黔南州军粮供应站门面招租公告

根据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规和 要求，按照公平、公正、公开、诚实守信的原则，黔南州军粮供应站的资产位于都匀市民族路、剑江中路、纬一路等多处资产，共7间闲置门面向社会公开招租，有意竟租者请实地查看。

我司（贵州中铭建项目咨询有限公司）受招租单位（黔南州军粮供应站）的委托，将具体招租事宜公布如下：

一、竞租对象

竞租对象：竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）、个体工商户和其他组织。、

二、竞租方式

1、电子网络竞价

2、若只征集到一个符合条件竞租人的，则以起租价直接成交，确定为承租人。

3、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

4、现商铺经营户有优先承租权，在同等条件下（即报价相同时）优先选择现商铺经营户（注：现商铺经营户所有费用须先结清）。

三、标的物基本情况

1、基本情况及租赁底价

以上7处标的，租赁底价系租赁期内每月租赁单价。竞得者应按每年总租赁费用单次缴纳租金。

2、租赁用途

根据国家相关法律法规规定，不得经营易燃易爆品、发出异响、农药等有刺激性气味或有可能对环境造成污染及国家规定不得经营的商品或服务，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构（装修方案需征得出租方同意），否则，一切后果由承租方负责赔偿。

3、租金及有关费用约定

3.1.租赁期限届满后，承租方必须按时交回门面，由出租方决定是否申报进行再次招租。

3.2.门面租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

3.3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

四、公告及报名时间

2023年12月13日至2023年12月27日9:00截止（法定公休日、法定节假日除外）。

五、竞租保证金缴纳截止时间

2023年12月13日至2023年12月27日9:00截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。

六 、报名方式

网上报名。

网上报名前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易系统 （https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login） 注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名；

以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA 数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。

七、收取保证金单位、账号

单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心

开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行

账 号：保证金账号由竞租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目、各竟租人均不相同）

八、 竞价时间

2023年12月27日上午09时00分。

九 、网络竞价咨询电话：

招租单位咨询电话：139*****335；代理公司咨询电话：136*****630；账号注册咨询电话：0851-********；软件系统使用咨询电话：0854-*******；竞租保证金缴纳和退付咨询电话：0854-*******；黔南州公共资源交易中心电话：0854-*******。

十、其他租赁要求

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，门面未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回，并不退还剩余使用租金。

2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回门面，只退还因收回门面而未能履约时间剩余的物租金，不另外补偿。

3.竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后三个工作日内一次性付清3个月的使用保证金价款，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同方可退还履约保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后10个工作日内全额退还（无息）。若三个工作日内不付清3个月的使用保证金价款的，视为主动弃权或违约，履约保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4.中标人中标后须支付使用保证金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的使用保证金由出租方全额退还承租人。

5.未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十一、招租方地址及联系方式：

名称：黔南州军粮供应站

地址：贵州省都匀市开发区纬一路

联系人：王惠

联系电话：139*****335

十二、代理机构地点及联系方式：

名称：贵州中铭建项目咨询有限公司

地址：贵州省贵阳市云岩区未来方舟F4组团1栋1单元32层

联系人：段梅婷

联系电话：136*****630

十三、监督单位地点及联系方式：

名称：黔南布依族苗族自治州发展和改革局

地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市匀东镇

联系人：董志坚

联系电话：0854-*******

十四、本公告查询网址：全国公共资源交易平台(贵州省·黔南州)

（http://ggzy.qiannan.gov.cn）

十五、公告有效时间：2023年12月13日至2023年12月27日

十六、本公告的租赁规则解释权归黔南州军粮供应站、贵州中铭建项目咨询有限公司。

贵州中铭建项目咨询有限公司

2023年12月12日