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大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目评估服务招标公告
（招标编号：PSXY-2023131）
项目所在地区：北京市,市辖区,大兴区
一、招标条件
本大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目评估服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 183 万元，招标人为北京市大兴区西红门镇志远庄经济合作社。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于大兴区西红门镇志远庄村，宅基地数量约 176 宗，宅基地面积约 46457.42
平方米，建筑面积约 82163.05 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目评估服务;
三、投标人资格要求
(001 大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目评估服务)的投标人资格能力要求：1.
具有独立法人资格，自主经营、独立核算；
2. 投标人具有住房和城乡建设委员会核发的三级以上（含三级）《房地产估价机构备案证
书》。
3. 企业具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他
物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。
4. 过去 3 年（2020 年 12 月 1 日至 2023 年 12 月 1 日）内没有骗取中标和严重违约及重大
质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 13 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 19 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 04 日 10 时 00 分
递交方式：北京市大兴区京良路 8 号 B 座 401 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 04 日 10 时 00 分
开标地点：北京市大兴区京良路 8 号 B 座 401 室
七、其他
1. 项目概述
1.1 项目名称：大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目评估服务
1.2 项目地点：北京市大兴区西红门镇志远庄村
1.3 评估范围：项目位于大兴区西红门镇志远庄村，宅基地数量约 176 宗，宅基地面积约
46457.42 平方米，建筑面积约 82163.05 平方米
1.4 招标人： 北京市大兴区西红门镇志远庄经济合作社
地 址：北京市大兴区西红门镇志远庄
1.5 四至范围：北京市大兴区西红门镇志远庄村域范围内
1.6 招标代理机构：北京鹏晟兴远工程管理有限公司
1.7 本工程资格审查方式：资格后审
1.8 投资来源：自筹
2. 投标人的资格
2.1 具有独立法人资格，自主经营、独立核算；
2.2 投标人具有住房和城乡建设委员会核发的三级以上（含三级）《房地产估价机构备案证
书》。
2.3 企业具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其
他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。
2.4 过去 3 年（2020 年 12 月 1 日至 2023 年 12 月 1 日）内没有骗取中标和严重违约及重
大质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态
2.5 不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
时间：2023 年 12 月 13 日至 2023 年 12 月 19 日，每天上午 09 时至 11 时，下午 14 时至 16
时（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市大兴区京良路 8 号 B 座 401 室
现场购买招标文件方式：由潜在投标人法定代表人或授权代表携带以下资料至现场购买招标
文件。
（1）有效的企业营业执照复印件加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件、法定代表人的身份证原件及复印件【适用于法定代表人
领取文件】或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（加盖单位公章）
【适用于委托代理人领取文件】；
招标文件每套售价 500 元（现金），售后不退
4.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 1 月 4 日 09 时 00 分，地点为北京市
大兴区京良路 8 号 B 座 401 室
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5. 招标范围
5.1 工作内容：负责项目范围内的住宅、简易建筑、构筑物、大型设备、树木等地上物腾
退拆除实施过程的腾退评估服务工作，包括但不限于以下内容：入户调查做出相关房地产评
估资料；制定房地产评估计划、房屋装修及附属物的补偿价；房屋重置成新价、编制房地产
评估方案、出具真实可靠房地产评估报告书等。
5.2 具体范围以合同签订时为准。
6. 工期要求
6.1 工期要求： 90 日历天（具体进场时间按甲方要求为准）
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公告服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京市大兴区西红门镇志远庄经济合作社
地 址：北京市大兴区西红门镇志远庄
联 系 人：吕连合
电 话：61288398
电子邮件：/
招标代理机构：北京鹏晟兴远工程管理有限公司
地 址： 北京市大兴区京良路 8 号 B 座 401 室
联 系 人： 刘雨晴
电 话： 010-60228950
电子邮件： PSXY1008@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com