项目名称：

庆阳长庆水电工程有限责任公司技术开发中心楼、综合楼、长庆路沿街二层楼及后院场地对外招租-（第六标段）（二次）

项目概括：

对庆阳长庆水电工程有限责任公司 庆阳长庆水电工程有限责任公司技术开发中心楼、综合楼、长庆路沿街二层楼及后院场地对外招租（二次） ，分别位于：技术开发中心楼（田家城社区长庆路91号）、技术开发中心楼北侧沿街门面房1间及后院、沿街二层楼第二层、后院及后院平房4间（田家城社区长庆路93号）、沿街综合楼及后院（田家城社区长庆路97号）。根据出租房屋所处地理位置不同等情况共划分9个标段。

项目单位：

庆阳长庆水电工程有限责任公司

项目类别：

服务

项目分类：

其他

供应商资格要求：

2.1资质要求：承租方须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织或个体工商户，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（事业单位具有事业单位独立法人证书）（附营业执照或事业单位独立法人证书原件彩色影印件）。 2.2财务要求： 2.2.1承租方为独立法人或其他组织的，须财务状况良好，市场信誉良好，无不良记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，需提供经会计师事务所或第三方审计机构审计的2022年财务审计报告，包括财务审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注(审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名盖章并经会计师事务所盖章方为有效)；事业单位提供2022年盖章的财务会计报表，其他组织如事业单位、分支机构等承租方若不能提供本单位的财务审计报告，需提供上级组织的审计报告或有效说明文件。 2.2.2承租方为个体工商户必须承诺有能力承担商品房租金（附相关承诺，承诺书必须由经营者签字按手印）。 2.3信誉要求： 2.3.1承租人在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，或在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人或异常经营名录或税收违法黑名单，或在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单的不得参加本次谈判（附全国企业信用信息公示系统(列入经营异常名录信息和列入严重违法失信企业名单（黑名单））截图、信用中国网站（失信被执行人、异常经营名录和税收违法黑名单）截图和中国执行信息公开网（失信被执行人名单）截图；事业单位须自行承诺具备良好的商业信誉，承诺书必须由法定代表人或委托代理人签字（或盖章）；个体工商户须自行承诺具有良好的社会信誉，同时承诺有能力承担商品房租金承诺书必须由经营者签字按手印）。 2.3.2 2020年 1月 1 日至谈判文件递交截止日承租人无行贿犯罪行为。（附相关承诺，承诺书必须由法定代表人或委托代理人签字（签字盖章）；个体工商户须由经营者签字或盖章）。 2.3.3承租人被中国石油集团公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标，其投标将被否决。（附相关承诺，承诺书必须由法定代表人或委托代理人签字（或盖章）；个体工商户须由经营者签字按手印） 2.4其他要求：承租人不得将房屋用做餐饮、娱乐、转租、经营宾馆，（如若发现转租立即终止合同，一个月内必须搬离出租屋，一个月内未搬离的将不退还相应的租金。）；承租人不允许将租赁的后院场地加盖其他建筑物或改变使用性质，如果经营需要加盖建筑物或改变使用性质，必须以书面的形式向甲方申请，并经甲方同意方可实施。所产生的建设费、拆除费由承租方承担并且租赁期限到期后必须拆除。通过银行转帐方式结算，中标单位（个体工商户）承诺在签订合同3个月内全额缴清全年费用。（附相关承诺，承诺书必须由法定代表人或委托代理人签字（或盖章）；个体工商户须由经营者签字按手印） 2.5本次项目不接受联合体。（附相关承诺，承诺书必须由法定代表人或委托代理人签字（或盖章）；个体工商户须由经营者签字按手印） 2.6响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。

采购文件获取：

3.1谈判文件出售时间：自2023年12月15日8时30分至2023年12月18日17时30分（北京时间，下同）。 3.2谈判文件获取方式：线上发售。谈判响应人注册登录“大庆油田招标中心非招标采购交易平台（https://dqytzbzx.com:880/purchase）”，在平台报名缴费、下载谈判文件及发票（操作手册详见附件一），谈判文件每套售价人民币200元，售后不退。 3.3因谈判响应人原因，导致在谈判文件的获取过程中出现任何问题，标书费将不予退还。 3.4本项目公告、公示同时在中国石油招标投标网、长庆油田承包商自主管理平台（http://113.200.64.101:8083/）、大庆油田招标中心非招标采购交易平台（https://dqytzbzx.com:880/purchase）发布，成交通知书在长庆油田承包商自主管理平台发布（详见附件二）。请各潜在响应人及时在大庆油田招标中心非招标采购交易平台、长庆油田承包商自主管理平台平台注册，以免错过相关信息。 3.5如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“大庆油田招标中心非招标采购交易平台（https://dqytzbzx.com:880/purchase）、长庆油田承包商自主管理平台（http://113.200.64.101:8083/）和中国石油招标投标网”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。 大庆油田招标中心非招标采购交易平台注册、审核咨询电话：029-********

项目联系人：

李强华

项目单位联系方式：

0934-*******

采购代理机构联系人：

郗梦萱

采购代理机构联系方式：

029-********