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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

包件号	商铺名称	面积（㎡）	所属校区	年租金底价（元/年）（租金每年以12个月计）	竞租保证金（元）	履约保证金（元）	经营范围
1	安宁校区馨苑1-101	108.6	安宁	150862.00	50000.00	三个月租金	百货店
2	莲华校区学生公寓6栋负1楼3号	81.4	莲华	28269.00	10000.00	三个月租金	百货店
3	安宁校区足球场看台后5、6#	49	安宁	40841.00	20000.00	三个月租金	书店、冷饮
4	安宁校区馨苑餐厅1-102	147.8	安宁	205316.00	50000.00	三个月租金	百货店
5	安宁校区馨苑餐厅1-203	42.66	安宁	26667.00	10000.00	三个月租金	打字复印
6	安宁校区馨苑餐厅1-204	55.2	安宁	34506.00	20000.00	三个月租金	图文店
7	安宁校区馨苑餐厅3-1	873	安宁	970182.00	100000.00	三个月租金	超市+快递收发

昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目招租公告
（招标编号：YNGH[2023]-729）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南昆明冶金高等专科学校资产
经营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目，共分为7个包件
范围：本招标项目划分为7个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目1包件;
(002)昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目2包件;
(003)昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目3包件;
(004)昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目4包件;
(005)昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目5包件;
(006)昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目6包件;
(007)昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目7包件;
三、投标人资格要求
(001昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目1包件)的投标人资格能力
要求：1.具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商
户。2.具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。3.具
有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；4.具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报表和审计报告，经营不满
一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户不提供）。5.
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个
月缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明等。成立未满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。个体工商户不提供）。6.竟租人必须遵纪守法，诚信经营
，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为：近三年（2021年至今）没有
处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺
函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在任何合
同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函
）。7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人
记录、异常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.g
ov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外。参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当
日）至竟租文件递交截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招
租代理机构在开标前统一查询交由评标小组作为资格审查依据）。8.单位负责
人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目
（同一包件）的竞租。9.学校在岗职工不得参与本次竟租。10.包件1不接受联
合体投标。11.法律、行政法规规定的其他条件。注：如发现潜在竞租人不符合
以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材
料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。;
(002昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目2包件)的投标人资格能力
要求：1.具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商
户。2.具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。3.具
有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；4.具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报表和审计报告，经营不满
一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户不提供）。5.
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个
月缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明等。成立未满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。个体工商户不提供）。6.竟租人必须遵纪守法，诚信经营
，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为：近三年（2021年至今）没有
处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺
函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在任何合
同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函
）。7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人
记录、异常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.g
ov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外。参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当
日）至竟租文件递交截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招
租代理机构在开标前统一查询交由评标小组作为资格审查依据）。8.单位负责
人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目
（同一包件）的竞租。9.学校在岗职工不得参与本次竟租。10.包件2不接受联
合体投标。11.法律、行政法规规定的其他条件。注：如发现潜在竞租人不符合
以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材
料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。;
(003昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目3包件)的投标人资格能力
要求：1.具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商
户。2.具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。3.具
有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；4.具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报表和审计报告，经营不满
一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户不提供）。5.
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个
月缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明等。成立未满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。个体工商户不提供）。6.竟租人必须遵纪守法，诚信经营
，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为：近三年（2021年至今）没有
处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺
函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在任何合
同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函
）。7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人
记录、异常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.g
ov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外。参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当
日）至竟租文件递交截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招
租代理机构在开标前统一查询交由评标小组作为资格审查依据）。8.单位负责
人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目
（同一包件）的竞租。9.学校在岗职工不得参与本次竟租。10.包件3不接受联
合体投标。11.法律、行政法规规定的其他条件。注：如发现潜在竞租人不符合
以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材
料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。;
(004昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目4包件)的投标人资格能力
要求：1.具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商
户。2.具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。3.具
有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；4.具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报表和审计报告，经营不满
一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户不提供）。5.
