苏州市吴中区长桥街道新北社区股份合作社的新北股社2024年零星工程项目招标招标公告

苏州市吴中区长桥街道新北社区股份合作社的新北股社2024年零星工程项目招标已经吴中区长桥街道办事处批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

一、苏州瑞秋项目管理有限公司受苏州市吴中区长桥街道新北社区股份合作社的委托具体负责本工程的招标事宜。

二、招标概况：

1.工程地点：新北社区 所属地区：吴中区 招标类型：施工招标
2.工程规模：约120万 建筑面积：/平方米 工程性质：建筑工程

3.招标金额：约120万

4.计划开、竣工时间：2024年01月04日至2024年12月31日，施工工期为362个日历天（具体以甲方通知为准）

三、招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

四、申请人应具备的条件：

1.资格预审必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：见上表；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

（4）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》（企业信用评定等级必须为B级及以上），无《苏州市建筑业企业年度信用手册》的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》；

（5）拟选派项目经理资质类别等级：见上表；

（6）注册建造师（项目经理）取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）。

（7）项目负责人必须满足下列条件之一：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。①不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人无行贿犯罪行为记录,或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。

（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（9）本工程采用2023年吴中开发区政府投资限额以下建设项目承包商名录库内单位--建筑类。

（10）为了贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）通知要求，即日起投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态”，否则为无效标。

（11）根据苏住建建【2021】42号的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（12）本项目不接受联合体投标。

2.资格预审必要合格可选条件：项目经理承担过单项合同金额82万元及以上的类似房屋建筑维修改造工程业绩，质量为合格（含）以上。时间以2020年12月至今，以竣工验收报告明确的日期为准，金额以中标通知书为准。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料等资料的复印件，同时提供建设主管部门网站中标公告及网页截图，无法或难以核实的业绩不予认可）。无法反应以上信息或者未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）最新企业年度综合考评为C类及以下的。

（12）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的。

4.中标单位有下列情况之一的：

（1）开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

（2）签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

（3）因中标单位原因，造成工期延误的；

（4）工程竣工验收不合格。

出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招长桥街道工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入长桥街道工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后长桥街道建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。

五、招标文件的获取

本工程的招标文件、清单、图纸（如有）等请在公告附件中自行下载。招标文件工本费人民币300元（现金支付），开标时缴纳，不予退还。

六、投标文件的递交、开标：

1.递交投标文件截止时间为2023年12月27日14:00递交至苏州市吴中区长兴街118号长桥街道三号楼3楼会议室。至递交投标文件截止时间止，未签到或递交的投标文件不齐全的投标单位资格审查不予通过。

2.开标时间：2023年12月27日14:00，地点同上。

3.要求提供的资料按招标文件要求。

七、投标保证金

1.投标保证金金额：贰万元整。具体缴纳要求详见招标文件前附表。

八、资格审查材料如下（每页均须加盖投标人公章）：

1.有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证证书复印件；

2.苏州市外建筑业企业须提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》复印件，大市范围内的建筑业企业须提供《苏州建筑业企业信用管理手册》复印件；

3.拟选派项目经理有效的注册证书复印件（注册在本单位）、《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证双面复印件、劳动合同复印件、投标单位为其缴纳的连续近12个月社保证明（2022年12月至2023年11月）复印件，社保证明须包含可网络查询的二维码或校验码；

4.注册建造师无在建工程承诺书原件（固定格式详见公告附件，其他格式不予认可）；

5.公司法人代表签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人有效的身份证双面复印件、劳动合同复印件和投标单位为其缴纳的连续近三个月社保证明（2023年09月至2023年11月）复印件，社保证明须包含可网络查询的二维码或校验码；

6.类似业绩证明材料；

7.基本存款账户开户许可证或基本存款账户信息证明复印件；

8.投标申请人资格条件中要求的相关规定（如有，提供证明复印件）。

以上资格审查文件均须装订在投标文件中。所有复印件（法人和项目经理身份证除外）均须提供原件核验（原件单独装袋，无需装订密封），未提供原件核验的相关材料在资格审查中不予认可。

九、确定入围单位方法：通过资格审查的投标单位全部入围参与投标。若通过资格审查的

申请人数量不足3家的，则需重新招标。

十、评标办法：合理低价法_资格后审

十一、本次招标联系事项：

招标代理：苏州瑞秋项目管理有限公司

地址：苏州市高新区玉山路145号秀水苑5幢二楼

联系人：刁祖勇、姚欣然

联系电话：0512-********、158*****582 电子邮箱：**********@qq.com

建设单位：苏州市吴中区长桥街道新北社区股份合作社

联系人：施振钢 联系电话：0512-********

十、其他：

1、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

2、发布公告的媒介：吴中区限额工程发布平台。

3、本公告日期：自招标公告发布之日起至2023年12月21日

苏州瑞秋项目管理有限公司

2023年12月14日

公告附件.zip