3期2号

受有关单位委托，于2016年3月23日15时在市公共资源交易中心（一号厅）举行商业用房、场地（煤场）、砖厂和茶园经营权招租竞价会。

一、标的基本情况

（一）江山市经济和信息化局

1、位于南三街1-10号店面。租期为3年，证载建筑面积约为46.17平方米（以实际交付为准），竞租保证金为4000元。年租金起始价21500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

2、位于环城西路178号，临建（用于仓储）。租期为3年，证载建筑面积约为40平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1000元。年租金起始价4000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

3、位于金家巷2号，一层店面（无卫生间）。租期为3年，证载建筑面积约为23.04平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1000元。年租金起始价4500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

4、位于市区金家巷2号，一层店面。租期为3年，证载建筑面积约为23.04平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1000元。年租金起始价4800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

5、位于市区金家巷2号一层店面。租期为3年，证载建筑面积约为25.04平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1000元。年租金起始价5000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

6、位于市区环城西路137-11号店面，租期为3年，证载建筑面积约为40平方米（以实际交付为准），竞租保证金为4000元。年租金起始价18000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

7、位于市区环城西路137-12号店面，租期为3年，证载建筑面积约为41.98平方米（以实际交付为准），竞租保证金为4000元。年租金起始价18800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

8、位于市区环城西路137-13号店面，租期为3年，证载建筑面积约为41.58平方米（以实际交付为准），竞租保证金为4000元。年租金起始价18700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

9、位于市区环城西路137-15号店面，租期为3年，证载建筑面积约为50.4平方米（以实际交付为准），竞租保证金为4000元。年租金起始价22000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

10、位于清湖路口188号办公房，场地（煤场）出租，办公房建筑面积382.67平方米，场地2800 平方米（面积以实际为准），租期为3年，竞租保证金为10000元。年租金起始价45900元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（二）江山市二轻工业合作联社

11、位于市区中山路91号第2间店面。租期为3年，证载建筑面积约为37.1平方米（以实际交付为准），竞租保证金为8000元。年租金起始价39500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

12、位于市区中山路91号第3间店面。租期为3年，证载建筑面积约为37.1平方米（以实际交付为准），竞租保证金为8000元。年租金起始价39500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

13、位于市区中山路91号第5、6店面。租期为3年，证载建筑面积约为74.2平方米（以实际交付为准），竞租保证金为16000元。年租金起始价79000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

14、位于市区江东大道86号第3间店面。租期为3年，证载建筑面积约为49.84平方米（以实际交付为准），竞租保证金为2500元。年租金起始价12000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（三）江山市运输公司

15、江山市水泥厂路口清湖镇蔡家山杨家村60号。此地块总面积为8423.22㎡（其中原有房屋占地面积为1918.35㎡，房屋总建筑面积为2532.20㎡，闲置场地占地面积为6504.87㎡），租赁期限为5年。年租金起始价221300元，竞租保证金为60000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（四）江山市农业机械管理总站

16、市区南门路36—1号至36—3号三间店面，租期三年，第一年租金竞拍起始价为89400元。竞租保证金15000元。第二年租金在第一年的基础上环比递增3%，第三年租金在第二年的基础上环比递增3%

17、市区南门路36—4号和36—5号二间店面，租期三年，第一年租金竞拍起始价为59600元。竞租保证金10000元。第二年租金在第一年的基础上环比递增3%，第三年租金在第二年的基础上环比递增3%

18、市区南门路36—6号和36—7号二间店面，租期三年，第一年租金竞拍起始价为59600元。竞租保证金10000元。第二年租金在第一年的基础上环比递增3%，第三年租金在第二年的基础上环比递增3%

19、位于水泥厂路口25号内二间办公室和一块场地，共占地面积300平方米，租期三年，第一年租金竞拍起始价为40000元。竞租保证金10000元。第二年租金在第一年的基础上环比递增3%，第三年租金在第二年的基础上环比递增3%

（五）江山市土地储备中心

20、双塔街道北环路5-8号的店面，建筑面积约241㎡，年租金起始价52100元，竞租保证金10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。租期五年。

（六）江山市供销（集团）总公司

21、位于虎山路建材市场129号店面。租期为3年，证载建筑面积约为87.19平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价22000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

22、位于鹿溪中路208-210号，共两间店面。租期为3年，证载建筑面积约为107.18平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价60000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

23、位于鹿溪路212-214号，共两间店面。租期为3年，证载建筑面积约为107.18平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价60000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

24、位于市区解放路113号南边店面，租期为3年，证载建筑面积约为210平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价420000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（七）江山市公安局交通警察大队

