潍坊至宿迁铁路（马陵山至邵店段）征迁评估项目采购公告

【发布时间 ：2023年12月12日 12:04:40】

潍宿高铁（新沂段）建设领导小组（单位）潍坊至宿迁铁路（马陵山至邵店段）征迁评估项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及比选要求：

1.项目地点：江苏徐州市新沂市马陵山镇、邵店镇

2.项目基本情况：潍宿高铁里程桩号从 DK-356+747.35 至DK374+448.91，共17.7 公里，途经马陵山镇、邵店镇，全线红线及环评现范围内征地附属物、房屋及影响高铁运行的高大树木、高大广告牌等的摸底调查、明细梳理、价格测算，总费用汇总等评估服务。

3.比选内容范围：(1)全线红线及环评现范围内征地附属物、房屋及影响高铁运行的高大树木、高大广告牌的摸底调查、明细梳理、价格测算，总费用汇总等评估服务。(2)负责评估结果解释和异议复核等工作，配合向被征收人公示。按照进度要求出具评估报告(3) 妥善保管相关资料，履行保密义务。

4.服务事项：房地产评估

5.中介服务完成期限要求：3000天

6.比选控制价格：最低限价0.62%，最高限价0.87%（按照《新沂市人民政府关于印发新沂市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》（新政规〔2023〕1号），评估费率为房产及地面附属物评估总值的6.24‰-8.736‰（涉及两次评估，一次摸底调查的总体评估，一次征收时的实际分户评估）。如中标费率超过国家或上级铁路部门审计费用标准，执行国家或上级铁路部门审计标准。最终费用以国家或上级铁路部门审计结果结算。）

二、公开比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

三、参与比选条件：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：

2.其他要求：1、具有独立承担民事责任的能力;具备建设行政许可部门核发的房地产评估三级及以上资质。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录情况;

4、近三年来有类似征迁评估服务业绩。

5、具有满足评估业务需求的服务人员。拟选派项目负责人具有国家注册房地产估价师资格。

3.因不符合条件参加比选的，机构自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2023年12月14日 17:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

五、备注

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用竞价+自主的方式选择中介机构。

项目单位联系人：王成市

联系电话：181*****662

联系地址：江苏徐州市新沂市人民路6号

项目委托方：潍宿高铁（新沂段）建设领导小组

2023年12月12日 12:04:40

附件：比选规则

注：本公告由项目单位填写编制，公告内容的真实性、有效性、合法性由项目单位自行负责。