由仪征江扬投资置业有限公司开发的研学楼，现就1#楼装修施工项目进行招标 。
一、工程概况及招标方要求：
1、工程名称：1#楼
2、建设地点：仪征市月塘镇四庄组邵冲水库西侧
3、建筑面积：1#楼约 ***** ㎡
4、招标范围：设计图纸范围内及发包方指定的所有精装修及安装工程。(注：1.强弱电配管由土建单位完成，投标方负责布线及安装；2.强电进线由土建单位接至强电配电箱，断路器出线部分由投标方自行接线；3.户内弱电进线由投标方完成，电视、网络采用超五类网线由各房间点位经户内弱电箱后穿至本层弱电井落地后预留1米；电话进线采用超五类网线六、七层集中于六层弱电井，八、九、十层集中于九层弱电井；SOS紧急呼叫采用RVV2*1.0护套线穿至每层弱电井。4.冷热水布管由土建单位完成，投标方负责后续相关安装；5、卫生间垂直管路包裹；6、电梯厅、楼梯间防火门及走廊过道管道井门,1-5层8人间客房阳台油漆含洞口小面；7、甲方不提供上楼垂直运输设备。)
5、承包方式：包工包料，甲供产品除外。
甲供材：墙地砖、石材、卫生间五金（毛巾架、抽纸架、晾衣绳）、洁具（含面盆、龙头、花洒）、角阀、地漏、灯具（不含衣柜灯光）、开关面板、卫生间排风电器。甲方分包项目：活动家具、室内套装门（含哑口套）、墙布（墙纸）、硬包、窗帘、地板、电视、冰箱、密码箱、强弱电干线系统、雨污水系统、消防系统、空调系统（内机电源线由装修单位施工）、新风系统（内机电源线由装修单位施工）、冷热水设备、网络、电视信号系统、楼梯栏杆、电梯。消防系统的点位及卫生间排水点位装修无偿配合消防单位定位。
承包方自行采购的材料：管体、电线、电缆均采用江苏江扬电缆有限公司的产品；石膏板及辅材采用“博罗”、“圣戈班”等同档次系列；轻钢龙骨采用“港星”、“圣戈班”、“龙牌”（报价时提供样品及单价）；涂料油漆采用“亚士、立邦牌；板材（所有材料需提供环保资料；板材达到E0级，涂料油漆达到E1级）。所有装修饰面材料以设计方提供的材料实样为准
6、质量标准 ：优良
7、甲方期望工期：120 个日历天（不含春节假期），投标方须自报工期。
二、投标单位资质要求：
1、施工单位资质：具有建筑装饰工程施工总承包二级以上（含二级）资质。
2、项目经理资质：具有二级或二级以上建造师执业资格。要求中标项目经理必须坚守现场，不得擅自离岗，要证岗一致，提供项目经理近三年的类似工程业绩（竣工验收证明、合同、中标通知书）。
3、做到文明施工，临时设施搭设规范、整齐，争创文明工地（注：严禁在楼内烧饭或住宿、随地大小便）。
三、付款方式：瓦工工作量完成后付合同价的20%，木工工作量完成后付至合同价的20%，竣工验收合格后付至合同价的60%，审计结束双方确认后一年内付至结算价 90 ％，余款10%在质保期满一年后无质量问题付5%，满两年无质量问题付清（不计息）。以上是招标单位意向付款方式，投标单位也可根据自身情况自报更加优惠的付款方式。付款前乙方提供9%的增值税专用发票给甲方。
四、投标报价：
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、完工后的保洁、与施工相关的各项风险费、税金及政策性文件规定的各项应有一切费用（注：含对甲乙双方所有产品的保护费）。
2、投标报价及竣工结算：
投标报价定额执行《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）、《江苏省安装工程计价表》（2014）；材料价格参照扬州工程造价管理（2023年第11期）发布信息价格，相关费用计取；总价措施费：安全文明施工措施费只计取基本费、增加费不计（竣工后基本费按核定费率收取、增加费无论有无发生均不计），临时设施费0.8%、其余总价措施费不计，装饰装修部分人工费按照142元/工日，其余费用按照国家规定计算。安装部分相关费用计取，总价措施费：安全文明施工措施费只计取基本费、增加费不计（竣工后基本费按核定费率收取、增加费无论有无发生均不计），临时设施费 1%、人工费按照规定计取，其余费用按照规定计算。投标人应充分考虑施工期间各类建材及人工费用的市场风险和国家政策性调整，竣工结算所有人工材料机械等一律不调。施工期间如发生零星用工其单价按照：土建135元/工日、安装135元/工日，施工过程中发生的零星拆除修补一律执行相关定额标准，遇有工程变更签证必须有现场代表及审计人员签字后盖章生效（缺一无效），变更部分定额执行《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）、《江苏省安装工程计价表》（2014）；材料价格参照扬州工程造价管理（2023年第11期）发布信息指导价格，相关费用计取及让利幅度同投标报价，最终竣工结算价=合同价+（-）变更签证.
3、投标报价编制要求：
投标人应根据企业自身的实际情况、市场价格信息、招标文件、施工现场状况、现场施工条件等自主报价，但不得减少工程造价的构成，投标人报价的降低必须通过加强管理、采用新技术、新工艺等组织、技术措施来实现和保证。
五、投标文件及组成：
（一）技术标（施工组织设计）
（1）主要施工方法；
（2）工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
（3）劳动力安排计划；
（4）确保工程质量的技术组织措施；
（5）确保安全生产的技术组织措施；
（6）确保工期完成的技术组织措施；
（7）确保文明施工的技术组织措施；
（8）施工进度计划表；
（9）施工总平面布置图
（10）拟投入的项目经理、管理人员及设备表
（二）商务标部分
（1）投标函；
（2）法定代表人资格证明书或授权委托书；
（3）投标报价：按照标段将装饰、安装分别计算并汇总报价，注明让利出处。（提供U盘可编辑Excel电子版）
（4）营业执照副本复印件及资质证书、项目经理证书、安全生产许可证、企业信用管理手册复印件、近三年的公司业绩、项目经理近三年工程竣工验收证明复印件（复印件必须加盖红章，投标时带原件核实）；
（5）本工程材料品牌使用承诺书（木工板、阻燃板、石膏板、轻钢龙骨、乳胶漆、电管、给排水管）；
五、发标及评标办法：
1、招标文件于 2023年 12 月 11 日发放，如有疑问，请于2023年12 月 18 日前以书面方式提出，招标单位于2023年 12 月21日下午4：00前以书面形式统一答疑。（答疑作为投标单位编制标书依据之一）（本招标项目不组织各投标单位现场查勘，请自行前往查勘，如发现已完成工程量有严重缺陷请书面提出，否则责任自负）。
2、评标：将根据投标单位的投标文件，以往业绩、实力、工期、价格等因素综合考虑。
六、投标文件装订要求：将技术标、商务标分开装订成册，正本一份、副本一份，加盖公章及法人印鉴密封，密封袋及投标文件上须注明投标单位名称、工程名称，并加盖公章及法人印鉴。如未按上述要求编制投标文件的招标单位有权按废标处理。
七、投标保证金：
1、为体现投标的严肃性，对自己所报价格负责，请投标单位在截止日前缴纳贰拾万元投标保证金至以下账户，并注明“研学楼装修投标保证金”。
名称：江扬集团有限公司 开户行：中信银行扬州新区支行
账号：732*****826********
2、开标前投标保证金未到的，不参与开标。未中标单位的投标保证金在定标后7个工作日内原路退回（无息），中标单位的投标保证金转化为履约保证金。

