供应商填写的“报名登记表”中载明的电子邮箱日
(付款时请注明供应商名称)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月14日14时30分
递交方式四川众益致远建设项目管理有限公司驻大美办事处【大英县采和大道18号3
楼(“双虎大家居加州湾店”旁电梯三楼)】纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月14日14时30分
开标地点四川众益致远建设项目管理有限公司驻大英办事处【大英县采和大道18号3
楼(“双虎大家居加州湾店”旁电梯三楼)】
七、其他
一、项目技术及服务要求：
(一)项目概述
该项目为中国人寿财产保险股份有限公司遂宁市船山区支公司职场装修工程项目，包含装饰
工程、建筑主体结构改造工程、弱电工程、空调工程、给排水工程、消防水工程、消防电工
程等工程量清单终所列所有工程项目。
(二)项目需求
1.项目名称：中国人寿财产保险股份有限公司遂宁市船山区支公司职场装修工程项目，
★2.工程量清单
(1)本项目工程量清单详见附件“工程量清单”：
(2)漏项工程处理：施工过程中，发现工程量清单存在漏项工程的，该漏项工程作为本项
目本章采购需求的组成部分，采购人和供应商可以参照《中华人民共和国政府采购法》的规
定签订不超过成交金额百分之十的补充合同：
3.项目要求
★31技术（服务）、质量要求：
(1)质量要求：依据采购人提供的设计文件（包括符合规范的施工图）和工程量清单中明
确的内容进行施工，须符合并满足设计、国家规范、国家标准、行业标准和采购人使用要求，
达到现行施工质量验收规范中的合格标准，施工所用装饰装修材料为达到合格标准，竣工验
收时室内无明显影响空气质量的现象，甲醛检测应达到安全值，否则不予通过验收，
(2)安全责任：供应商在运输、安装、调试等整个施工活动期间加强施工管理，对施工安
全负全部责任，对因违反安全文明施工规范给第三方造成人员财产损害负全部责任。
(3)建筑垃圾清运、堆放由施工单位负责，且不得违反环境保护及城市管理等相关规定，
(4)采购人向供应商提供的必要施工条件为：装饰装修施工场地及施工用水用电接口，并
承提合理施工用水用电费用。
(5)材料质量要求：
①材料、设备选用要满足设计和国家现行相关质量标准的要求，随工所用装饰装修材料达到
优质及环保标准，材料选用必须得到采购人现场代表的认可，施工全过程由过控人员全程现
场监督。供应商提供主要材料质量不低于本项目推荐的材料质量。
②施工前，应采购人要求将材料检测检验并提取样品交由采购人保存，检测合格后方可施工
采购人随时提取施工现场样品与施工前样品比对并检测。材料、设备选用必须满足采购文件
要求和国家现行相关质量标准的要求，除采购人采购文件规定的暂估材料、可调材料外，其
余材料价格由供应商在响应报价时自行计价
★3,2施工要求满足安全文明及环境保护施工相关要求的规定，工程施工必须按经标准的施
工组织设计实施，并要符合施工规范及验收标准的相关要求，施工单位除按工程图纸及说明
施工外，还必须严格满足国家颂布的现行安装及施工工程验收规范和工程质量检验评定标
准。
★3.3报价要求，
(1)总价款不得超过最高限价210000元（大写：贰拾壹万元整）.
(2)供应商须按采购文件要求报价，本项目所投单位包括实施和亮成工程所需的劳务、管
理、材料、机械、质检（自检）、安装、维护、缺陷修复、保险、税费、利洞等费用，以及
合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，
(3)本工程项目供应商应充分考虑随工期间各种建材和人工费上涨的市场风险，并计入
总报价。
(4)由于成交人原因引起工期延长造成成交人临时占地的租用费增加由成交人负责。以上
费用在报价中自行考忠。
(5)供应商可先到施工现场踏物以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限
制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长
申请将不被批准。
★二、商务要求
(一)合同管理安排
1.合同类型：建筑合同
2.合同定价方式：固定单价合同
3.合同履行期限：自合同签订之日起15日完工。
4.合同履约地点：遂宁市船山区南滨帝景南区2楼1-10号商铺单元-9号（二楼）.
(二)支付方式：分期付款
合同支付钓定：
付款方式：工程进度达到50%时，支付合同价的30%：工程进度达到80%时，支付至合同价
的6O%:工程竣工验收后支付至合同价的90%：审计部门出具审计报告后支付至审定金额的
9%:剩余的3%审定金额作为质保金，质保金待缺陷责任期满后无质量问题无息拨付：
(三)验收交付标准和方法：
1.险收标准验收标准以采购文件技术服务内容及要求、供应商响应内容、本项目有关设计
文件、工程量清单和相关国家及行业标准为准，
2.验收方法：
(1)承建方根据合同、招标书、任务书，检查、总结项目组织实施和完成情况后向建设方
提出验收申请。
(2)经过审核，材料齐全则由建设方组织验收。，验收工作由建设方和承建方项目组人员一
起组成验收小组进行验收，验收后提交验收报告
(3)验收签字：经过验收、评审形成的验收报告和评审报告，建设方签字，通过验收
(4)其他未尽事宜根据《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》
(财库(2016)205号)文件的规定验收。
(四)质量保修范围和保修期：保修期12个月，质量保修范围：按瓢工程量清单范围内保
修
(五)成本补偿和风险分担约定：
★1.成交供应商在服务过程中所发生的财产、人员伤害损失由成交供应商自行承担，采购人
概不承担任何责任。（提供承诺函加盖供应商公章）
★2，供应商承诺合同签订后购买建筑安全责任保险，方可施工。（提供承诺函加盖供应商公
章)
3.其余未尽事宜在签订合同时约定。
★（六）违约责任与解决争议的方法：
1.违钓责任
(1)采购人违约责任
由于采购人原因如迟未付款，政使本协议无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款
项，无权要求成交供应商返还已付合作费用，不可抗力因素除外，
(2)成交供应商违钓责任
由于成交供应商原因推延进度，未能按服计划完成项目或单方面终止协议属违约，应承担违
约责任，不可抗力因素除外。
2.争议解决办法
本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决不愿和解、调
解或者和解、调解不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼解决。
★（七）合同其他条款：
1.供应商配合采购人完成验收及有关部门对本项目的审定工作，直至通过有关审定验收。
2.其他未尽事宜以合同约定为准，
(八)履约验收方案
1.验收组织方式：由采购人及成交供应商共同组织。
2,履约验收时间：竣工后，供应商提出申请10日内
3,技术履约验收内容：按照采购文件有关技术要求、供应商有关技术响应及有关国家标准、
行业标准进行验收。
4,商务履约验收内容：按照采购文件有关商务要求、供应商有关商务响应进行验收。
5.履约险收标准验收标准以采购文件技术服务内容及要求、供应商响应内容、本项目有关
设计文件、工程量清单和相关国家及行业标准为准。
注上列各项条款中标注“★”号的条款为本次采购项目的实质性要求，供应商应全部满足，
否则作为无效响应。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人上级主管部门。
九、联系方式
招标人：中国人寿财产保验股份有限公司遂宁市中心支公司
地址：遂宁市河东新区五彩缤纷路37号五彩大世界2层12号
联系人：陈女士
电话：0825-2316080
电子邮件：2771021440q9.com
招标代理机构：四川众益致远建设项目管理有限公司
地址四川众益致远建设项目管理有限公司驻大英办事蹇大英县采和大道18号3
楼(“双虎大家居加州湾店”旁电梯三梗)】
联系人：曾先生
电话：
19196920983
电子邮件：34328807710g9.c0m
10001079
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
★
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com