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云南聚乐城市运营服务有限公司巫家坝片区和美欣城四个地块围挡建设项目施
工竞争性磋商公告
（招标编号：KCGC-2023-07807）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本云南聚乐城市运营服务有限公司巫家坝片区和美欣城四个地块围挡建设项目施工已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 44.473808 万元，招标人为云南
聚乐城市运营服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购规模：44.473808 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南聚乐城市运营服务有限公司巫家坝片区和美欣城四个地块围挡建设项目施
工;
三、投标人资格要求
(001 云南聚乐城市运营服务有限公司巫家坝片区和美欣城四个地块围挡建设项目施工)
的投标人资格能力要求：3.1 企业证照要求：磋商申请人须为具备经国家工商行政管理部门
登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或
其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：磋商申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上
资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.3 财务要求：具有良好的财务状况，提供 2021 年度或 2022 年度经第三方机构审计的审计
报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表，供应商
若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表））；新成立企业不满一年的，可提供开户银
行出具的资信证明或资金存款证明。
3.4 业绩要求：磋商申请人 2020 年-至今承接过至少 1 个类似项目建筑施工业绩或设计施工
总承包（EPC）业绩。
3.5 拟派项目组成员：磋商申请人根据项目实际情况以及自身实力进行拟派。
3.6 信誉要求：
（1）磋商申请人信誉良好，2020 年至今没有处于被责令停业，磋商资格被取消；没有骗取
中标和严重违约及重大工程质量、安全事故，附承诺书。
（2）磋商申请人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “失信惩戒对象”，国家企业
信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。
3.7 安全生产考核合格证书要求：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》
磋商申请人应提供企业主要负责人、拟担任该项目的项目负责人和专职安全生产管理人员相
应的安全生产考核合格证书。
3.8 其他承诺（由磋商申请人自行提供）：
（1）拟派项目组人员到位承诺；
（2）不拖欠农民工工资的承诺；
（3）廉洁自律的承诺；
（4）磋商申请人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承
诺。
3.9 具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的
子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的磋商，否则其
磋商申请文件按无效处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 15 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加的磋商申请人，请于 2023 年 12 月 15 日 09 时 00 分至 2023
年 12 月 21 日 17 时 00 分（北京时间），登录“阳光臻达电子招磋商交易平台”（网址：
www.ygzdztb.com），凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招磋商交易平台
获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有 3 种格式，分别为*.SPCZ、
WORD 格式和 PDF 格式）。未在阳光臻达电子招磋商交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电
子招磋商交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招磋商交易
平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接
受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。4.2 竞争性磋商文
件每套售价 300.00 元，售后不退。4.3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。4.4 其他补
充事宜：（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招磋商交
易平台（网址：www.ygzdztb.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场
获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。（2）凡有意参加本项目的潜在磋商申请人，未在阳光
臻达电子招磋商交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招
磋商交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招磋商交易平台
获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达
电子招磋商交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：磋商申请人进入阳光臻达
电子招磋商交易平台网站→选择“磋商方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），磋
商申请人可通过电话：400-883-9300 进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号
为免费服务）。确需现场递交文件资料的，要做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员
聚集。温馨提示：详见公告，技术操作咨询：上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-
9300。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B
栋 1 单元 12 层）会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B
栋 1 单元 12 层）会议室
七、其他
项目编号：KCGC-2023-07807
1.磋商条件
本项目为云南聚乐城市运营服务有限公司巫家坝片区和美欣城四个地块围挡建设项目施工
（项目名称），项目资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，采购人为云南
聚乐城市运营服务有限公司，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备采购
条件，现对该项目采用竞争性磋商采购方式，择优选定服务单位。
2.项目概况与范围
2.1 项目概况：巫家坝片区和美欣城回迁安置房项目共包含 4 个地块，占地面积约 154 亩，
包含 19 栋住宅，建设回迁房 2819 套，回迁房面积共计 299197.5 平方米，项目车位总数 3655
个（包含人防车位和产权车位，其中有 389 个产权车位为商业配套车位）。
2.2 采购范围：完成云南聚乐城市运营服务有限公司巫家坝片区和美欣城四个地块围挡建设
项目所包括的全部工程内容，包含但不限于以下内容：完成设计施工图定稿所包括的全部工
程内容施工及本项目所需各项设备的采购及安装，并完成工程结算、竣工图编制、质保等工
作；配合招标人完成竣工决算、资料移交工作，具体以采购人提供的工程量清单及图纸为准。
注：具体内容以采购人的要求为准（采购人保留调整以上工作范围的权利，中标人须无条件
予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求）。
2.3 采购规模：44.473808 万元。
2.4 项目工期：180 日历天，具体开工日期以采购人出具的书面通知为准。
2.5 质量要求：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）和《云南省建筑
工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等国家、行业及相关设计、施工及验收规
范、标准、规程的要求，应确保消防、规划、节能等专业一次性通过相关行政主管部门组织
的专项验收，并一次性通过招标人和建设行政主管部门组织的竣工验收并合格。
2.6 其他：
（1）标段划分：本项目只设 1 个标段；
（2）资格审查方法：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
（3）是否接受联合体：本项目不接受联合体磋商。
3.磋商申请人资格要求
3.1 企业证照要求：磋商申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事
业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：磋商申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上
资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.3 财务要求：具有良好的财务状况，提供 2021 年度或 2022 年度经第三方机构审计的审计
报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表，供应商
若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表））；新成立企业不满一年的，可提供开户银
行出具的资信证明或资金存款证明。
3.4 业绩要求：磋商申请人 2020 年-至今承接过至少 1 个类似项目建筑施工业绩或设计施工