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个
月缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明等。成立未满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。个体工商户不提供）。6.竟租人必须遵纪守法，诚信经营
，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为：近三年（2021年至今）没有
处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺
函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在任何合
同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函
）。7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人
记录、异常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.g
ov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外。参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当
日）至竟租文件递交截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招
租代理机构在开标前统一查询交由评标小组作为资格审查依据）。8.单位负责
人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目
（同一包件）的竞租。9.学校在岗职工不得参与本次竟租。10.包件4不接受联
合体投标。11.法律、行政法规规定的其他条件。注：如发现潜在竞租人不符合
以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材
料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。;
(005昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目5包件)的投标人资格能力
要求：1.具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商
户。2.具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。3.具
有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；4.具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报表和审计报告，经营不满
一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户不提供）。5.
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个
月缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明等。成立未满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。个体工商户不提供）。6.竟租人必须遵纪守法，诚信经营
，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为：近三年（2021年至今）没有
处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺
函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在任何合
同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函
）。7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人
记录、异常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.g
ov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外。参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当
日）至竟租文件递交截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招
租代理机构在开标前统一查询交由评标小组作为资格审查依据）。8.单位负责
人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目
（同一包件）的竞租。9.学校在岗职工不得参与本次竟租。10.包件5不接受联
合体投标。11.法律、行政法规规定的其他条件。注：如发现潜在竞租人不符合
以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材
料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。;
(006昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目6包件)的投标人资格能力
要求：1.具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商
户。2.具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。3.具
有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；4.具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报表和审计报告，经营不满
一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户不提供）。5.
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个
月缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明等。成立未满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。个体工商户不提供）。6.竟租人必须遵纪守法，诚信经营
，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为：近三年（2021年至今）没有
处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺
函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在任何合
同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函
）。7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人
记录、异常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.g
ov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外。参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当
日）至竟租文件递交截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招
租代理机构在开标前统一查询交由评标小组作为资格审查依据）。8.单位负责
人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目
（同一包件）的竞租。9.学校在岗职工不得参与本次竟租。10.包件6不接受联
合体投标。11.法律、行政法规规定的其他条件。注：如发现潜在竞租人不符合
以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材
料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。;
