郎溪县公共资源交易有限公司受郎溪县龙源建筑安装有限公司委托，就龙源公司组建联合体投标“郎溪县农业科技示范园项目（二标段）EPCO”-勘察设计运营及信息化建设伙伴进行公开遴选，具体事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：郎溪县农业科技示范园项目（二标段）EPCO；项目编码：LXX-GC-GK-*******。

2.项目概况：大数据中心建筑面积约 *****.00 ㎡、（云仓）常温仓建筑面积约 6100.00 ㎡、（云仓）高低温仓建筑面积约 *****.00 ㎡、农产品物流分拨中心建筑面积约 6900.00 ㎡、农产品物流配送中心建筑面积约 5100.00 ㎡、汽车维修中心建筑面积约 3000.00 ㎡、设备用房及门卫建筑面积约 500.00 ㎡、道路及铺装工程面积约 *****.00 ㎡等，具体以招标人实际要求为准。本项目采用工程总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用，包括但不限于以下内容：（1）项目勘察设计：中标人负责本项目勘察、初步设计、施工图设计、配合各阶段图纸审查（施工图图审、过程评审）；设计主持、管理、指导；设计与施工的协调；配合设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担项目全部勘察设计责任。（2）项目施工：中标人承担所有工程材料的采购以及总承包施工、管理工作直至项目竣工验收合格并整体移交，承担工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。（3）项目运营：中标人以招标人的名义开展本项目的招商运营工作，办理与本项目承租方之间的商洽、联络等事宜，并对园区各类商户负有指导、培训及管理责任，本次招标运营期为3年。

3.具体内容：组成勘察设计运营及信息化建设联合体参与响应。（1）项目勘察设计：成交人负责本项目勘察、初步设计、施工图设计、配合各阶段图纸审查（施工图图审、过程评审）；设计主持、管理、指导；设计与施工的协调；配合设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担项目全部勘察设计责任；（2）项目运营：成交人以采购人的名义开展本项目的招商运营工作，办理与本项目承租方之间的商洽、联络等事宜，并对园区各类商户负有指导、培训及管理责任，本项目运营期为3年。（3）信息化建设：负责完成园区运营配套信息化系统的建设，包括但不限于供应链运营服务平台、园区统一门户运营管理平台等。

二、基本资质、业绩要求

1、本项目响应人须具备独立法人资格、有效的营业执照并满足以下勘察、设计资质：

（1）设计资质满足下列任意一项：

1）具有工程设计综合甲级资质；

2）具有工程设计建筑行业乙级及以上资质

3）具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质

（2）勘察资质满足下列任意一项：

1）具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质

2）具有工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；

3）具有工程勘察综合类甲级资质。

（3）信息化建设单位须满足以下条件：具有独立法人资格。

（4）运营单位须满足以下条件：具有独立法人资格。

2、人员资格及业绩要求：

①拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

②企业业绩要求：2020年1月1日至响应截止日，响应人具有单项合同总建筑面积不低于*****.00㎡的建筑工程设计业绩。

注：（1）业绩提供合同及设计任务完成的证明材料（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件），业绩时间以合同签订时间为准，业绩规模以合同中载明的信息为准。（2）设计施工总承包/EPC等工程设计业绩予以认可。（3）响应人所提供合同应与监管部门备案的合同（如有）保持一致。

3、响应人若出现下列情形之一，取消磷选资格：

1）被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至磷选截止之日仍在披露期内的；

2）被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至磷选截止之日仍在披露期内的；

3）被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至磷选截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

三、是否接受联合体：是

联合体成员单位不超过3家，联合体各方必须按遴选文件中规定的格式签订有效的联合体协议。联合体成员单位不超过3家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议。联合体投标协议须明确约定各方拟承担的专业工作和责任，同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足遴选文件的要求

四、设计、运营服务要求

1.设计费：本次设计采用限额设计，即设计概算不得超过*****万元，成交人按照初步设计或方案设计编制施工图，施工图预算(按照施工图编制的工程量清单和控制价)不得超过设计概算，超出的应优化施工图设计，优化施工图设计后仍然超出的，超出部分应由成交人承担；（2）设计费：以本项目经核对确认的控制价（扣除暂列金额、暂估价）为计算基数，以固定费率1.60%据实计算，不可竞争，本项目设计费包含勘察所需费用。合同约定开工之日后120天内完成所有勘察设计及审查工作。

2.设计费支付：①承包人向发包人提交经发包人认可的初步设计成果后，发包人支付以设计概算限额为基数确定的设计总费用30%；②施工图审查通过后，发包人支付实际设计费用总额的 50%；③项目竣工验收合格后，发包人支付剩余设计费用。

3.信息化建设费用支付：按照每月已完成合同工程量的85%付款（包含农民工工资），工程竣工验收合格（扣除暂列金）付至合同价的90%，待结算审核完成后付至审核价款的97%，余款作为质量保证金待缺陷责任期满（24个月）无质量争议后付清。如承包人采用保函或保证保险等方式提交等额工程质量保证金，则在工程竣工结算完成后付至最终结算价款的100%。

4.运营服务要求详见具体运营方案内容，见附件。

五、磷选文件公示

1.磷选文件公示时间：2023年12月11日-2023年12月15日。

2.报名方式：于公告发布之日起至响应截止时间在公告下方下载磷选文件，响应人磷选当日携响应文件至磷选地点。

六、磷选时间及地点

1.磷选时间：2023年12月15日09时00分。

2.磷选申请文件递交的截止时间为2023年12月15日09时00分。磷选前请关注郎溪乡村建设集团招采平台网站（https://www.lxxcjsjt.com/tender.html），如有答疑，以发布的答疑内容为准，否则因信息不对称造成的任何后果由参与响应人自负。

3.磷选地点：郎溪县龙源建筑安装有限公司（三楼会议室）。

七、成交通知书发放及协议签订

1.成交人须在平台通知发出后3日内领取成交通知书；

2.成交通知书发出3日内，成交人应与采购单位签订联合体协议。

八、其他补充事宜

1.成交人须配合采购人组成联合体完成项目响应，且应满足要求工期，在规定时间内完成全部工作内容。

2.响应人参加本次磷选应携带法定代表人授权委托书原件和本人有效身份证原件；法定代表人参加遴选的无需提供授权委托书，提供身份证明原件及复印件。不满足上述要求将取消遴选资格。

九、联系方式

1.采购单位：郎溪县龙源建筑安装有限公司

地址：安徽省宣城市郎溪县郎川街道郎涛路89号

联系人：潘先生

电话：0563-*******

2.代理机构：郎溪县公共资源交易有限公司

地址：安徽省宣城市郎溪县建平镇碧水豪庭1号楼

联系人：胡工

电话：152*****216

3.监督机构：郎溪乡村建设投资集团有限公司

地址：安徽省宣城市郎溪县建平镇中港西路2号

联系人：张先生

电话：0563-*******