受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产汕头市华峰投资开发有限公司的管理和处置工作，资产分布地区为汕头市。债权本金39,000.00万元，截至2023年11月25日，利息27,846.56万元，债权总额66,846.56万元。债权具体情况如下：

企业所在地：汕头市海滨路科技馆大楼14层1407室

债权总额：66,846.56万元

1.债权情况

汕头市华峰投资开发有限公司债权总额66,846.56万元，其中本金39,000.00万元,利息27,846.56万元。贷款方式为抵押和保证。

2.债务企业概况

汕头市华峰投资开发有限公司成立于1998年5月27日，统一社会信用代码：914*****193*****XT，法定代表人为曾昭坤，企业类型为：有限责任公司（自然人独资），注册资本为3000万元人民币，住所：汕头市海滨路科技馆大楼14层1407室，经营范围：实业投资；建筑材料，金属材料，化工原料（不含化学危险物品），五金交电，电话通信设备，汽车零配件，纸及纸制品，照像器材，针纺织品，日用百货，农副产品（粮食、棉花除外）销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。目前工商登记状态为在营（开业）企业。

3.保证人概况

①保证人广东锦峰集团有限公司情况

广东锦峰集团有限公司成立于1998年5月27日，统一社会信用代码：914*****193*****XT，法定代表人为陈阳,企业类型为有限责任公司（港澳台法人独资），企业注册资本为*****万人民币，住所地位于汕头市嵩山路23号1幢206室，经营范围：建筑材料（含钢材）、装饰材料、汽车零配件、五金配件、水暖器材、建筑机械、计算机的批发、进出口业务（不设店铺，涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按国家有关规定办理），计算机软件开发，建筑机械的安装及维护等售后服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。目前工商登记状态为在营（开业）企业。

②保证人曾昭坤，男，住址广东省汕头市岩石街道；

③保证人孙少杰，男，香港居民。

4.抵押物情况

抵押物为广东锦峰地产投资有限公司名下位于汕头市龙湖区泰星路2号锦峰珑湾的16幢别墅，总面积18,694.88平方米。

5.诉讼情况

该资产已诉讼。

6.资产特点及发展前景

该债权项下抵押资产地理位置优越，交通便利，抵押资产整体状态良好，具有较大的投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2023年12月11日，有效期限自本公告发布之日起 20个工作日有效。

处置方式：债权转让或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-********

传真：024-********

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：******

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-********

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年12月11日