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中铁花水湾温泉酒店装修升级改造项目设计/标段招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本中铁花水湾温泉酒店装修升级改造项目设计/标段已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为成都中铁恒信投资有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目承包人按发包人要求完成本项目酒店主楼（设计范围包括：专项策划及概
念设计、方案设计、深化设计、施工图设计）、温泉中心（设计范围包括：专项策划及概念
设计、方案设计、深化设计）两个部分的装修升级改造设计工作，主要工作内容（详见设计
任务书）包括但不限于
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中铁花水湾温泉酒店装修升级改造项目设计/标段;
三、投标人资格要求
(001 中铁花水湾温泉酒店装修升级改造项目设计/标段)的投标人资格能力要求：3.1
本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有独立法人资格
3.1.2 须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；
3.1.3 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5 拟派设计负责人：
具有建筑装饰工程相关专业中级及以上职称 (须为投标人本单位人员)。
3.1.6 财务要求：提供:近 3 年（限定在 3 年以内）无亏损；
3.1.7 业绩要求：提供；
近年（2020 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成或正在实施或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 单个设计合同金额不低于 300 万元的装饰装修工程设计业绩；
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 15 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：在四川明清工程咨询有限公司（成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B
座 2 楼）持单位介绍信、经办人身份证复印件加盖单位公章购买招标文件。招标文件售价：
现金人民币 500 元/份(招标文件售后不退, 投标资格不能转让)。招标人 不提供 邮购招标
文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 05 日 10 时 00 分
递交方式：四川明清工程咨询有限公司本项目开标室（成都市武侯区二环路南三段 5 号
人南大厦 B 座 12 楼）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 05 日 10 时 00 分
开标地点：四川明清工程咨询有限公司本项目开标室（成都市武侯区二环路南三段 5 号
人南大厦 B 座 12 楼）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、其他
1．招标条件
1.1 本招标项目中铁花水湾温泉酒店装修升级改造项目设计/标段已批准建设，项目业主为
成都中铁恒信投资有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为成都中铁恒信投资有限公司。
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨
询有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目地点：大邑县花水湾镇武城街 1、174 号。
2.2 招标范围：本项目承包人按发包人要求完成本项目酒店主楼（设计范围包括：专项策划
及概念设计、方案设计、深化设计、施工图设计）、温泉中心（设计范围包括：专项策划及
概念设计、方案设计、深化设计）两个部分的装修升级改造设计工作，主要工作内容（详见
设计任务书）包括但不限于：
（1）酒店主楼及温泉中心的专项策划及概念性规划设计、方案设计
针对中铁花水湾温泉酒店及温泉中心项目，重点解决其未来发展和定位问题，同时对温泉区
域的业态和功能关系进行创意配置，制定酒店主楼及温泉区域的装修升级改造方案，构建成
符合当前和未来市场需求的、功能完备且具有持续核心竞争力的温泉度假酒店综合产品体
系，实现中铁花水湾温泉酒店、温泉中心项目的提档升级，打造具备持续运营收益良性的温
泉度假酒店综合性产品。
（2）酒店主楼及温泉中心深化设计
根据发包人书面确认的专项策划及概念性设计、方案设计意见书对酒店主楼及温泉中心项目
进行深化设计，同时温泉中心的深化设计方案须满足后期完成施工图设计所需条件并配合完
成相关设计工作。
（3）酒店主楼施工图设计
根据发包人书面确认的深化设计意见书对中铁花水湾温泉酒店进行装修升级改造工程施工
图设计，设计范围包括酒店主楼大堂、公共走道、西餐厅、负一层多功能区和新增早餐厅、
客房、负二楼到达区、天桥、外立面、别墅等装饰装修专项设计，承包人提交的设计成果需
通过第三方图审机构审图、备案。
2.4 质量要求：满足国家及地方现行相关规范要求，同时满足施工要求。
2.5 标段划分：1 个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有独立法人资格
3.1.2 须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；
3.1.3 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5 拟派设计负责人：
具有建筑装饰工程相关专业中级及以上职称 (须为投标人本单位人员)。
3.1.6 财务要求：提供:近 3 年（限定在 3 年以内）无亏损；
3.1.7 业绩要求：提供；
近年（2020 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成或正在实施或新承接的项
目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 单个设计合同金额不低于 300 万元的装饰装修工程设计业绩；
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 15 日至 2023 年 12 月 19 日，每日上午 09:00 时
至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），在四川明清工程咨询有限公司（成
都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 2 楼）持单位介绍信、经办人身份证复印件加盖
单位公章购买招标文件。招标文件售价：现金人民币 500 元/份(招标文件售后不退, 投标
资格不能转让)。
4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 01 月 05 日 10 时 00 分，
地点为四川明清工程咨询有限公司本项目开标室（成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦
B 座 12 楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）
上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都中铁恒信投资有限公司
地 址：成都市大邑县花水湾镇武城街 1 号、174 号（中铁花水湾温泉酒店）
联 系 人：叶先生
电 话：13880932980
电子邮件：/
招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司
地 址： 成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 2F
联 系 人： 侯先生
电 话： 028-85581109
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）