广州市番禺通信管道建设投资有限公司就以下工程项目通过公司网站进行邀请采购，接受符合要求的报价人提交密封响应的报价文件。有关事项如下：

1．采购文件编号：202*****460

2．项目名称：2024年度万博商务区综合管廊配套系统维保服务采购项目

3．项目概况：我司作为万博商务区综合管廊的运行管理单位，为了对综合管廊进行有效的管理，现需选择一家符合要求的单位负责提供综合管廊内各配套系统的维保服务，确保综合管廊能够持续安全平稳运行。

4．服务内容：

（一）配合采购人对管线入廊单位进行现场交底工作，协助采购人办理管线交底相关工作。

（二）配合采购人完成上级单位对万博商务区综合管廊日安全检查及日常检查工作，协助提交安全检查中问题回复单。

（三）配合采购人对入廊施工单位进行施工监督工作，要求施工单位保护好管廊内机电设备，如发生施工单位损坏我司机电设备的，要求施工单位立即停工并对我司损坏机电设备进行赔偿。

（四）配合采购人完成上级单位对我司配套系统部分考核内容。

（五）配合采购人完成每年一次的应急演练工作。

（六）配合采购人做好每年对管廊安保单位安保人员对监控室设备进行一次培训讲解的工作。

（七）要求熟悉电子电路主板维修工作。

（八）消防系统：

1)对万博综合管沟内火灾自动报警系统、火灾报警控制器、消防联动控制设备（盘）、气体灭火系统、消防控制室图形显示装置、火灾报警装置、手动火灾报警按钮及（线形缆式感温探测器、点型感温感烟探测器），消防电源及其配电系统，进行月度（季度）保养确保正常运行。

2)对万博综合管沟内消防专用应急广播系统及消防专用电话进行月度保养，确保正常运行。

3)对消防排烟风机系统进行月度保养，确保正常运行。

4)对万博综合管沟内防火门、防火卷帘及其相关控制器、消防应急照明系统、消防应急指示疏散系统进行月度（年度）保养，确保正常运行。

5)对万博管廊内七氟丙烷及手提式干粉灭火器符合《消防法》规定期的年审检测，确保单个及气休灭火系统符合检测期内的使用要求。

6)对万博综合管沟内智能化系统、照明系统、电力维修箱系统、电气及附属电缆系统，进行月度（季度）保养确保正常运行。

7）按照要求对以上1－6项建立设备巡检台账，每月汇报一次巡检情况，提交相关巡检文件(包括不限于现场照片、巡检记录表、设备损坏更换表及应急抢修记录表等)。

（九）照明及动力维修箱系统:

对综合管廊的照明系统、应急照明系统、动力维修箱系统进行维保工作，照明系统包括双管荧光灯（防潮型）、应急单管荧光灯（带电池）、吸顶灯、照明配电箱、照明按钮箱、单\双联开关。应急照明系统包括安全出口标志灯、应急照明灯、智能双向可调标志灯、应急照明配电箱的维保工作，动力维修箱系统包括箱休、各电气元件开关，可编程继电器（包含PLC部分）、熔芯（保险丝）、网络智能控制系统、直流电源24V等电气元件，确保照明、应急照明、系统正常运行。

（十）智能化系统：

1.对综合管廊的调度系统进行维保工作，包括环境监测服务器、LCU控制器（箱）、温湿度传感器、氧气传感器、设备维修箱模块、管廊照明模块、口部照明模块、风机控制模块、水泵模块、液位传感器的维保工作，应满足监控室显示数据与本地硬件数据保持一致，能进行远程操控，确保万博综合管廊调度系统正常运行。

2.对综合管廊应急电话调度系统（融合通信系统）进行维保工作，包括融合通信服务器、融合通信软件、SIP座机、语音网关、工业电话、电话广播系统均应达到使用要求，并且对管廊内的各区域分机的通信通话质量进行维保工作，对电话分机箱体的指示灯、箱体、广播喇叭、分机进行季度性的清洁工作。

3.保障万博综合管廊内网络监控系统的7X24小时正常运行，包括监控主机、监控摄像枪、监控快球、POE电源（华三交换机）、55寸显示屏、KVM切换器、操作电脑、操作台、USP后备电源统的操作及运行正常，以及每月进行一次交换机数据延时测试，确保数据延时符合操控要求，并每季度对监控摄像枪进行清洁工作及位置调整工作，同时每季或每月进行一次LCU箱体的保洁除湿工作，对于UPS后备电源每月测量一次蓄电池组的电压及单体电池的电压, 若发现电池的电压偏低或不均匀,及时处理，每年进行一次模拟市电失电试验，判断是否达到运行时间及实际运行容量。