总承包（EPC）业绩。
3.5 拟派项目组成员：磋商申请人根据项目实际情况以及自身实力进行拟派。
3.6 信誉要求：
（1）磋商申请人信誉良好，2020 年至今没有处于被责令停业，磋商资格被取消；没有骗取
中标和严重违约及重大工程质量、安全事故，附承诺书。
（2）磋商申请人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “失信惩戒对象”，国家企业
信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。
3.7 安全生产考核合格证书要求：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》
磋商申请人应提供企业主要负责人、拟担任该项目的项目负责人和专职安全生产管理人员相
应的安全生产考核合格证书。
3.8 其他承诺（由磋商申请人自行提供）：
（1）拟派项目组人员到位承诺；
（2）不拖欠农民工工资的承诺；
（3）廉洁自律的承诺；
（4）磋商申请人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承
诺。
3.9 具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的
子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的磋商，否则其
磋商申请文件按无效处理。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加的磋商申请人，请于 2023 年 12 月 15 日 09 时 00 分至 2023 年 12 月 21 日 17
时 00 分（北京时间），登录“阳光臻达电子招磋商交易平台”（网址：www.ygzdztb.com），
凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招磋商交易平台获取电子竞争性磋商
文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有 3 种格式，分别为*.SPCZ、WORD 格式和 PDF
格式）。未在阳光臻达电子招磋商交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招磋商交易平
台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招磋商交易平台获取电子竞
争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜
在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。
4.2 竞争性磋商文件每套售价 300.00 元，售后不退。
4.3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
4.4 其他补充事宜：
（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招磋商交易平台
（网址：www.ygzdztb.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞
争性磋商文件及其它磋商资料。
（2）凡有意参加本项目的潜在磋商申请人，未在阳光臻达电子招磋商交易平台（网址：
www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招磋商交易平台完成注册通过并成功
拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招磋商交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋
商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招磋商交易平台已提供线上注
册企业帐号的业务（操作流程：磋商申请人进入阳光臻达电子招磋商交易平台网站→选择“磋
商方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），磋商申请人可通过电话：400-883-9300
进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。确需现场递交文件资料
的，要做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
温馨提示：磋商申请人在阳光臻达电子招磋商交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号
后，磋商申请人已拥有云南 CA 数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招磋商交易平台对企
业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招磋商交易平台发布的《磋商单位数字
证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招磋商交易平台支持企业帐号和企业数
字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南 CA 数字（全文简称“数字证书”）
证书的用户，但未在阳光臻达电子招磋商交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南 CA
数字证书在阳光臻达电子招磋商交易平台进行相关操作的。
技术操作咨询：
上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-9300。
5.磋商申请文件的递交
5.1 磋商申请文件递交截止时间为:2023 年 12 月 26 日 09 时 30 分。磋商地点：昆明晨晟招
标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 栋 1 单元 12 层）会议室。
5.2 磋商申请文件递交：网上递交，网上递交网址为：www.ygzdztb.com。磋商申请人须在
磋商申请文件递交截止时间前完成所有磋商申请文件的上传。磋商申请人根据拟要参与的项
目，须在磋商申请文件递交截止时间前按照网上磋商系统要求上传全部磋商申请文件，磋商
申请文件上传后须自行检查磋商申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部磋商申请
文件网上上传操作。磋商申请人可自行打印“上传磋商文件回执”。磋商申请文件递交截止
时间前未完成磋商申请文件传输的，视为撤回磋商申请文件。
5.3 网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密。磋商申请人使用某个数字证书（CA）
对磋商申请文件进行加密的，需使用同一把数字证书（CA）对该磋商申请文件进行解密才能
读取或导入磋商申请文件，因磋商申请人原因造成磋商申请文件未解密的，视为撤回其磋商
申请文件。
注：（1）请各磋商申请人自行登录阳光臻达电子招磋商交易平台（网址：www.ygzdztb.com）
仔细查看《磋商文件制作工具操作手册 V1.1》、《磋商申请人操作手册 V1.0》、《关于磋商申
请人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致磋商申请文件未上传
或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。
（2）阳光臻达电子招磋商交易平台（网址：www.ygzdztb.com）中磋商申请人网上递交的磋
商申请文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的磋商申请人须先
办理数字证书（CA）。云南省公共资源交易平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供
线上办理数字证书（CA）业务，磋商申请人可通过电话：400-6727-666（24 小时客服热线）、
网络（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）等方式进行业务咨询及
办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商邮寄（费用到付）。
（3）未办理数字证书（CA）的磋商申请人其编制的磋商申请文件将无法按竞争性磋商文件
的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。
5.4 磋商申请文件解密方式：远程解密或现场解密。注：本项目为竞争性磋商，按《竞争性
磋商文件》的规定，在磋商阶段磋商小组将与通过初步评审的磋商申请人进行现场磋商；若
磋商申请人选择远程解密已上传加密的磋商申请文件的，在对磋商申请文件成功解密后 30
分钟内磋商申请人的法定代表人或授权委托代理人须到达磋商现场等候磋商。
6.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告仅在中国招标磋商公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、
元博网采购与招标网（原“”，www.chinabidding.cn）、阳光臻达电子招
磋商交易平台（www.ygzdztb.com）网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公
告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：云南聚乐城市运营服务有限公司
地址：云南省昆明市官渡区官渡古镇二期 F3 栋
联系人：骆工
电话：18787481221
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层
联系人：张国帅 姚雪花
电话：18388054419 13518798685
阳光臻达电子招磋商交易平台技术支持电话：400-883-9300，15198767206
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南聚乐城市运营服务有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区官渡古镇二期 F3 栋
联 系 人：骆工
电 话：18787481221
电子邮件：/
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址： 昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层
联 系 人： 张国帅 姚雪花
电 话： 18388054419
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）