25、江山市凤林镇白沙村桃源路口自然村60号、60-1号（原交警大队峡口中队）的房屋，其中60号建筑为一幢3层楼房,共18个房间，建筑面积为566.36㎡；60-1号建筑为一层平房，建筑面积为108.85㎡，两建筑物间有一块空置的场地。两建筑物及内部场地土地面积共1482.92㎡。年租金起始价为30000元，竞租保证金3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。租期三年。

（八）江山市老年大学

26、江山市老年大学民声路店面10间，使用面积约395㎡，租期3年，年租金起始价75050元。竞租保证金为10000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（九）江山市市场监管局

27、市场监管局城南所原办公楼，位于市区航埠山路29号，出租范围为一楼传达室、车库、店面各一间，二楼、三楼办公室及会议室、学习室、档案室、活动室整体面积合计680平方米。租期为5年，年租金起始价为72180元，竞租保证金（不计息）15000元整。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十）江山市商业国有资产经营公司

28、解放路142号店面1间，建筑面积127㎡，租期为3年，第一年租金起始价20.32万元，竞租保证金50000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十一）江山市茶叶技术推广中心

29、茶园33亩（原面积42亩，因莲华山快速公路建设需要，征用8亩多，公路从茶园中间穿过分割），地址淤头大山205国道边，租赁期限至2019年10月31日止，年租金起始价10000元，竞租保证金为3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。该标的原租期至2014年10月31日。

（十二）江山市房地产管理处

30、中山路119号西至东第1间商业用房，建筑面积30.56㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价19000.00元，竞租保证金为5000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

31、解放路10号北至南第1、2共2间商业用房，建筑面积80.00㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价80000.00元，竞租保证金为20000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

32、解放路10号北至南第6间商业用房，建筑面积39.50㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价40000.00元，竞租保证金为10000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

33、鹿溪中路32幢44号商业用房，建筑面积55.60㎡，阁楼18.50㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价38000.00元，竞租保证金为10000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

34、鹿溪中路32幢52号商业用房，建筑面积55.60㎡，阁楼18.50㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价38000.00元，竞租保证金为10000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

35、鹿溪中路32幢60号商业用房，建筑面积55.60㎡，阁楼18.50㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价38000.00元，竞租保证金为10000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十三）江山市农村能源技术推广站

36、云宾路6-2号（南面）店面，建筑面积约30㎡，租赁期限为5年，年租金起始价15000元，竞租保证金为10000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

37、云宾路6幢202、302、502三间单间，每间建筑面积约15㎡，三间一并招租，租赁期限为5年，年租金起始价3000元，竞租保证金为2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十四）江山市虎山街道何家山村

38、江山市虎山街道何家山村江山市何家山砖厂。租期为5年，竞租保证金为 80000 元。年租金起始价300000元，中标的租金为第一年租金，其余年限租金在上一年租金的基础上不递增。

（十五）江山市上余镇迎宾村

39、便民服务综合楼位于江山市城北新城交通枢纽的中心位置，正对面为江山市新火车站和新客运北站。出租范围为A座地下一层至五层、B座地下一层至七层（其中第七层为上余镇迎宾村村民委员会自用），建筑面积约8561.4㎡。租赁期限为20年，竞租保证金为100000元，年租金起始价800000元。中标的租金分别为第一年和第二年的租金，第三年的租金在上一年租金的基础上递增5%，之后租金每三年递增一次，递增的幅度为在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。现场竞价执行拍卖的相关规定，出价最高者为竞得人，有保留价的，最高价必须高于保留价，竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加拍卖竞价者，以电汇或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2016 年3月17日17：00时前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市县河东路9号二楼保证金室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jssjgb@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料也应于开标前交保证金室存档。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的投标（竞标或竞拍等）保证金，其投标（竞标或竞拍等）将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市公共资源交易保证金专户(建议使用电汇和网银转账，不接受汇票、本票、转帐支票等其他支付方式)，开户银行：中国银行江山市支行，账号：3922 6287 8463。咨询电话：****-*******。

投标保证金到账截止时间：2016年3月17日23时59分59秒，其他要求详见招标文件。

四、报名及展示时间

自公告之日起至2016年3月17日下午17时止。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

本次竞价会多标的竞价，竞价人在保证金足额范围以内可以竞价多个标的。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：除特别约定中特殊规定外，其他标的，合法的单位和个人都可参加报名。

2、报名均须提供：

个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的需到公证处办理委托公证。报名时需缴纳资料费100元。

原承租人参加原承租店面竞价如享有优先权的，须在报名时提供与业主签订的租赁合同原件和复印件，原件核对后退还。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2016年3月11日至2016年3月17日17时。

2、报名地点：市公共资源交易中心二楼大厅（县河东路9号）。

3、竞价时间：2016年3月23日15时。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心开标厅（一）。

请取得竞价资格的单位和个人携本人（法人代表或其委托人）身份证准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、联系人及电话：赵容华 *******

江山市产权交易中心

二○一六年三月十一日