根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规规定，经大化瑶族自治县人民政府批准，将对以下1宗国有建设用地使用权进行公开拍卖出让，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块概况

二、竞买人资格及条件

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参与竞买（凡有欠缴大化瑶族自治县土地出让金的及法律、法规另有规定的除外），既可独立竞买，也可联合竞买。

（二）申请竞买人或其控股股东在拍卖出让地块出让之前存在下列违法违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因自身原因造成土地闲置一年以上的；

4.开发建设违背土地出让合同约定条件开发利用土地的；

5.在信用体系中存在不良记录或列入“黑名单”的。

竞买人报名时须提交拍卖出让地块所在地土地行政主管部门认定不存在上述1至4项土地违法违约行为的证明文件、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）查询的相关主体信用结果截图并加盖公章或签字按手印。

三、拍卖出让方式

本次国有建设用地使用权以整体拍卖出让方式进行，采取有底价增价的方式进行拍卖出让，出价最高且达到或超过底价者为竞得人。

四、出让文件领取

本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，申请人可在2023年12月12日至2024年01月02日自行登录全国公共资源交易平台（广西.河池）网站下载本拍卖出让公告，在“出让公告的附件”下载获取拍卖出让文件。

五、缴交竞买保证金时间及帐户

竞买申请人须于2024年01月02日12时前将竞买保证金汇入河池市公共资源交易中心账户，以进账时间为准。

六、报名时间、地点及办法

自2023年12月12日起至2024年01月02日18:00时止，竞买人可以登录全国公共资源交易平台（广西.河池），根据拍卖公告附件《广西壮族自治区公共资源交易平台系统权益类交易子系统（土地使用权）竞买人用户手册》注册账号报名申请。本期国有建设用地使用权拍卖出让，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头报名。详情可询广西宏琦昌拍卖有限公司。

七、拍卖时间及地点

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年01月03日上午10：00在全国公共资源交易平台（广西.河池）进行网络竞价拍卖。

八、现场勘察

自2023年12月12日起至2024年01月02日止，拍卖方工作人员可随时陪同竞买人对拍卖出让宗地进行现场勘察，竞买人也可自行勘察。

九、特别注意事项

（一）本次拍卖出让地块的北面为被征地群众安置地块，土地面积26.10亩，为提高城市品位及“集约节约”利用土地,根据大化县民族新城总体规划要求，本次拍卖出让地块与被征地群众安置地块统一规划合并进行开发建设，竞得人须在拍卖成交后与被征地群众自行协商合作开发建设事宜，具体开发模式由竞得人与被征地群众自行协商确定。

（二）本次拍卖出让宗地按“宗地外“五通”，即通水、通路、通电、通讯、排水，宗地内按“土地未平整”进行公开拍卖出让。拍卖成交后，竞得人必须负责实施以下3个地块用地红线范围内的土石方平整工程，费用由竞得人自行承担：1.本次拍卖出让地块，即***********11号拍卖出让地块，土地面积39.03亩；2.被征地群众安置地块，土地面积26.10亩；3.规划路网建设地块，土地面积13.50亩。竞得人在实施上述3个地块土石方平整过程中涉及原有管线（包括地表和地下的电力线及设施、通讯、自来水、排污、排气、燃气等）的改造和迁移由竞得人自行负责组织实施，并承担一切费用。

十、公告发布的媒介

本拍卖出让公告同时在《河池日报》、中国土地市场网、全国公共资源交易平台（广西.河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）等媒介发布。

本次拍卖出让公告如有变更的，一律以变更公告为准。

十一、联系方式

广西宏琦昌拍卖有限公司

联系电话：178*****326 韦先生

联系地址：南宁市江南区五一路23号一栋401号房。

大化瑶族自治县土地收购储备交易所

联系电话：（0778）******* （覃先生）

联系地址：大化瑶族自治县大化镇文昌东路41号

主办单位：大化瑶族自治县自然资源局

承办单位： 广西宏琦昌拍卖有限公司

大化瑶族自治县土地收购储备交易所

2023年12月12日