招商编号：鹰工租字第【2023】01号

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭工务段，联系人：陈雅婧，电话：0701-*******。

二、招商项目及招商底价

包件号	项目	业态	税率（%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（元）
1	原景德镇工务段捣固机房	仓库	5%	112	4.12	3	3%	无

三、招商方式

本次招商采用有底价的网上竞价招商方式（https://zs.*****.cn）

四、竞商人资质要求

1.接受自然人报名，竞商人为自然人、个体工商户或国家工商、税务部门注册的法人企业。

2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人（招商人可查）。

五、竞商要求

1.招商期限：三年。

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项（增值税税率为5%）。

3.租金递增比例：年递增3%。

4.中商人租金和履约保证金缴纳方式为：租金按年度支付，且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于3个月租金。

5.招商文件费用：0元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式。采取线上报名的方式。

凡有意参加本项目的竞商人，请于2023年12月11日112:00至2023年12月14日12:00在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

2.现场勘查时间：2023年12月14日12：00前，竞商人自行勘查。

3.凡对本次招商提出询问，请于2023年12月14日12：00前与招商人联系。

4.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

5.招商会（即线上竞商）时间：2023年12月4日12:00- 15:00。

6.凡对本次招商事项提出询问，请于招商前2日与招商人联系。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）。

中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭工务段

2023年12月11日

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=1533db15d4e*****ac01e*****b80e9d" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=1533db15d4e*****ac01e*****b80e9d

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