凤凰小区(保城小区)物业服务招标时间：2016-03-07 17:28:33 　　字体：【大 中 小】 项目名称
凤凰小区(保城小区)物业服务招标

招标人
保亭黎族苗族自治县住房保障和房产管理局

项目所在地
保亭

项目投资属性
政府国有投资　　

公告内容

凤凰小区(保城小区)物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对凤凰小区（保城小区）物业服务的管理进行公开招标。

一、招标项目的简要说明

（1）本项目分凤凰小区和保城小区。

凤凰小区：位于保城镇西环路。东至：龙泉巷；西至：西环路；南至：广东街小区；北至：新垦路；

本项目规划物业类型为：普通住宅

本项目中用地面积：51101平方米。

本项目总建筑面积：72290.46平方米，840户。

本项目共计建筑物26栋，建筑结构为：框架结构

本项目建筑密度为35%，容积率为：2；

保城小区：位于保城镇温泉北路。东至：空地；西至：空地；南至：育才路；北至：保城镇政府；

本项目规划物业类型为：普通住宅

本项目中用地面积：7659.9平方米。

本项目总建筑面积：11408平方米，88户。

本项目共计建筑物5栋，建筑结构为：框架结构。

本项目建设地上摩托车停车库1个，地上汽车停车位33个。

（2）物业服务期限：三年（中标人中标后自前期物业服务合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

二、项目开工和竣工交付使用时间

凤凰小区：于2008年5月开工建设，于2011年12月全部建成竣工投入使用。

保城小区：于2008年6月开工建设，于2010年9月全部建成竣工投入使用。

三、物业管理用房的配置情况

1、 物业管理企业办公等用房：

建筑面积为 / 平方米；

坐落位置： / 。

2、业主委员会活动用房：

建筑面积为/平方米；

坐落位置：/。

四、房屋专项维修资金建立情况

由建设单位按标准在房屋交付使用前一次性向住房专项维修资金管理机构教存，物业交付时由建设单位向业主收取。

五、招标书的发售

1、具有独立订立合同的法人资格，具备物业服务企业三级或以上资质。

2、投标人报名材料：

a、申请投标报名介绍信；

b、法定代表人身份证明书及身份证复印件或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件；

c、《企业法人营业执照》副本、《组织机构代码证》、开户许可证（或开户行证明）原件、复印件。

d、物业服务企业资质证书原件、复印件；

e、拟委派的项目负责人岗位证书、身份证原件、复印件，该项目负责人提供企业的劳动合同或企业为其缴交养老保险金证明（复印件）；

f、企业在管项目合同复印件（须经项目所在地物业管理行政主管部门认可）；

说明：投标申请人提供以上材料，并按照上述顺序装订，所有复印件需加盖公司印章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

投标单位应于 2016 年 3 月 8 日至 2016 年 3 月 14 日前至海口市美兰区美苑路春江壹号A单元1201室报名及购买招标书。

六、保证金的缴纳

投标保证金的形式：银行转账（公司基本户转出）

投标保证金的金额：人民币贰万元整（20000.00元）

禁止代缴，到帐后须提供转账凭证到代理公司开具投标保证金收据，否则代理公司拒开出收据）

开标前一天到帐为准，逾期无效。按废标处理。

账户：华诚博远（北京）投资顾问有限公司海南分公司

开户行：农行海南海口富成支行

账号：21-***************

用途：凤凰小区（保城小区）物业服务投标保证金

七、投标地点

海南省海口市白龙南路琼苑宾馆三楼2号会议室。

八、投标截止时间 2016 年 3 月 28 日 15 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、发布公告的媒介

本公告同时在、海南省招标投标监管网上发布

十、开标时间、地点

1、开标时间： 2016 年 3 月 28 日 15 时 00 分

2、开标地点：海南省海口市白龙南路琼苑宾馆三楼2号会议室。

十一、对本次招标提出询问的，请于 2016 年 3 月 18 日前与吴工（姓名）联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。

招标代理机构：华诚博远（北京）投资顾问有限公司

地 址：海口市美兰区美苑路春江壹号A单元12楼

邮 编：570125

电 话：****-********

联系人：吴工

招标人：保亭黎族苗族自治县住房保障和房产管理局

日 期： 2016 年 3 月 7 日

发布日期
2016-03-07 17:58:56