“寿县寿春小学物业管理服务项目”采取公开招标方式采购，欢迎符合条件的投标供应商积极参与。

一、采购项目名称及内容：

（一）项目名称：寿县寿春小学物业管理服务项目；

（二）项目内容：本项目物业服务包括寿县寿春小学校园范围内的所有已建成使用的建筑物和公共区域、活动区域的保洁、水电维护、绿化养护、大门口监控室值班等(具体内容详见采购需求)。

（三）服务期限：一年。

（四）项目预算（最高限价）及资金性质：******元/年，其它资金；

（五）标段划分：一个标包

二、投标供应商资格：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，且具有独立法人资格；提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证（三证合一的只提供营业执照）原件、扫描件或复印件。

（二）应具有良好的信誉，2019年1月1日以来无重大违法记录。根据财库【2016】125号文件，投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，按无效投标处理。（投标文件中提供承诺函）

（三）业绩：2020年1月1日至今，投标人具有单项合同建筑面积1万㎡（含）以上的学校单位物业服务项目业绩（2020年以来服务过1000人以上的学校）。投标文件中提供物业服务合同书和政府采购中标通知书扫描件或复印件（原件投标时提供查验），时间以合同签订时间为准。

（四） 特殊岗位配置及要求

1、校园保洁：2人

要求：初中及以上学历；年龄在55周岁以下；身体健康，责任心和服务意识强；

2、校园保安：2人

学校保安2人，要求：初中及以上学历；年龄在55周岁以下；身体健康，责任心和服务意识强；有保安证，挂牌上岗、着装整齐、严肃认真、举止文明。校内：课间时间巡查校园及维护在校师生安全。校外：上学、放学时间段，组织安排学生进出大门，及校门两侧（西至大寺巷口，东至老一中大门）的秩序维护工作。

3、水、电管理及消防设施维修：1人

须持有《高压电工入网证》，具有五年以上工作经验，年龄50周岁以下。

4、项目经理：1人（兼职无薪），须持有全国物业管理企业经理岗位证书或全国物业管理师证书或物业管理培训合格证书，连续3年以上物业服务工作经验，且受到一致好评。

注：上述各项岗位人员证书投标时提供原件（查验核实）、扫描件或复印件。

（五）本项目不接受联合体投标。

三、公告发布、投标报名、开标

（一）发布时间：2023年12月11日

（二）公告期限：自公告发布之日起至开标日

（三）开标时间（投标截止时间）： 2023年12月14日9:00（逾期不予受理）

（四）开标地点（投标文件递交地点）：寿县寿春小学办公楼三楼会议室

（五）报名方式：现场递交投标文件

（六）报名时间：交易文件发布至投标截止时间

（七）开标前现场交投标保证金3000 元（现金交付）。中标后，交10%的履约保障金。

四、评标办法：本项目招标控制价每年******元（人民币），资格审查合格后，最低价中标。

五、其他事项说明

本项目招标文件公告期限为招标公告发布之日起至开标日。

六、联系方式

寿县寿春小学

2023年12月11日

附件：2023年寿春小学物业管理招标文件.docx