一、规划范围

　　东起乐东与三亚交界的石柱岭，南到海滨，西至望楼河，北靠九所镇区。规划范围面积为2515.31公顷。

　　二、产业发展定位

　　以旅游为支柱产业，以商业和娱乐作为支撑旅游产业的配套产业，适当发展与旅游业相适应的旅游地产业，共同推动龙栖湾旅游度假的快速发展。

　　三、人口规模和用地规模

　　至2025年规划期末，规划区总人口按照常住人口3.5万人进行控制。规划区建设用地面积为871.58公顷，开发建设总量控制在470万平方米左右，各用地规模见附表《规划用地平衡表》。

　　四、空间结构

　　形成“一轴、两心、两廊、五组团”的空间布局。

　　“一轴”：即沿规划区内滨海大道形成的一条主要旅游发展轴线；

　　“两心”：即商业服务、文化娱乐综合公共服务中心；

　　“两廊”：即由清塘河和抱套河两条河流及沿河防护林带形成的滨河景观廊道；

　　“五组团”：即以清塘河、抱套河及规划的滨海旅游大道为界线，互相分隔形成五个各具特色的功能区，规划区内由西至东依次为西部的望楼港组团、北部的罗马组团、中部的龙栖组团和抱套组团、东部的石柱岭组团。

　　该规划2016年2月27日通过县住建局组织的专家评审会，为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划批前公示。

　　1、公示时间：30天（2016年3月8日至2016年4月6日）

　　2、公示地点：乐东黎族自治县人民政府网站 （http://Ledong.hainan.gov.cn)

　　3、公示意见反馈方式：

　　①电子邮件请发送到：Ldzjj3480@126.com;②书面意见请邮寄到海南省乐东县政府办公大楼1楼住建局城乡规划岗，邮政编码：572500；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

　　4、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县住房和城乡建设局城乡规划岗

　　5、咨询电话：****-********。

附表：规划用地平衡表

序号
用地代码
用地名称
用地面积

（公顷）
占建设用地比例（％）


1
R
居住用地
177.42
20.36

其中
R2
二类居住用地
177.42
20.36

2
A
公共管理与公共服务设施用地
8.54
0.98

其中
A33
中小学用地
8.54
0.98

3
B
商业服务业设施用地
319.44
36.65

其中
B11
零售商业用地
45.49
5.22

B14
旅馆用地
264.53
30.35

B3
娱乐康体用地
9.08
1.04

B41
加油加气站用地
0.34
0.04

4
S
道路与交通设施用地
93.72
10.75

其中
S1
道路用地
88.20
10.12

S42
社会停车场用地

5.52
0.63

5
U
公用设施用地
2.20
0.25

其中
U12
供电用地
0.45
0.05

U22
环卫用地
0.25
0.03

U31
消防用地
1.50
0.17

6
G
绿地与广场用地
270.26
31.01

其中
G1
公园绿地
175.04
20.08

G2
防护绿地
89.90
10.31

G3
广场用地
5.32
0.61

建设用地
871.58
100.00

7
H14
村庄建设用地
83.77
　

8
H21
铁路用地
21.14
　

9
E
非建设用地
1538.82
　

规划范围
2515.31
　

乐东黎族自治县住房和城乡建设局

2016年3月8日