四川川投佳友物业有限责任公司

项目工程服务询价公告

四川川投佳友物业有限责任公司现拟对川投大厦物业服务中心和南府物业服务中心一线工程岗位进行外包询价，欢迎市场上符合条件的供应商报名参加上述项目报价，并将外包单位选聘有关事宜告知如下:

一、项目名称:物业中心工程服务

二、项目地点:武侯区临江西路1号川投大厦、南府街55号物业服务中心

三、项目概况:我公司川投大厦和南府项目一线工程维修岗位目前缺岗，为保障项目服务工作的正常运行，根据项目现场工程安全工作急需，现有项目一线工程服务临时业务外包需求，主要负责项目物业工程维修、设备设施管理工作。

四、工作内容及标准:

（一）川投大厦物业服务中心：

1.负责大厦管辖范围内的基础设施维护保养工作。

2.负责大厦土建（地砖、墙面等）、装饰装修（门、窗等）维修、保养工作。

4.配合客户完成办公室用品的（桌子、椅子等）组装、拆除、维修等工作。

4.配合班组同事处理突发性事件（火警、停电、爆管等）。

5.配合班组同事完成其它维修工作。

6．完成客户单元报修工作。

7. 完成部门经理及主管交办的其它工作。

（二）南府物业服务中心：

1.在物业服务中心项目总经理助理的直接领导下，全面负责工程部的各项工作。

2.负责物业服务中心辖区内房屋建筑、公共设施、配电室、消防设备等的日常检查、维修改造的管理工作。

3.负责制定工程部的各项管理制度及应急处理预案。

4.负责处理各项报修事项；

4.负责对宿舍区住户、商铺的水电气抄表工作；

5.负责对院内电梯巡检工作；

6.负责制定《工程部年度工作计划》，对本部门的工作进行监

督检查和指导。

7.协助项目总经理助理对现存的和潜在的安全隐患原因进行分析，制定纠正和预防措施。

8.负责安全的检查监督工作，杜绝重大质量、安全事故的发生。

9.负责服务中心所辖区域内道路、停车场等标识的安装和维

护。

10.及时完成领导交办的临时工作任务。

• 人员配置要求:

（一）川投大厦物业服务中心：

1、具备综合维修管理专业知识，责任心强，善于沟通并能协调各部门的相互关系，且有较强的安全意识和良好的个人素养及职业道德。

2、身体健康、抗压能力强。

3、初中以上学历，持相关专业证件。

4、有大型写字楼或四星级以上酒店中担任过相关工作3年以上经验，在大型写字楼或四星级以上酒店中担任过同等职位管理经验优先。

5、对综合维修其他方面专业知识基本了解。

（二）南府物业服务中心：年龄55岁以下；身体健康，能吃苦耐劳，服从工作安排；工作细致，责任心强；需持高压证、电梯证，有相关从业经验者优先考虑。

六、项目控制价:

（具体费用以各项目实际上人情况为准，据实结算，若参加询价单位税率不一致，则按税前价进行评审)。

七、评审方式:按同等条件下最低价中选方式确定。

八、参选文件的密封和标注:参选单位应在参选文件的封面上注明参选单位名称、项目名称。

九、参选文件应密封在一个文件袋内。密封袋上注明参选单位、项目名称。所有外层密封袋的封口处应密封，并加盖密封章(参选单位印章)。

十、请按下列资料填写后于北京时间 2023 年12月 18 日下午 14；30时由专人递交至四川省成都市武侯区临江西路1号1108室（联系人：黄先生、肖先生 电话：028-********/028-********)

四川川投佳友物业有限责任公司

2023年12月12日