冲蒌镇八家潮美西塘仔龙农田

招标公告

台山市冲蒌镇“三资”管理办公室受 台山市冲蒌镇八家村潮美西经济合作社 的委托，定于2023年12月19日下午3:00于冲蒌镇“三资”管理办公室对冲蒌镇八家潮美西塘仔龙农田进行招投标，本项目采用 暗标方式进行，欢迎有意者前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：34亩。

3、合同期限：6年（2024年1月1日至 2029年12月31日）。

4、交易底价：230.00元/年.亩。

5、承包款递增方式：无。

6、其他费用： 无 。

7、承包款收取方式：先交租后耕种方式，在签订本合同当天，承包方要向发包方缴清合同押金和第一年承包款。以后在每年1月3日前到八家村委会缴清下一期承包款，逾期每日（30日内）按承包款收取千分之三滞纳金。

8、竞投保证金：7000.00元（大写：人民币柒仟元正）

9、合同履行保证金（押金）：合同押金按最后一年承包款收取，承包方竞投时交纳的交易保证金7000.00元自动转为合同押金，不足部分由中标人补足。如无违约行为，合同押金无息转为最后一年承包款。

10、资产使用范围：种植粮食农作物（严禁养殖禽畜）。

11、其他要求：

①严禁养殖禽畜和不准搭建临设建筑物。

②承包期间，农田内包括周边不准种植竹、簕树、果树、蕉树、草皮和莲藕，不准开塘、偷挖泥沙，不准用于违背合同使用范围的生产场地。

③如因政府依法征用、占用开发该承包地块，双方必须无条件配合依照台山市政府最新征地补偿标准执行补偿，土地补偿款归潮美西集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

④承包期间所产生的一切税费（农田水利费和电排费由潮美西集体负责）及安全事故责任由承包方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。

⑤承包方拖欠承包款30日以上（包括30日），或者承包人中途退出承包，发包方有权终止合同，收回农田并没收押金。

⑥承包期内若需转让农田承包经营权，必须经发包方同意后，并到镇管理部门办理流转手续，否则转让无效。

⑦国家政策性土地补贴归潮美西集体所有，农作物种植补贴、种植保险赔偿款归承包方所有。承包期间若承包方种植（或经营）违背国家政策性土地补贴法令，令发包方蒙受的国家补贴损失按实由承包方负责赔偿。

⑧合同期内，承包方负责承包辖区内维修、维护机耕路包括清杂草和排灌渠清杂草、清淤，所需费用由承包方承担。

二、竞投人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织；本次接受联合体参与投标。

三、竞投方式

1、本次招标采用 暗标方式竞投，按照价高者得原则确定中标人，如报价相同则采用抽签方式确定中标人。

2、填写报价单要以“元”为单位。

3、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金；如两人或两人以上竞投时，竞投人不报价或报价低于底价者，则没收其竞投保证金。

四、报名时间及所需资料

1、报名截止时间：2023年12月18日下午4:30。竞投人可于2023 年 12月 12日至2023年12月18日上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时（节假日除外）到冲蒌镇“三资”管理办公室进行报名或索取竞投详细资料。

2、报名时要携带以下资料，领取竞投资格确认书：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）。

3、缴纳竞投保证金。竞投人须在2023年 12月18日下午4:30时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：?账户名称： 台山市冲蒌镇财政所 ?开户银行： 广东台山农村商业银行冲蒌支行 ?帐号800*****016******，并凭银行存款回单原件，到 冲蒌镇财政所 开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单（汇款单）时应在备注栏注明：八家潮美西塘仔龙农田竞投保证金。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束后20个工作日内予以退回(不计利息)。

五、开标

经确认竞投资格的竞投人请于2023 年12月 19日下午3：00前，携带相关资料到冲蒌镇“三资”管理办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、竞投人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、竞投保证金缴款凭证；

3、竞投资格确认书。

六、特别说明：

1、已通过报名资格认定的竞投人不得以任何理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟的，已到开标现场而不入场的，以上情况一律没收竞投保证金。

2、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金，将竞投标的重新竞投。

3、中标者需在中标书公示期满后10个工作日内签订合同，不按期签订合同视为放弃中标资格，被没收竞投保证金。

4、标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

七、实地查看及联系方式

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

冲蒌镇八家村潮美西经济合作社

联系人： 陈先生 联系电话: 134*****034

冲蒌镇“三资”管理办公室

联系人：梁先生 联系电话： 0750-******* 133*****103

冲蒌镇“三资”管理办公室

2023年12月11日