(007昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目7包件)的投标人资格能力
要求：1.具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商
户。2.具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。3.具
有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；4.具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报表和审计报告，经营不满
一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户不提供）。5.
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个
月缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明等。成立未满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。个体工商户不提供）。6.竟租人必须遵纪守法，诚信经营
，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为：近三年（2021年至今）没有
处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺
函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在任何合
同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函
）。7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人
记录、异常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.g
ov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除
外。参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当
日）至竟租文件递交截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招
租代理机构在开标前统一查询交由评标小组作为资格审查依据）。8.单位负责
人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目
（同一包件）的竞租。9.学校在岗职工不得参与本次竟租。10.包件7（安宁校
区馨苑餐厅3-
1）承租方须取得快递公司经营许可。11.包件7（安宁校区馨苑餐厅3-
1）接受联合体投标。12.法律、行政法规规定的其他条件。注：如发现潜在竞
租人不符合以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，
提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金
。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月13日 09时00分到2023年12月19日 17时00分
获取方式：1.意向竞租人一经办理竞租报名手续，即视为对标的现状无异
议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。商铺经营
存在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何
风险。2.招租文件获取时间：2023年12月13日上午9:00时至2023年12月19日下
午17:00时（北京时间，法定节假日除外）。3.招租文件获取地点：云南国合建
设招标咨询有限公司（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）。4.报
名费用：600元/包件，无论成交结果如何，报名费都不再退还。报名费接受汇
款、现金缴纳及扫码支付。现金缴纳及扫码支付的暂不能开具发票，各竟租人
若需要开具发票的，请在报名之前将报名费以报名单位的账户或法人/负责人/
经营者本人账户汇入以下指定账户（无论中标与否，报名费都不再退还）:户名
：云南国合建设招标咨询有限公司；开户行：中国农业银行昆明市白龙寺支行
；账号：24019001040006899；备注信息：YNGH[2023]-
729报名费；联系人：张老师，电话/传真：15288213484/0871-
63815951。5.报名所需资料：①营业执照原件或复印件；②法人/负责人/经营
者身份证明书(格式自拟，加盖公章）；③法人/负责人/经营者授权委托书（格
式自拟，加盖公章）及委托人身份证原件及复印件；④报名费网络转账截图（
汇款的竟租人提供）；竞租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材
料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租人与招租代理机构将保留追究
法律责任的权利。在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场竞价
人员信息须一致，否则视为无效竞标人6.报名时竞租人须签署《承诺书》（格
式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。7.未按规
定时间及地点报名参与本项目的竟租人不得参与招租活动。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月22日 14时00分
递交方式：秋恋大酒店11楼彩云厅（云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲1号
）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月22日 14时00分
开标地点：秋恋大酒店11楼彩云厅（云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲1号
）
七、其他
招租公告、成交公告均仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubse
rvice.com/）网站发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明冶金高等专科学校。
九、联系方式
招 标 人：云南昆明冶金高等专科学校资产经营有限责任公司
地
址：云南省昆明市五华区学府路388号昆明冶金高等专科学校高职培训中心
联 系 人：陈老师
电 话：13888778932
电子邮件：/
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址： 昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号
联 系 人： 冯丽
电 话： 15288343673
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目招租公告
云南昆明冶金高等专科学校资产经营有限责任公司受昆明冶金高等专科学校的委托组
织昆明冶金高等专科学校2024年校内铺面招租项目招标工作。根据相关法律法规，按照“
公开、公平、公正”的原则，云南国合建设招标咨询有限公司（以下简称：招租代理机构
）受云南昆明冶金高等专科学校资产经营有限责任公司（以下简称：招租人）的委托，对
昆明冶金高等专科学校校内商铺公开对外招租，欢迎符合资格条件的单位或组织（以下简
称：竞租人）参与竞租。本次公开竞租按报价最高者为成交人的原则，现将有关事项公告
如下：
1.项目概况与范围
1.1竟租范围（本项目共分为7个包件，竞租人可同时对7个包件进行报名，但最多只
能中标1个包件，竞租评审会议按照第1包件至第7包件的顺序进行。若多个包件排名第一
，以年租金报价最高的包件为中标包件）
云南昆明冶金高等专科学校资产经营有限责任公司拟对以下商铺进行出租，商铺概况如
下：
包
件
号
1
2
3
4
5
6
7
商铺名称
安宁校区馨
苑1-101
莲华校区学
生公寓6栋
负1楼3号
安宁校区足
球场看台后
5、6#
安宁校区馨
苑餐厅1-
102
安宁校区馨
苑餐厅1-
203
安宁校区馨
苑餐厅1-
204
安宁校区馨
苑餐厅3-1
面积
（㎡
）
所属