4.对万博综合管廊防入侵检测系统进行维保工作，包括红外光栅、出线舱红外光栅、声光报警器，满足7X24小时的正常运行及在调度系统上显示状态。

5.对万博综合管廊门禁系统的维保工作、包括单门门禁控制器、四门门禁控制器、门禁读卡器、磁力门锁、开门按钮、紧急按钮、发卡器、门禁IC卡、门禁系统软件的正常运行，并且应对大门的辅助五金配件进行保养及维护，包括锁胆、锁牌、转动手柄、闭门器，上、下门栓等。

6.对万博综合管廊工作巡更系统的维保工作，包括巡更系统软件、巡更采集器、巡更信息点、数据采集导出功能的正常运行。

7.对万博综合管廊网络及无线定位系统的维保工作，包括核心交换机、二层\三层交换机、ODF光纤接线箱、AC控制器、无线AP、无线定位软件，由于万博综合管廊的智能化系统是基于网络环境下运行，所以必须保障网络系统的7X24小时正常运行，对于核心交换机检查工作时需进行dis counter rate inbound interface（接口使用率），dis counter rate outbound interface（出口使用率），分析可否对核心网络进行优化，从而缩短网络延时时间。每季或每月应进行一次网络设备的巡检，无线网络的覆盖优化以及42U机柜的保洁、各系统服务器的散热配件清理工作、CAT6线缆的整理、光纤ODF架的除尘工作、各类型线缆标识的维护工作。

8. 对万博综合管廊的互联网无线接入工作，在万博综合管廊H3C无线控制器控制的无线AP覆盖范围内，实施互联网无线接入工作，互联网接入带宽不少于200M,出口需要有H3C ER5200系列路由器提供路由接入工作。要求实施SSID间隔离，针对访客网络使用独立的SSID进行用户接入，内网和访客网络绑定不同的vlan,设置不同的上网权限和内部网络访问权限，保障内网安全。

（十一）万博管沟监控视频上传管道公司办公室连接

1. 综合安防管理平台服务维护服务，对综合安防管理平台的 DS-VM21S-B服务器一台和iSecure Center综合安防管理平台软件一套提供日常巡检及维护服务，出现故障进行处理。

2.维护万博机房与亚运城机房接入及视频上传服务，维护好综合安防管理平台各个子系统的接口，对各子系统进行统一的管理和控制，实现将分散的、相互独立的管道公司应用子系统使用相同的环境、相同的软件界面进行集中管理。通过光纤链路接通万博监控机房和亚运城机房，将万博管沟内的所有监控视频传输上传到综合安防管理平台，让管理人员在管道公司办公室查看到万博管沟实时监控视频。

3.万博机房与亚运城机房光纤链路服务：提供万博机房与亚运城机房2芯光纤链接服务。

（十二）高、低压配电房（4个）:

1．编制2024年度万博综合管廊A、B、C、D（4个）高压房、变压器房、低压电房服务手册，经采购人批准后实施。

2．按要求定期对线路设备、高低压开关柜、变压器、继电保护装置、高压电缆及其配套设施等配电设备进行维护管理，按要求对高低压开关柜内用电设备及变压器进行巡视，按要求对高低压开关柜、变压器相关设备进行核查、测试分析、测量负荷、继电保护装置、接地电阻和避雷器测试等立健全继电保护装置方面的技术资料，处理二次回路故障等工作。按要求定期对设备、电缆进行巡查和作预防性试验鉴定，及时发现设备缺陷，并填写检查记录。

3．按要求对综合管廊4个电房内管廊所属范围的手车式开关柜进行月检及应急抢修服务，保证万博综合管廊各用电系统正常运行。

4．按要求对综合管廊4个电房内管廊所属范围的手车式开关柜进行电力电缆、3P开关、开关动作机构、电流电压互感器的安全巡查，发现异常立即汇报。

5．保障万博综合管廊内供电系统的7X24小时正常运行。

6．定期对万博综合管廊4个电房内管廊所属范围的手车式开关柜进行除尘保洁、螺孔复紧、防潮除湿工作。

7．按要求对万博综合管廊4个电房内管廊所属范围的手车式开关柜进行应急抢修服务，连同我司技术负责人在故障发生后2小时内尽快恢复供电正常的保障工作。

若发生主干供电网络断电故障引起万博综合管廊内发生不可预估的险情，应连同我司技术负责人商讨应急供电处理方案及一同使用柴油发电机或其它辅助机械进行险情点的应急供电处理，将险情降至可控范围。

