发布单位：中国铁建/中铁建城市开发有限公司/中铁建城发商业管理有限公司
发布时间：2023-12-14 17:03:38
投标截至时间：2023-12-21 09:00:00
内容：

中铁建城发商业管理有限公司

2023-2025年度物业案场服务人员外委集中采购项目招标公告

招标编号：WY01

1.招标条件

本招标项目为中铁建城发商业管理有限公司2023-2025年度物业案场服务人员外委集中采购项目，招标人为中铁建城发商业管理有限公司，招标项目资金来自业主自筹。该项目已具备招标条件，现对2023-2025年度物业案场服务集中采购项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 招标范围及包件划分：本次招标共分为1个包件，包件号：WY01，主要内容见清单，包括(但不限于)全国范围内物业案场服务人员外委；

2.2 交货或服务地点：全国范围，以招标人实际项目需求为准。

2.3 交货期或交付使用期：按招标人要求完成项目的物业案场服务，中标人须在接到招标人书面通知之日起立即组织人员进场服务，并且做好与物业案场服务项目所属项目公司的多工种配合和协调工作，确保服务目标的实现。

2.4 质量标准：本服务质量标准为国家“合格”标准。

3.投标人资格要求

3.1 营业范围要求：投标人必须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格并且具有合法、 有效的营业执照，需要有房地产项目物业案场服务业绩。

3.2 财务能力要求：投标人财务状况良好，具备履行合同的能力。需提供近三年 (2020-2022) 连续三年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表 (审计报告要符合有关要求) ，含审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表以及财务报表附注的复印件。如投标人为注册成立不足三年的新公司，须提供成立后经会计师事务所或审计机构审计的财务报表。

3.3 信誉要求：投标人必须具有良好的社会信誉，在三年内无刑事犯罪或严重违法行为而引起的诉讼 和仲裁，未被国家或行政主管部门行政处罚；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标、参与谈 判状态，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被 执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》 以及被招标人列为风险警示合作名录的投标人范围内。

3.4 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大监测质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（15）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入“失信被执行人”，在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中未被列入“重大税收违法案件当事人名单”、“政府招标严重违法失信名单”，未被列入中国政府招标网www.ccgp.gov.cn 的“政府招标严重违法失信行为记录名单”；

（16）在近三年内投标人、其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

（17）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

（18）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.5 符合相关法律、法规规定的其他要求。

4.招标文件的获取

4.1 获取方式：采用铁建云采平台购买招标文件，凡有意参加投标者，请于 2023 年12月14日下午 15:00 时至 2023 年12月17日下午17:30 时。

4.2 招标文件售价为 0元/包件。

4.3 本次招标项目一包一投。

5.投标文件递交

递交截止时间：2023 年 12 月 21 日 09 时 00 分

递交方式：详见招标文件纸质文件递交

6.开标时间、地点

开标时间：2023 年 12 月 21 日 09 时 00 分

开标地点：杭州市拱墅区石祥路255号19栋中铁建大厦13楼1301室，详见招标文件

7.发布公告的媒介

无。

8.联系方式

招标人：中铁建城发商业管理有限公司

联系人：张勇

电 话：159*****580