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中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司审计评估中介机构备选
库采购项目（房地产土地评估机构备选库）招标公告
（招标编号：0733-23134817）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司审计评估中介机构备选库采
购项目（房地产土地评估机构备选库）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)房地产土地评估机构备选库;
三、投标人资格要求
(001 房地产土地评估机构备选库)的投标人资格能力要求：1、投标人应为中华人民共
和国境内合法注册、经营状况良好、能够独立承担民事责任的企业法人，连续正常执业 3 年
（含）以上。若投标人非注册于上海市内，需满足在上海市内有分支机构。（提供已通过最
新年检的营业执照等相关证明材料）
2、投标人应具备基本的执业能力，房地产土地评估机构需同时具备一级房地产评估资质或 A
级土地评估资信。（提供一级房地产评估资质或 A 级土地评估资信证明材料）
3、投标人应具有良好的财务状况。提供最近一期经审计的年度财务报告复印件（如 2022 年
审计报告尚未出具，请投标人予以说明并提供 2021 年审计报告报告）。
4、投标人应在上海本地具有固定的工作场所，具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。
提供公司办公场所的产权或使用权（含租赁）的有效证明。
5、投标人应具有良好的信用记录。提供行业主管单位（财政部门、住房与城乡建设部门或
自然资源部门）或行业协会出具的近三年（2020 年 7 月 1 日至招标公告日期，下同）无惩
戒证明材料（证明材料为网站截图的应注明查询时间）。同时，投标人未被纳入中国华融中
介机构黑名单。
6、投标人非中国华融资产管理股份有限公司总部房地产土地评估机构备选库入围供应商。
7、投标人为分所的，需提供总所授权分所参与本次投标的委托书原件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 13 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 20 日 16 时 00 分
获取方式：在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）报名，详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：上海市黄浦区徐家汇路 585 号上海天诚大酒店 8 层第五会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：上海市黄浦区徐家汇路 585 号上海天诚大酒店 8 层第五会议室
七、其他
1．采购内容
1.1 中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司拟对审计评估中介机构备选库
采购项目（房地产土地评估机构备选库）采购，并根据集采名单结果，确定审计中介机构备
选库名单。按照得分由高到低进行排序，推荐前 5 名的房地产土地评估机构为入围候选人。
1.2 房地产土地评估机构备选库: 房地产土地评估机构对业务涉及的资产进行评估，出具预
评报告、正式评估报告及其他报告；对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权
价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告；为招标人委派专业人员提供常年咨询服务。
1.3 服务周期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续
签合同，最多可续签两年。
详见招标文件第五章技术需求书。
1.4 同一投标人（即同一法人主体）可根据自身情况对审计、资产评估和房地产土地评估三
类资格的机构备选库分别投标。
经过评标，投标人中选某类资格机构备选库（即成为该类资格机构备选库的入围机构）后，
若该投标人还在其他资格项目中进行投标，且该资格经过资格审查（即符合该项目第一章
招标公告“3.合格投标人的资格性审查”要求的），该投标人可成为其他资格机构备选库的
相应备选机构。备选机构不占用其他资格机构备选库的入围机构名额。
2．招标文件的获取
2.1 招标文件获取时间：2023 年 12 月 13 日至 2023 年 12 月 20 日，每日 9 时至 16 时。
2.2 招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日 9 时至 16 时（北京时间，法定节假日
除外），招标文件售价：500 元，售后不退。线上领购招标文件相关事宜：1）注册：凡有意
参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费
注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。2）
领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交①加盖公章的营业执照
副本照片或扫描件、②法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片
或扫描件、③总所授权分所参与本次投标的委托书扫描件（适用投标人为分所）；提交资料
经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领
购。3）标书款发票由招标代理机构出具；平台服务费 200 元，由中招联合公司出具，请联
系平台公司领取。4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售
期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：010-86397110。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司
地 址：上海市黄浦区中山东二路 15 号 7 楼
联 系 人：张聪、赵宁喆
电 话：021-63268533
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 上海市虹口区四川北路 859 号中信广场 27 层
联 系 人： 李程、叶欣仪、魏嘉
电 话： 13120220508
电子邮件： licheng@biddingcitic.com、yexy@biddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com