北京燕欣商业经营管理有限公司作为北京保障房中心有限公司的全资子公司，主要负责北京保障房中心所属商业设施的经营管理工作。现为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明，实现国有资产保值增值，特针对燕保·阜盛家园停车场公开征集合作方，公告内容如下：

一、项目情况

燕保·阜盛家园位于房山区长阳镇阜华南路1、2号院，自有公租房租户2940户，商业建筑面积约3.5万平方米。该停车场位于南、北区中间路北侧底商门前，地面停车位37个。

二、招商条件

1.该停车场合作模式采用包干制，承包价格不低于*****元/年（含税租金），承包期不超过2年。

2.承包单位负责停车场经营手续和保险的办理，负责完善停车场设备设施，负责停车场维护、保洁、保安，提供停车位出租、收费、开具发票等服务，并承担承包期间停车场相应费用。停车场交付之日起，一切与停车场有关的风险及责任均转移至承包单位，包括但不限于维修维护、安全保卫、消防安全、卫生防疫、接诉即办责任等。

3.承包单位同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。

4.未经出租方书面同意，承包单位不得改变停车场用途，不得分包、转包。

5.承租方在确认为最终承租方后30日内须与出租方签订《车位承包合同》，并按合同约定支付相关款项。

6.签订承包合同后15个工作日内支付*****元作为承包合同履约保证金。

7.在承包经营期间，承包单位应遵守国家及北京市停车场库使用之相关规定，不得违反主管部门要求，以及从事非法经营活动。

三、报名条件

1. 承包单位注册资本金不低于50万元（含）人民币。

2. 在北京市内不少于一个停车场在管项目（提供合同首页和签章页扫描件）。

3.承包单位应具备停车场经营管理能力，营业执照登记的营业范围内包含停车场经营管理。

4.经查询国家企业信用信息系统，无不良信用行为。

5.承包单位应具有与属地物业管理公司协调相关事宜的能力。

四、报名截止时间

报名时间：2023年11月29日9时至12月5日17时，将营业执照扫描件等相关信息发送至邮箱：yxsy@bphc.com.cn，并联系北京燕欣商业经营管理有限公司报名。

五、承包单位确定方式

采取“综合评议”的方式确定最终承包单位。“综合评议”标准包含以下内容：

1.技术方案，分值60分。其中运营方案45分，以往经营业绩5分，企业管理能力10分。

2.经济方案，分值为40分。总计100分。

六、联系方式

联系人：胡先生、孙先生

联系电话：010-********