2023年12月

北京首都机场物业管理有限公司拟对北京市顺义区首都机场二纬路2号综合一号库进行租赁招商。现邀请合格的应答人前来参加。

1. 项目描述：

1.1 综合一号库位于北京市顺义区首都机场二纬路2号，建成于2009年，房屋建筑面积为5647平方米，共分两层，层高约为6-8米，该房产有土地证、无房屋产权证，原为首都机场商贸公司综合库房，现处于空置状态，应答人充分考虑房屋不具备房屋产权证的情况，自行承担该风险。

目前，该房产楼梯、屋顶、立柱等房屋结构多处存在破损情况，喷淋管道均已损毁，消防系统失效，电动卷帘门、货运电梯、电柜等设备设施老化严重，已无法正常使用，现状条件暂时无法满足投入经营的使用需求。为实现经营功能，由承租人出资负责改造装修，恢复受损的楼梯、屋顶和立柱等房屋结构，重新铺设改造地面，恢复消防系统运行，重装电梯电柜等设备设施，使其达到经营所需条件。

1.2 租赁用途：办公、冰雪运动、幼儿教育培训、汽车维修、新能源换电站等不动火的商业用途。

1.3 招商方式：公开招商。

1.4 租赁期限：1+5年（即起租之日起至2024年12月31日）。装修免租期：3个月，如因重大保障等原因，要求承租人停止施工的，经书面确认，免租期可顺延。

2. 应答人的资格条件：

2.1注册时间：在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于2023年1月1日。

2.2资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照。

2.3注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到100万元人民币（含）以上。

2.4信用核查：通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn和中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询记录，企业及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录。

2.5其他说明：本项目不接受联合体投标。

3．报名携带相关材料

申请人报名时，必须提交下列资料的原件或加盖公章的复印件：

3.1营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）。

3.2 企业开户许可证（复印件盖公章）。

3.3法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书（原件），身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.4授权人报名需提供法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件加盖公章）及其授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.5应答人提供通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn下载的信用报告和中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询记录截图。

4.报名时间和地点：

4.1报名时间：2023年12月12日9：00～2023年12月18日16：30(节假日除外)

4.2报名地点：北京市朝阳区首都机场航安路23号321室

4.3联系人：肖潇电话：********