贵州省文化和旅游厅办公业务用房物业管理服务采购项目

单一来源公示

一、项目信息

采购人：贵州省文化和旅游厅

项目名称：贵州省文化和旅游厅办公业务用房物业管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

标的名称：贵州省文化和旅游厅办公业务用房物业管理服务采购项目

数量：1

预算金额(元)：******.00

单位：批

货物或服务的说明：贵州省文化和旅游厅办公业务用房物业管理服务，服务期三年，合同一年一签。

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：******.00

采用单一来源采购方式的原因及说明：贵州省文化和旅游厅办公楼主要位于观山湖区金融城二期N1栋3-6层。该办公楼是经省机关事务局同意，原文化厅在遵义路的老办公楼通过拆迁安置的方式置换的房产。办公楼供配电、给排水、消防、中央空调等设施设备由中天城投统一提供和管理，停车场、进出口、公共场地等区域均共同使用。为保证服务的配套性和一致性，防止因管理责任划分不清导致财产安全案件发生，或由此导致管理混乱，服务滞后。根据《贵州省物业管理条例》第八条：“物业管理区域的划分应当有利于实施物业管理，以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础，并综合考虑共用设备设施、建筑物规模、业主人数、社区布局、自然界线等因素。物业的配套设备设施是共用的，应当划分为一个物业管理区域；配套设备设施能够分割独立使用的，可以划分为不同的物业管理区域”。贵州省文化和旅游厅办公楼主要为观山湖区金融城二期N1栋3-6层，与大楼其他楼层存在多种共用设施设备，按相关规定应当划分为一个物业管理区域，因此本项目申请采用单一来源方式向中天城投集团物业管理有限公司采购。

二、拟定供应商信息

名称：中天城投集团物业管理有限公司

地址：贵阳市云岩区新添大道南段289号中天花园玉兰园E座2楼

三、公示期限

2023年12月14日至2023年12月20日

四、其他补充事宜

公示期间，任何供应商、单位或个人如对本项目单一来源采购有异议，请在公示期内将异议书及相关证明资料送至明诚汇采项目管理有限公司。

五、联系方式

1.采购人信息

联 系 人：李老师

联系电话：0851-********

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路中天金融中心二期N1栋

2.财政部门

联 系 人：叶老师

联系电话：0851-********

联系地址：贵阳市云岩区中华北路242号

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：招标二部

联系电话：0851-********-8067

联系地址：贵阳市观山湖区大唐·东原财富广场6号栋7层

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）

公司名称：明诚汇采项目管理有限公司

日 期：2023年12月13日