校区
年租金底价（
元
/年）（租金
每年以12个月
计）
竞租保证
金（元）
履约保证金
（元）
经营范围
108.6 安宁
150862.00
50000.00 三个月租金 百货店
81.4 莲华
28269.00
10000.00 三个月租金 百货店
49
安宁
40841.00
20000.00 三个月租金
书店、冷
饮
147.8 安宁
205316.00
50000.00 三个月租金 百货店
42.66 安宁
26667.00
10000.00 三个月租金 打字复印
55.2 安宁
34506.00
20000.00 三个月租金 图文店
873 安宁
970182.00
100000.00 三个月租金
超市+快递
收发
1.2租赁经营期：三年（以签订的《租赁合同》为准,租金每年以12个月计，每年一付
。每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人
有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。
2.竟租人资格要求
2.1具有在中华人民共和国独立承担民事责任能力的法人单位或个体工商户。
2.2具有相关的铺面经营和管理能力，具备有关部门核发的营业执照。
2.3具有履行合同的专业设备和能力（提供承诺函）；
2.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（单位提供2022年度经审计的财务报
表和审计报告，经营不满一年的，出具近三个月内开户银行出具的资信证明，个体工商户
不提供）。
2.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（单位提供2023年度至今任意3个月
缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）
凭 证 复 印 件 或 税 务 局 出 具 纳 税 情 况 的 相 关 证 明 等 。 成 立 未 满
3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴
纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
个体工商户不提供）。
2.6竟租人必须遵纪守法，诚信经营，社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为
：近三年（2021年至今）没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结，破
产状态（提供承诺函）；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，不曾在
任何合同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除（提供承诺函）。
2.7在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、异
常经营名录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采
购严重违法失信行为记录
(竟租人提供查询记录，被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外。参与
本项目的投标人信用查询截止时点：本项目公告发布以后（含发布当日）至竟租文件递交
截止时间前。个体工商户不提供。查询方式及时间：由招租代理机构在开标前统一查询交
由评标小组作为资格审查依据）。
2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招
标项目（同一包件）的竞租。
2.9学校在岗职工不得参与本次竟租。
2.10包件7（安宁校区馨苑餐厅3-1）承租方须取得快递公司经营许可。
2.11除包件7（安宁校区馨苑餐厅3-1）外，其它包件不接受联合体投标。
2.12法律、行政法规规定的其他条件。
注：如发现潜在竞租人不符合以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为
无效报价，提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金
。
3.报名及招租文件的获取
3.1意向竞租人一经办理竞租报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能
存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。商铺经营存在市场风险，各竞租人应充分
考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。
3.2招租文件获取时间：2023年12月13日上午9:00时至2023年12月19日下午17:00时（
北京时间，法定节假日除外）。
3.3招租文件获取地点：云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市白龙路425－427号
晨曦街洋房1排117号）。
3.4报名费用：600元/包件，无论成交结果如何，报名费都不再退还。
报名费接受汇款、现金缴纳及扫码支付。现金缴纳及扫码支付的暂不能开具发票，各
竟租人若需要开具发票的，请在报名之前将报名费以报名单位的账户或法人/负责人/经营
者本人账户汇入以下指定账户（无论中标与否，报名费都不再退还）:
户名：云南国合建设招标咨询有限公司；
开户行：中国农业银行昆明市白龙寺支行；
账号：24019001040006899；
备注信息：YNGH[2023]-729报名费；
联系人：张老师，电话/传真：15288213484/0871-63815951。
3.5报名所需资料：
①营业执照原件或复印件；
②法人/负责人/经营者身份证明书(格式自拟，加盖公章）；
③法人/负责人/经营者授权委托书（格式自拟，加盖公章）及委托人身份证原件及复
印件；
④报名费网络转账截图（汇款的竟租人提供）；
竞租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒
绝报名，并且招租人与招租代理机构将保留追究法律责任的权利。
在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场竞价人员信息须一致，否则视
为无效竞标人。
3.6报名时竞租人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书
》内容，将被拒绝报名。
3.7未按规定时间及地点报名参与本项目的竟租人不得参与招租活动。
4. 竟租文件的递交
4.1签到时间：2023年12月22日13时30分至14时00分，14时00分后到达会场的竞租人
将被禁止入场。
4.2竞租开始时间：2023年12月22日14时00分。
4.3竞租地点：秋恋大酒店11楼彩云厅（云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲1号）
4.4进场签到时需单独递交核验的资料（资料不齐或未按要求缴纳保证金的将被拒绝
入场）:
①法人/负责人/经营者出席的：法人/负责人/经营者身份证原件；
②委托代理人出席的：委托代理人身份证原件；
③缴纳“竞租保证金”凭证原件（如用网银转账，则用转账截图即可）；
注：在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场竞价人员信息须一致，否
则视为无效竞标人。
4.5每家竞租人最多允许2人进场。
5.信息发布媒体
招租公告、成交公告均仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice
.com/）、昆明冶金高等专科学校（http://www.kmyz.edu.cn/）网站发布。
6.联系方式
招租人：云南昆明冶金高等专科学校资产经营有限责任公司
地址：云南省昆明市五华区学府路388号昆明冶金高等专科学校高职培训中心
联系人：陈老师、张老师
联系电话：13888778932、13888769996
招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地址：昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号
联系人：冯丽、何云艳、张正举、武江艳、李灿辉、杨云惠、夏伟
联系电话：15288343673、15198859864、0871-63815951

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com