（十三）按要求对综合管廊内的抽水泵、管网及自动控制系统进行巡检维保工作。

（十四）按要求对综合管廊监控中心空调设备进行巡检维保工作。

（十五）按照要求对以上（一）－（十四）项建立设备巡检台账，每月汇报一次巡检情况，提交相关巡检文件(包括不限于现场照片、巡检记录表、设备损坏更换表及应急抢修记录表等)。

6. 项目最高限价为￥******.00元（人民币捌拾伍万捌仟元整），固定总价包干。

7．服务期要求：一年，自合同签订之日起计。

8．报价人资格要求：

(1) 报价人为中华人民共和国的合法独立企业法人。

(2) 报价人应在本项目服务地点广州市番禺区设置有固定的售后服务机构、且具有良好的、可靠的售后服务支持，在接到报障电话后应保证30分钟内到达现场。（提供营业执照复印件或办公租赁合同复印件）

(3) 报价人必须同时具有机电安装专业资质、消防专业资质及承装（修、试）电力设施许可证，提供相关有效证明文件。（另外具有电子与智能化工程专业资质证书、广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证的企业则优先考虑。）本项目经理需持有二级或以上建造师（机电工程专业），需具有安全生产考核合格证书B证或工程师中级职称证书（提供证书复印件）。现场运维人员需具有特种作业操作证-消防设施操作员证（提供不少于1个证书复印件）。电房运维人员需具有特种作业操作证-高压电工作业或高压运行、维修证（提供不少于1个证书复印件）。

(4) 报价人需具有良好稳定且有经验的维护保养技术队伍，服务人员不少于35人，提供《社会保险参保人员证明》。

(5) 服务商需承诺本项目成交通知书发出之日起5个日历天内，提供连接万博综合管廊的互联网无线接入工作。承诺自行负责在万博综合管廊H3C无线控制器控制的无线AP覆盖范围内，实施互联网无线接入工作，互联网接入带宽不少于200M,出口需要有H3C ER5200系列路由器提供路由接入工作。要求实施SSID间隔离，针对访客网络使用独立的SSID进行用户接入，内网和访客网络绑定不同的vlan,设置不同的上网权限和内部网络访问权限，保障内网安全，不限于以上的全部费用均包含在投标报价中。

(6) 近3年须有类似维保服务或工程类项目3个或以上，且合同金额达到10万（含10万）以上业绩。（如完成过综合管廊维护服务项目则优先考虑）。

(7) 服务商需承诺本项目合同服务期内管廊配套系统设备更换的总金额控制在80万以内。合同服务期内管廊配套系统设备更换总金额在80万～90万（不含90万）之间的，扣除5%维保服务费；超过90万（含90万）的，扣除10%维保服务费，取消乙方的服务资格，终止本合同。报价人需对此出具承诺函。

(8) 在广州市番禺通信管道建设投资有限公司报名登记并购买采购文件。

(9) 本项目不接受联合体报价。

9．获取采购文件的时间、地点、方式及采购文件售价：

（1）获取采购文件时间：2023年12月14日至2023年12月20日（含公示时间在内），每天上午9:00至11:30、下午2:30至5:00（北京时间）（节假日除外）。
（2）获取采购文件地点：广州市番禺通信管道建设投资有限公司。

（3）获取采购文件方式：现场领取。领取时必须提供营业执照副本复印件、企业资质证书复印件、法定代表人及委托人身份证复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书原件（加盖公章，原件备查）。
（4）采购文件售价：人民币0元/套（售后不退）。我公司不办理邮购业务。

10．采购文件答疑：本项目不举行集中答疑。

11．递交响应报价文件时间：2023年12月21日9:30～10:00。

12．报价文件截止及评定时间和地点：2023年12月21日，上午10时00分（北京时间）。报价人应在此之前将密封的报价文件送达广州市番禺区市桥街盛泰路盛兴大街31号6楼会议室，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。

13．采购人地址和联系方式：

（1）采购人名称：广州市番禺通信管道建设投资有限公司

（2）地址：广州市番禺区市桥街盛泰路盛兴大街31号6楼

（3）采购单位联系人：彭先生

（4）采购单位联系电话：020-********

（5）发布平台：公司网址：http://www.pytxgd.com

采购人：广州市番禺通信管道建设投资有限公司

日期：2023年12月14日