3、如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金（履约保证金）将被没收：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内签订工程施工合同的；
（3）中标单位中标后项目经理与现场实际项目经理不一致，项目经理经常不在现场，擅自离岗。
八、请有意向的投标单位与我公司联系人丁菲菲联系报名登记，电话：180*****824（微信同号）。
九、投标单位递交标书截止时间：2023年12月25日，邮寄地址：扬州市邗江区西湖镇高蜀北路江扬电缆大楼13楼采控中心，丁菲菲收。
十、施工过程中所有的安全事故及法律、经济责任均由中标方承担，与甲方无关。
十一、附表：投标函、授权委托书、图纸。 仪征江扬投资置业有限公司：
我们收到了贵单位仪征江扬投资置业有限公司研学楼装修施工招标文件，经详细研究，我们决定参加该项目的投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。
1、我方愿意按照招标文件中的规定和要求提供服务。
2、一旦我方中标，我方保证按投标文件所报产品品牌质量和服务承诺施工。
3、我们同意按招标文件中的规定，认定本投标文件的有效期为投标之日起120天。我方同意本投标文件在投标截止期开始对我方有约束力，并在投标有效期截止前一直对我方有约束力。如果中标，有效期延长至合同终止日止。
4、我们愿意提供招标文件中要求的所有文件资料，并保证所有文件资料的真实性。
5、我们已按招标文件的规定交纳了投标保证金。如果我公司在投标有效期内撤回投标，投标保证金自愿让贵方没收。中标后，我方同意将投标保证金转为履约保证金。
6、我们承认投标报价是评标的重要的因素，但不是唯一的因素。
7、我们已经详细审核了全部招标文件，包括修改、补充的文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
8、在制定和执行正式合同前，本投标文件应构成我们双方之间有约束力的合同。
9、我们愿意按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。

投标人（盖章）：
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
电话：
日期： 年 月 日
本授权委托声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人）的工程的投标活动。代理人在开标、评标合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。



代理人： 性别： 年龄：




单位： 部门： 职务：


投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日