详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

成都市住房置业融资担保有限公司营业房招租（第四批）招粗公告
(招标编号：/)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本成都市住房置业融资担保有限公司营业房招租（第四批）己由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为成都市住房置业融货担保有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范田：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)成都市住房置业融资担保有限公司曾业扇招粗（第四批）：
三、投标人资格要求
(001成都市住房置业题资担保有限公司营业房招租（第四批）)的投标人资格能力要果
(一)中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行
为能力的自然人，法律法规另有规定的除外
(二)不接受联合体报名：
(三)不允许涉外竞租。：
本项目不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月15日09时30分到2023年12月21日16时30分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月22日10时00分
递交方式：四川省成市能江区三色路199号五治大厦2栋9楼四川雄烽逃设工程管
理有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月22日10时00分
开标地点：四川省成都市锦江区三色路199号五治大厦A2栋9楼四川雄烽建设工程管
四有限公词
七、其他
成都市住房置业触资担保有限公司现委托四川雄烽建设工程管理有限公司对营业房招
粗（第四批）进行全国公开招租.
一、房屋基本情况和现状
(一)原承租人：无
(二)房屋地址：锦星西路106号1、2棱。
(三)产权面积：147.2m,
(四)评告而积：147.2m.
(五)租赁起始单价：110元/m/月。
(六》租赁年限：5年，
(七》租金年递增率：不超过2%·
(八)业态要求：符合法律法规规定的行业。
(九)租赁保证金：一个季度租金。
(十)房屋状态：空置。
注：党租人自行到现场探标的物情况、户型，接受商铺/办公用房现状出租。出租方对商
铺缺路不予以整政，由承租方自行修错井承担州关费用。若涉及燃气、水、电等牵线、开户、
安装等各种维修及安全责任均由承粗方自行负责并承担费用
二、招租原则
竖持“公开、公正、公平”的原则，以房地产估价机构确定的房屋市场粗贷评估价格为招租
底价，委托代理机构进行公开招租，实现国有批产的保值增值。
三、招粗方案
(一)出租方式通过招租代理机构进行公开招租的方式确定承租方，与出租人签订《房屋
阻赁合同》，出租人按照签订的（房屋租赁合同》收收租金。
(二)出租方：成都市住房置业磁资粗保有限公司，
(三)出租期限：五年，
(四)租金支付方式竞得人按季度支付的方式以对公转账方式向出租方微纳粗金，不得以
实物抵扣等其他方式进行缴钠。具体支付根据合同：粗金按照季度支付，先付款后使用，第
一次阻金于竞价成功后10日内支付并签订《房屋相赁合同》，以后各次租金，承租方应提前15
天向出租方一次性支付。
(五)竞程保证金的支付及退还
1、支付：
竞租保证金由招租代理机构代为收取。
党租保证金支付方式仅限于银行转帐。
竞租保证金：1000.0元（堂仟元整）
收款单位：四川维蜂建设工程管理有限公司
开户银行：中国农业银行股份有限公司成都龙购支行
帐号：22815501040007199
注：请在转款时各注报名人娃名和房源编号（例：张某12），
2、退还：
竞得人交钠的竞租保证金在与招翻人签订房凰租赁合同后7个工作日内原路径调还（不计利
息)，未竞得方交纳的党租保证金在竟租结束后7个工作日内原路径退还（不计利息），
(六)租赁保证金支付及退还：
承租方应在竞价成功后10日内签订《房屋租赁合同》时向出租方支付房屋租赁保证金，程
赏合同期满或终止后，在承租方结清租金、物管费及其他费用（包括但不限于水费、电费、
气费、电话费、光纤费、垃圾处理费等)，支付完毕违约金、赔偿金，并按合同钓定向出程
方交还房星后三十个工作日内，出租方退还承租方房屋租赁保证金（不计息）。否则，出程
方有权从房屋粗货保证金扣划乙方所欠款项（扣划顺序由甲方确定），并将房屋租赁保证金
抵扣欠款后的余额退还承粗方，房屋租货保证金不足抵扣欠款的，出租方有权向承程方追偿
四、招粗方式。
(一)通过公开党租的方式，在招租代理机构指定的场地和时间进厅。
(二)经公开教名，根据实际报名人数确定竞价方式
(三)经公开报名如只产生一家意向承租方时，在报价不低于底价的前提下，直接确认承租
人为竞得人，并且直接确认报价为成交价，成交价为租赁合同别限内的月租企单价。如报名
期到明有多家报名的，开标时按最高价确定承和人
(四)竞租当日签到时须同时向代理机构交钠己密封的竞租报价单，报价单格式以公告附件
提供的模板为准（详见附件）：报价单中所坑写的内容涂改无效，坑写的房屋地址须与公示
的房屋地址完全一致。否则无效。
(五)招租公告时间不少于5个工作日，即报名时间为2023年12月15日至12月21日
09:30一12：00,13：30一16：30（节假日除外），报名四川省成都市修江区三色路199号五治
大厦2栋9楼四川锋建设工程管理有限公司，数名时清提供以下资料①供应商为法人或
者其他组飘的，只需提供介绍信、经办人身份证明（验原件，留存复印件）：供应商为自然
人的，只需提供木人身份证明（验原件，留存复印件），报名时须按照要求填报如下信总：
参与竞租的附属用房编号、经营业态、联系人及联系电话。若报名信息提供错误，对其参与
党程事宜透成影响的，由竞租人自行承担所有贵任，
(六)竞粗时同和地点：
党粗时间：2023年12月22日10时00分
党租地点：四川省成都市鶴江区三色路199号五油大厦2标9棱四川雄烽建设工程管理有
限公司
(七)成交确认后，由成都市住房置业融资担保有限公司与竞得人签订《房屋赁合同》及
相关文件，
(八)本次招租公告在成都市住房和城乡建设局官网和中国招标投标公共服务平台上
以公告形式发布：
五、承粗人资格条件。
(一)中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民非行
为能力的自然人，法律法规另有规定的除外：
(二)不接受联合体报名：
(三)不允许涉外竞粗，
六、竞得人义务。
(一)竞得人在承租标的物后必须按照使用要求，充分、合理利用标的物，不得改变标的物
的建筑主体钻构，装修须按相关文件规定，报相关部门批准。
e
(二)党得人对承租标的物的租赞用途限按本方案确定范围及《屋租赁合同》的约定使用。
若不按规定川逸使用。出租方有权随时收回。
(三)竞得人在承和标的物后不得值自将标的物整体设常分转祖给共他第三方，
(四)竞得人不得将承粗标的物用作任何形式的抵钾。
(五)竞得人须按《房凤租赁合同》约定按时向出租方徽纳程金，不得以实物抵扣等方式进
行搬钠
(六》竞得人须在竞粗结果公示期结束后10日内与出租方签订《房屋租赁合同》，未在规定
时间内与出租方签订台同的，视为竞得人放弃承租权。
(七)标的物若需装修，承租方应白行向标的物物业管理方提交装修方案及申办装修批手
续，并与标的物物业管现方签订物业装修服务协议/合同。
(八)出粗标的物业管理费用（含物业费、水费、电费、燃气费等）由承租方承担。
七、特别说明。
(一)此次租赁合同到期后，如原承租人需越续承租该房屋。应按相关规定在粗赁期满前三
个月向出阻方提交书面续租中请，在出租人同意后方可按相关规定续粗，
(二)该处房屋在和赁期内如虹遇到政府政黛规定的要求域其他不可抗力因素导致租赁合同终
止，出粗方不承担任何责任。
(三)竞价人在参加竞租前应当仔细查阅竞价的全部文件，竞价人参加竞价的行为即视为己
经认可了全部文件中应有承租人承诺的事项
(四)竞价人参与竞价后视为已完成了对竞价标的物的全而调查和了解（包括但不限于查何
由出租人提供的标的物档案文件及实物)，并已对标的物权利及物理现状等相关情况及覆疵
进行了充分的了解和认可，同时对竞和行为负责且自行承扫包括但不限于因所获取的标的物
信息不全面，误解等面产生的相应后果，在该项目成交后不得再以对现状有异议为由而拒绝
或延期签订《房屋和赁合同》及支付成交价款，
(六)招相成功并签订租赁合同的非住宅类房屋租质代服务费按照800元/套（按房号）计
取，房屋租赁代理服务费由房屋凳得人《承租人)领取成交通知书前一性次向招粗代理机构
支付，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：成都市住房置业融货担保有限公司
223288
地址：成都市人民中路一段28号
联系人：谭先生
电话：028-862799631321900
电子邮件：/
招标代理机构：四川排烽建设工程管理有限公司
地址：咸都市锦江区三色路199号五治大厦A2栋9授
联系人：徐女士
电话：028-86055792（转8011）
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负
源退绣（签名）
招标人或其招标花理机构：
(盖章)
/
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com